Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Liljeholmskajen
Sjöviksbacken 14, 1 tr
ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!
Sjöviksbacken 14, 1 tr
kristoffer.pettersson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 6 995 000 SEK
- Boarea: 97 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 7, hiss finns
- Avgift: 5 653 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
- Förening: Brf Sjöviksbacken
- Byggnadsår: 2019
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
6 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum 1
Mysigt sovrum med parkettgolv som är ljusbehandlad. Sovrummet är beläget mot innergården. Gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Gott om förvaring genom klädkammare.
Sovrum 2
Sovrummet ligger på ett ostört läge mot innergården. Rummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Sovrum 3
Sovrummet är rymligt och välplanerat. Passar sig perfekt för tonåringen. Detta sovrum är avskilt från övriga sovrummen.
Badrum 1
Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, badkar, handfat, torkställning samt tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger en ljuslaserad tvåstavsparkett som är genomgående för hela lägenheten.
Fastigheten
Varmt välkommen till Sjöviksbacken 14!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-51101
Månadsavgift
5 653 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
97 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,52629 %
Andel av årsavgift
0,51576 %
Nettoskuldsättning
1 291 984 kr, Enligt Bopedia.
Länkar
Bilplats
Det finns 153 stycken garageplatser i bostadsrättsföreningen. Kostnad utan eluttag 1 510 kr/mån. Kostnad med eluttag 2 100 kr/mån. Det finns för tillfället lediga parkeringsplatser (kontrollerat med Parkman).
Föreningen
Namn
Brf Sjöviksbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
229 lägenheter, 6 lokaler
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen disponerar 153 stycken garageplatser. 1510 kr/mån. Finns lediga platser och garaget nås enkelt via hissen. Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd. Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. Cykelparkering finns även på gården. I föreningens finns en övernattningslägenhet att hyra.
Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.
Gård/utemiljö:
Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.
Gård/utemiljö:
Sjöviksbacken har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
Information om månadsavgiften
Det förhandlas om ett nytt avtal för bredband/Tripple play med målsättningen till lägre pris och högre hastighet.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes januari 2025 för att skapa långsiktigt ekonomisk stabilitet för föreningen.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (155 kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har även en tvättstuga som medlemmarna kan boka utan avgift. Tvättstugan är utrustad med bl.a. en grovtvättmaskin.
Föreningen erbjuder dessutom sina medlemmar möjlighet att boka gästlägenheten som är belägen på Oskarslundsbacken.
Föreningen erbjuder dessutom sina medlemmar möjlighet att boka gästlägenheten som är belägen på Oskarslundsbacken.
Parkering
Garage under huset. Dessutom finns det kantstens parkeringar runt kvarteret.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
6 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-11-20
Energiklass
C
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare