Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Liljeholmskajen
Önologgatan 2
Toppläge på kajen med Årstaviken som närmaste granne!
Önologgatan 2
kristoffer.pettersson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 8 195 000 SEK
- Boarea: 95 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 997 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 260 kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten och el debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
- Förening: Brf Kajplats 6
- Byggnadsår: 2020
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
8 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Balkong 2
Infälld balkong i österläge med spottar i taket samt träpanel på väggar/tak som skapar en mysig känsla. Utsikt mot Årstaviken.
Sovrum 2
Sovrummet är rymligt och välplanerat samt har en tillhörande klädkammare.
Badrum 1
Stilrent och rymligt badrum i perfekt symbios med lägenhetens övriga färgskala. Mattvita kakelplattor på väggar och klinker i grå kalksten på golv. Duschhörna, handfat med kommod, torkställning på vägg samt tvättmaskin och torktumlare. Praktisk bänkskiva och vita väggmonterade Vedum skåp för praktisk förvaring.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster i hallen finner du en rymlig inbyggda garderober som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. På golvet är det en fin ljus parkett som är genomgående för hela lägenheten.
Fastigheten
Varmt välkommen till Önologgatan 2!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-61104
Månadsavgift
4 997 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 260 kr tillkommer för Telia triple play. Varmvatten och el debiteras respektive bostadsrättsinnehavare baserat på förbrukning.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
95 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,47586 %
Andel av årsavgift
0,60103 %
Nettoskuldsättning
1 134 895 kr, Enligt Bopedia.
Bilplats
Föreningen har nyttjanderättsavtal för 138 parkeringsplatser i
bergrumsgaraget som kan hyras av medlemmar till reducerat pris (1800 kr/månad). För närvarande är det ingen kö till garageplatserna.
Laddstationer för elbilar finns vid flera gator i närområdet. Laddmöjlighet finns även i Bergsrumsgaraget genom separat avtal med Parkando.
bergrumsgaraget som kan hyras av medlemmar till reducerat pris (1800 kr/månad). För närvarande är det ingen kö till garageplatserna.
Laddstationer för elbilar finns vid flera gator i närområdet. Laddmöjlighet finns även i Bergsrumsgaraget genom separat avtal med Parkando.
Föreningen
Namn
Brf Kajplats 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
199 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Kajplats 6 består av totalt 199 bostadsrätter, höghuset består av 91 och kvartershuset har 108 bostadsrätter.
Inflyttningarna startade december 2019 och avslutades juni 2020.
Inflyttningarna startade december 2019 och avslutades juni 2020.
Tv och Bredband
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen (260kr av månadsavgiften). Individuell kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer.
Parkering
138 garageplatser i externt bergsrumsgarage. Kostnaden för en garageplats är 1800 kr/mån.
Övrigt
Förråd, cykelrum samt barnvagns och rullstolsförråd:
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. På våning 25 i höghuset finns dessutom en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster.
Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.
Gård/utemiljö:
Föreningen har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
Under husen finns källare med förråd tillhörande varje lägenhet. Där finns även cykelrum och förråd för barnvagnar och rullstolar. På våning 25 i höghuset finns dessutom en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster.
Sophantering:
I diskbänksskåpet finns källsorteringskärl. I huset finns ett miljörum med källsortering av olika fraktioner.
Gård/utemiljö:
Föreningen har en trevlig innergård mellan husen. Där finns det en
lekplats för de små barnen och sittgrupper för föreningens medlemmar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
8 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
1 750 kr/år
Försäkring
2 950 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-01-20
Energiklass
C
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare