Gröndal Strand

Bryggvägen 16

Drömlägenhet precis vid vattnet!

BUDGIVNING PÅGÅR

Drömlägenhet precis vid vattnet!

Superfin etta med fransk balkong och 50 meter till vattnet!

Välkomna till en mycket välplanerad etta med stora sociala ytor som erbjuder flertalet fönster samt en stor fransk balkong! Lägenheten är ljus och luftig med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet och köket är lättmöblerade ytor med möjlighet till olika lösningar av möblering. Köket är av högsta kvalitét med all maskinell utrustning som behövs: kyl- och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och köksfläkt. Lägenheten präglas av en stor sovalkov som får plats med dubbelsäng och förvaring. Vidare erbjuds ett stilrent och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Hallen är yteffektiv med exceptionella förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett rymligt källarförråd!

Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen som bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam stor takterass med bord och stolar samt grill, perfekt för att anordna fester och njuta av utsikten över Mälarens vatten. Vidare erbjuds cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 72 garageplatser, varav 55 har laddplats för elbilar och 25 blockuthyrs till grannföreningen Brf Sjöhusen (starkt kassaflöde). Kostnaden för garageplatserna är ca 1 900 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser utomhus på Ekensbergskajen att hyra.

Gröndal Strand är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, tvärbanan mellan Sickla och Solna och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar dig in till Liljeholmens Centrum och tunnelbanans röda linje. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Ekerö eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet!

Visa mer
Bryggvägen 16 Bryggvägen 16 alexander.vonsatzger@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 142 kr. Inkl bredband 100Mb/s, värme och kallvatten.
  • Förening: Brf Gröndal Strand
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gröndal Strand, Stockholm
Högsta BUD

2 500 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Stora sociala ytor med flertalet stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Låt fantasin flöda och inred vardagsrummet efter eget smak och tycke. Finns gott om plats för sällskapsmöblering samt övrigt möblemang. Ekparkettgolv med ljust målade väggar.

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Kök

Modernt Marbodal kök med generösa bänk- och skåpsluckor i vitt. Vackra vita kakelplattor som stänkskydd ovan den rejäla arbetsbänken. Det finns mycket plats för köksartiklar i dom många skåpen som finns i olika storlekar och former. Den maskinella utrustningen består av kyl- och frys, inbyggnadsugn med mikrovågsugn ovanför, integrerad diskmaskin samt diskho.

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Sovalkov

Trivsam och stor sovalkov med plats för dubbelsäng, nattduksbord eller förvaring.

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Badrum

Stilrent badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och svart klinker på golvet. Vidare har man takdusch, handdukstork och härlig golvvärme. Det finns även en rejäl arbetsbänk med vita arbetsskåp för bad- och hygienartiklar samt kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Hall

Rymlig och effektiv hall med exceptionella förvaringsmöjligheter. Gott om förvaring via platsbyggda garderober. Goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Säkerhetsdörr.

Bryggvägen 16

Gemensam takterrass

Föreningens har en jättestor gemensamma takterrass på taket av Bryggvägen 10 med milsvid utsikt över Mälaren! Här finns gott om solstolar och sittplatser med bord.

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Fastigeheten

Välkommen till Bryggvägen 16 - En välplanerad etta precis vid vattnet!

Visa mer

Övriga bilder

Bryggvägen 16

Planlösning

Bryggvägen 16

Om bostaden

Superfin etta med fransk balkong och 50 meter till vattnet!

Välkomna till en mycket välplanerad etta med stora sociala ytor som erbjuder flertalet fönster samt en stor fransk balkong! Lägenheten är ljus och luftig med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet och köket är lättmöblerade ytor med möjlighet till olika lösningar av möblering. Köket är av högsta kvalitét med all maskinell utrustning som behövs: kyl- och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och köksfläkt. Lägenheten präglas av en stor sovalkov som får plats med dubbelsäng och förvaring. Vidare erbjuds ett stilrent och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Hallen är yteffektiv med exceptionella förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett rymligt källarförråd!

Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen som bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen. Föreningen erbjuder sina medlemmar en gemensam stor takterass med bord och stolar samt grill, perfekt för att anordna fester och njuta av utsikten över Mälarens vatten. Vidare erbjuds cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 72 garageplatser, varav 55 har laddplats för elbilar och 25 blockuthyrs till grannföreningen Brf Sjöhusen (starkt kassaflöde). Kostnaden för garageplatserna är ca 1 900 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser utomhus på Ekensbergskajen att hyra.

Gröndal Strand är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Gröndal bjuder på kommunikationer i form av buss, tvärbanan mellan Sickla och Solna och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar dig in till Liljeholmens Centrum och tunnelbanans röda linje. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Ekerö eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen till en fantastisk lägenhet!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 002
Månadsavgift
3 142 kr, inkl bredband 100Mb/s, värme och kallvatten.
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,7728 %
Andel av årsavgift
0,7728 %
Nettoskuldsättning
587 148 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Gröndal Strand
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
93 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Gröndal Strand är en välskött och solid förening som ligger med ett fantastiskt vattenläge intill Mälaren. Föreningen bildades 2014 äger marken (friköpt). Entreprenaden blev godkänd 14 december 2018 och därefter skedde inflytt. Föreningen upplåter 93 bostadsrätter. Föreningen har en kommersiell lokal som hyrs av "Elit gym i Gröndal AB" som skapar ett starkt kassaflöde. Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll.

Inga kommande renoveringar är planerade (Kontrollerat 2024-09-27).

Föreningen har inga planerade ändringar av avgiften (Kontrollerat 2024-09-27). Föreningens räntekostnaderna kommer att sjunka i samma takt som Riksbanken sänker styrräntan enligt föreningen. Dem amorterar enligt plan 451200 kr per år.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade ändringar av avgiften (Kontrollerat 2024-09-27). Föreningens räntekostnaderna kommer att sjunka i samma takt som Riksbanken sänker styrräntan enligt föreningen. Dem amorterar enligt plan 451200 kr per år.

Brf Gröndal Strand har stabila hyresintäkter från 25 garageplatser som vi hyr ut till grannföreningen samt ett gym.
Tv och Bredband
Alla lägenheter i Brf Gröndals Strand är anslutna till ComHem. Det som ingår i månadsavgiften är ComHems gruppavtal med digital TV, bas, bredband 100/100 och IP telefoni (man står själv för samtalskostnaden). Det ingår en digital TV-box till varje lägenhet.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum. En en fantastisk gemensamma takterass med milsvid utsikt finns även som kan nyttjas av samtliga medlemmar.
Parkering
Föreningen har 72 garageplatser, varav 25 blockuthyrs till grannföreningen (kassaflöde). Det finns 60 laddplatser för elbilar. Kostnaden är 1 900 kr/mån. Det finns även 5 st parkeringsplatser på Ekensbergskajen att hyra.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna betalar separat för lägenhetsel och varmvatten enligt uppmätt förbrukning. Elen levereras av föreningen, man kan alltså inte teckna egna elavtal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar är planerade (Kontrollerat 2024-09-27).

Utförda renoveringar:
2022: Installerat 60 laddboxar till parkeringsplatserna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.

Allmänt om området

Gröndal, en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger med personlig prägel såsom prisbelönta Lundbergs Konditori, smakfulla och välsorterade Gröndals Blommor och det lilla självständiga apoteket. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken, Mälaren, Mörtviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen ca 20 minuters promenad bort.

Gröndal Strand, ett fantastiskt område som är mycket omtyckt av boende i alla åldersgrupper - lugnt och harmoniskt med närhet till stan. Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Båten tar dig in till Stockholm City via Lilla Essingen. Bussen tar dig in till Liljeholmen Centrum på ca 10 minuter där du kan ta dig vidare med kompletterande bussar, t-bana (röd linje) och tvärbana. Liljeholmen Centrum bjuder på en stor shoppinggalleria med ca 90 affärer, ett flertal mataffärer och övrig service. Ett lika naturnära område bara minuter från city är svårt att hitta. Endast iklädd badrock kan du promenera till ett flertal badplatser, både bryggor och klippor, för ett härligt dopp. De mysiga promenadstråken längs med vattnet utnyttjas både sommar- och vintertid, och den direkta närheten till vatten erbjuder bad och rekreation under sommaren och skridskor och isfiske på vintern. Vinterviken befinner sig en kort promenad från Ekensberg och bjuder på både Wintervikens Café och Vintervikens Trädgårdscafé, kolonilotter, utegym, padelbanor, badplatser och mycket mer.

Kommunikation

Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Buss tar ca 10 minuter in till Liljeholmen Centrum och 15 minuter in till Stockholm samt en kort båttur in till Stockholm City.

Gröndal Centrum bjuder på tvärbana och bussar. Tvärbanan tar dig mellan Sickla och Solna. Tunnelbana och busstation finns i Liljeholmen. Med buss eller tvärbana är man i city på ca 10 minuter. Med bil är man ute på Essingeleden inom några minuter.

Närservice

Ett stenkast från bostaden finns en matbutik i övrigt når man snabbt Gröndals Centrum samt Liljeholmens galleria.

Parkering

Boendeparkering: Taxa 4 - 500kr/månaden

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Kök

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Sovalkov

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Badrum

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Hall

Bryggvägen 16

Gemensam takterrass

Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16
Bryggvägen 16

Övriga bilder

Bryggvägen 16

Planlösning

Bryggvägen 16