Vinodlargatan 1

DRÖMLÄGENHET HÖGST UPP OCH FRONTLÄGE!

Med rakt frontläge och en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten och prunkande Tantolunden i fonden ligger detta förtjusande hem som nu kan bli ditt! Här erbjuds tre rum(4 rok enligt föreningen), två badrum samt kök i en tilltalande planlösning med fönster åt två håll. Lägenheten disponeras idag som en 3:a, men är i sitt grundutförande en 4:a och kan enkelt byggas om för den som har ett behov av ytterligare sovrum. Dessutom stoltserar denna trea med stor balkong för lata sommarkvällar. Sociala ytor med sällskapsrum och fullt utrustat kök. Två stycken bra sovrum med lugnt läge och bra förvaring. Två stilrena badrum, ena med dusch och andra med badkar samt ena tvättmöjligheter. Att bo på Kajen är att bo på landet mitt i stan. Runt hörnet når ni fina promenad/motionsslingor i skogsterräng runt Årstaviken. Utanför hemmet finns bad- och båtbryggor, stort utbud av butiker och härliga restauranger. Några meter bort finns en bra ICA vid torget. Det finns också många bra och mysiga restauranger längs med vattnet och nyligen öppna en roof-top resturang. Kvarteren är familjevänliga med grönområden och med dess vackra löprundor med utegym och längs med Årstaviken. Badbryggan nedanför fastigheten är omtyckt och längs med promenadstråken finns även sandstrand intill Årstaviken. Ett stenkast bort finns även en stor bra galleria vid Liljeholmstorget med alla tänkbara restauranger, systembolag, Stockholms bästa ICA m.m. Mycket goda kommunikationer via bussar utanför fastigheten, pendeltåg några kvarter bort, tvärbana och T-bana med en kort promenad vid Liljeholmstorget.

Brf Vinodlaren är en stabil bostadsrättsförening som upplåter 144 stycken lägenheter samt 6 stycken kommersiella lokaler. I föreningen finns allt ni behöver - exempelvis garage som nås direkt med hiss, övernattningslägenhet, cykel- och barnvagnsrum samt en stor och trevlig innergård. Föreningens lokaler genererar ett starkt kassaflöde och tack vare att fastigheten byggdes i en tid med högre räntor har föreningen kunnat amortera och står stark rustade för framtiden.

Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor bara en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Där finns även vårdcentral, BVC och Öppna förskolan. Det finns många förskolor och tre bra grundskolor i området. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Bromma flygplats och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det?

Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller om ni är intresserade av en privatvisning.