Aspudden

Hägerstensvägen 111

Kommande

Dela

Mitt i hjärtat av idylliska Aspudden hittar ni denna charmiga och optimalt planerade tvåa. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck som låter dagsljuset flöda in fritt, en generös takhöjd om ca 2,70 m. Tillgång till stort vindsförråd om ca. 13 kvm. Stor och stabil förening som är lågt belånad samt äger sin mark. Föreningen har även en rofylld och trivsam innergård som ligger som en skyddad grönskande oas med utemöbler och grillmöjligheter. Här bor ni i ett optimalt läge med ca 3 minuters promenad till Aspuddens centrum, tunnelbana, populära Aspuddsparken, caféer, restauranger och butiker.

Visa mer

Hägerstensvägen 111 linda.lewin@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 48 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 3 897 kr. Inkl. el, värme, v/a, bredband, grundutbud tv.
Förening: HSB:s Brf Vandraren i Stockholm
Område: Aspudden, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Telefon: 0765556110
e-post: linda.lewin@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Förtjusande sällskapsrum med stora fönsterpartier och högt till tak vilket ger ett rikligt ljusflöde och skapar en känsla av rymd. Vackra furutiljor och tidstypiska fönsterdetaljer. Sällskapsrummets luftiga ytor ger plats för såväl sällskapsdel som matdel. Från sällskapsrummet nås ännu en klädkammare bakom vit dörr.

Kök

Funktionell arbetskök med möjlighet till frukostplats för 2 personer. Behaglig utsikt mot grönska och omgivningar genom fönster med tidstypiska fönstervred och vacker fönsterbänk i marmorerad sten. Köket har rikligt med förvaring på öppna hyllor samt i skåp och lådor bakom släta vita luckor med kromade handtag. Rejäl arbetsyta på ekbänk med rund ho och sober mosaik ovan. Köket har vita maskiner i form av: kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och häll samt fläkt.

Sovrum

Generöst sovrum med stort fönster mot grönska och omgivningar. Från sängen kan ni följa årstidernas skiftningar från första parkett. Rummet rymmer med enkelhet dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Även här i sovrummet finns en klädkammare med vit dörr.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Hallen är mycket rymlig och har gott om plats för avhängning av ytterkläder på vacker hatthylla. Här finns också en klädkammare bakom vit dörr. Redan här i hallen möts man av den tidstypiska atmosfären med vackra golvtiljor och högt till tak. Rikligt med ljusinsläpp från kök och sovrum mot vilka hallen vetter.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns WC, duschhörna samt tvättställ med vit kommod och spegelskåp ovan. Förberett för tvättmaskin.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

132

3 897 kr, inkl. el, värme, v/a, bredband, grundutbud tv.

2 rum varav 1 sovrum + kök

48 m² föreningens information

1 av 3

0,71983 %

0,67623 %

130 898 kr, Enligt förvaltarens information (kontrollerat 2024-06-10).

Föreningen

HSB:s Brf Vandraren i Stockholm

Bostadsforening

175 lägenheter, 20 lokaler

Nej

Äkta

Ja, den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%

2 006 kr

860 kr

HSB:s Brf Vandraren i Stockholm bildades 1938 och omfattas av 175 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 19 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen äger fastigheterna Vandraren 17, Vallfarten 3 och Pilgrimen 6.

I årsavgiften ingår värme, vatten, el och gas (för dem som har gas kvar), bredband och grundutbudet TV. El och gas som är inkluderad i avgiften motsvarar en kostnad på ca 300-500 kr/mån och brukar normalt betalas utöver avgiften till föreningen.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har flera gemensamma tvättstugor, två i varje huskropp. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp. I varje huskropp finns ett torkrum. Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 115 vilken kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.
Föreningen har tre grovsoprum, en i varje huskropp varav det ena är beläget på innegården Hägerstensvägen137-141/Vallfartsvägen, ett på Hägerstensvägen 113 och ett på innegården Pilgrimsvägen/Vallfartsvägen.

Föreningens lån enligt årsredovisningen 2022 ligger på 3 710 kr /kvm. De långfristiga skulderna enligt årsredovisningen ligger på ca 25 mkr, föreningen har dock under våren 2023 amorterat 1,5 mkr på lånen vilket då ger en skuld på ca 3 487 kr/kvm. Föreningen höjde avgiften med 20% från och med 1/1 2024.

Fiberbredband och grundutbud TV ingår i månadsavgiften .

Föraningen har 3 mysiga lummiga gårdsmiljöer med stora gräsytor, grillar och sittplatser.

I området råder boendeparkering Taxa 4. Kostnad 500 kr/månad.

Fastigheterna är försäkrade genom skadeförsäkringsbolaget Trygg-Hansa.

Under 1992-1994 gjordes ett antal stora renoveringar så som:
Byte av stammar i kök och badrum, byte av elstigar, renovering av tak, renovering av fasad, renovering av fönster.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot gatan.
2015 påbörjade föreningen renovering av trapphus och torkrum samt toaletter på källarplan.
2016/2017 Trapphus målade
2017 Åtgärdades vattenskador från gatan
2017 Stamspolning
2020 Taksäkerhet
Takbesiktning samt taksäkerheten kompletterad 2020
2020 Energideklaration
2021 OVK
2021 Radonmätning
2021 Renovering av fasad och avrinningssystem
2023 Stamspolning

Planerade renoveringar
Balkongknackning
Takplåt galv/lack bandtäckt

dokument

Stadgar
Energideklaration Pilgrimsvägen 54.pdf
Energideklaration Hägerstensvägen111-113
Energideklaration Hägerstensvägen 137
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

1 800 kr/år

3 personer

Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Bar Libertin, Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även populära Aspuddsparken 4H gård med minizoo, lekpark för barn i alla åldrar och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt Vinterviken eller sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar inte ens en kvart att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering i området 500 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Hägerstensvägen 111 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Hägerstensvägen 111

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

Visningar

Linda Lewin

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.