Stäket

Sankt Eriks Väg 12

Stor hörntomt vid hästhage. Två enplanshus mellan skog och sjö!

Kommande

Stor hörntomt vid hästhage. Två enplanshus mellan skog och sjö!

Fastighet med många olika möjligheter! Tre byggnader på stor hörntomt. Enplanshus byggt 2007, som erbjuder 3 rok. Gårdshus om ca 40 kvm och 2 rok, som idag hyrs ut. Relaxhus om ca 25 kvm, med bubbelbadkar, dusch och litet pentry. Fantastiskt lugnt och naturskönt område. Här bor man bl.a granne med hästhage. Gångavstånd till både Mälarens vattenlinje och till det stora naturreservatet som omger stora delar av Stäket.

Visa mer
Sankt Eriks Väg 12 Sankt Eriks Väg 12 kent.nordh@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 5 195 000 SEK
  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 58 kvm
  • Tomtarea: 1 269 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Stäket, Järfälla
  • Fastighetsbeteckning: Stäket 1:88
Utgångspris

5 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sankt Eriks Väg 12

  • Stor hörntomt vid hästhage
  • Tre byggnader på tomten
  • Enplanshus från 2007 om 3 rok
  • Hyresintäkter
  • Generationsboende
  • Stenkast till bra förskola och skola
  • Närhet till stall, båtklubbar och flera bra golfbanor

Fantastiskt lugnt och naturskönt område. Här bor man bl.a granne med hästhage. Gångavstånd till både Mälarens vattenlinje och till det stora naturreservatet som omger stora delar av Stäket. Familjen med små barn har en extra enkel vardagsmorgon med förskola och skola en liten bit bort på samma gata. Den generösa tomten är plan och lättskött. Tack vare hörnläget i slutet på gatan, så är man i stor mån avskärmad mot omvärlden, lugn och harmonisk atmosfär, där du kan komma hem och bara slappna av. Förutom en stor plan gräsmatta, fruktträd och generös solaltan, finns också grusad uppställningsplats för flera bilar.

Flera alternativ erbjuds den som äger fastigheten. Nyare trivsamt enplanshus från 2007, med stora fönsterpartier och vackert ljusinsläpp. Huset fungerar som 3 rok med sina ca 58 kvm. Känslan av storlek och rymd blir dock ännu generösare tack vare en öppen planlösning, bra takhöjd genom ett ryggåstak och ljusinfallet genom alla fönster. Den sköna boendekänslan ökar dessutom tack vare en sprakande braskamin, trivsamma materialval och det goda skicket.
På tomten finns också ett gårdshus om ca 40 kvm, som renoverats 2017. Idag hyrs gårdshuset ut och ger en god månatlig intäkt. Huset har tidigare också använts som bostad för ägares äldre barn.
På tomten finns också ett Attefallshus som är inrett till ett lyxigt spa och relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch samt en WC.

Exteriör

Den generösa tomten om 1.269 kvm är plan och lättskött. Tack vare hörnläget i slutet på gatan, så är man i stor mån avskärmad mot omvärlden, lugn och harmonisk atmosfär, där du kan komma hem och bara slappna av. Förutom en stor plan gräsmatta, fruktträd och generös solaltan, finns också grusad uppställningsplats för flera bilar. Härligt stor trädäckad uteplats med sol i stort sett hela dagen. Trädäcket har byggts under tre olika tidserioder (2013, 2015 och 2016) och har stora sällskapsytor. Markiser för fönster i solläge. Utdragen el.

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Bostadshus 3 rok

Hudikhus från 2007, som disponeras enligt följande: Hall: Möblerbar hall med klinkergolv och elgolvvärme. Vitmålade väggar. Sovrum 1: Är det minsta sovrummet och har ett parkettgolv och vitmålade väggar. Sovrum 2: Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar. Vacker liggande vit panel vid huvudänden på sängen. Garderober. Badrum: Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar Duschkabin kommod samt flertalet skåp, varmvattenberedare.

Här erbjuds ett ljust boende med två sovrum som lämnar väldigt lite att önska för er som är på jakt efter en mindre 1-plansvilla

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Gårdshuset 2 rok

På tomten finns ett gårdshus med en boyta om ca 40 kvm. Gårdshuset totalrenoverats 2017 och hyrs idag ut. Gårdshuset har ett eget pentry med kyl och frys. Badrum med dusch och bastu i anslutning. I huset finns också en fungerande mysig gjutjärnsspis. Stor bra garderobsvägg för att få plats med kläder och prylar.

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Relaxhuset

Till fastigheten finns även ett lyxigt inrett spa och relaxrum, med bubbelbadkar, dusch samt en WC. Här finns också kylskåp med frysfack och kokplattor. Huset är från 2014.

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Närområde

Stäket är ett attraktivt område. En härlig plats för barnfamiljer och för de som gillar att vara nära naturen och ute på sjön, men som ändå har närhet till all samhällsservice som skola och förskola samt affärer. Huset ligger inte långt bort från Järvafältets naturreservat för rekreation. Sommartid kan man cykla eller promenera i flera olika skogsområden. Glöm inte att ta med sig bärhinken, eller svampkorgen på hösten. Vintertid tas skidorna fram, för att ta något skidspår mot Ängsjö friluftsgård. Ängsjöområdet erbjuder en hel del att välja på med café, bastu, kanotuthyrning, grillplatser, badplatser, stora öppna härliga gräsytor för lekar och spel. Fina anlagda lekplatser för barnen, spännande klippor att klättra i, äventyrsstig, bra skidbacke för de första svängarna. Du kan också välja att jogga i något av de preparerade motionsspåren som erbjuds, använda utegymet och kanske ta en efterföljande bastu. Utöver det finns flera fina kända golfklubbar på nära avstånd.

För den som är intresserad av sjöliv ligger Mälaren bara ett ”stenkast” bort med flera båtklubbar i trakterna.
Ute på Almare Stäket finns stall, hästpoloklubb och sköna landskap att vandra i. Ta en promenad och känn historiens vingslag ute på Stäketsholmen där det finns en historisk skatt, ruinerna efter ärkebiskopsborgen – S:t Eriks slott – som var Sveriges största medeltida borg vilken grundlades redan under 1100-talet. Den fungerade som försvarsanläggning för städerna Sigtuna och Uppsala. Här gick en viktig vattenled mellan Stockholm och Uppsala och den som hade kontroll över vattenvägarna hade även kontroll över riket. Under hela medeltiden pågick en ständig dragkamp mellan kungen och kyrkan om vem som fick styra över borgen.

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Om bostaden

Fastighet med många olika möjligheter! Tre byggnader på stor hörntomt. Enplanshus byggt 2007, som erbjuder 3 rok. Gårdshus om ca 40 kvm och 2 rok, som idag hyrs ut. Relaxhus om ca 25 kvm, med bubbelbadkar, dusch och litet pentry. Fantastiskt lugnt och naturskönt område. Här bor man bl.a granne med hästhage. Gångavstånd till både Mälarens vattenlinje och till det stora naturreservatet som omger stora delar av Stäket.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Stäket 1:88
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
58 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 269 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt El. Luftvärmepump. Kamin.
BYGGNADSÅR
2007 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas Isoler
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Plintar
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber indraget till fastigheten.
Övriga byggnader
Oisolerat förråd. Under trädäcket ligger en jordkällare.

Ekonomi

Utgångspris
5 195 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
3 124 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 209 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 815 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
43 000 kr/år
VA
9 636 kr/år
Försäkring
6 387 kr/år
Kommentar
I posten VA ingår även sophämtningen.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
59 023 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Elförbrukning
21 543 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2017-09-06
Energiförbrukning
69 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM5-52/1028.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-52/334.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1982-11-25)
Länk till stadsplanen: https://dokument.jarfalla.se/Planhandlingar/S_1982_10_12.pdf

Allmänt om området

Stäket är ett naturskönt område vid Mälaren i norra Järfälla. Naturen ligger nära, skog med gott om bär och svamp. Det finns ett antal motionsspår med olika längd som passar utmärkt för promenader (även om barnvagn), cykelturer samt skidåkning på vintern.
Det stora härliga friluftsområdet Ängsjö ligger inom närområdet dit man kommer antingen genom skogen, t ex med cykel, med buss, cykel eller bil. Där finns möjlighet till olika aktiviteter samt bad.

Ett flertal fina bad finns i närheten, varav Bonäsbadet är närmast. På Almare Stäket finns Almare Herrgård ( www.almare.se ) med anor från 1700-talet som erbjuder festmåltider ett stenkast från Mälaren. På Almare Stäket, som första gången omtalas år 1007 vid Snorre Sturlassons vikingatåg i Mälaren, finns även en internationellt erkänd hästpoloklubb ( www.poloclub.se ) med säteri och en ridklubb ( www3.idrottonline.se/StaketRyttarnasHSF-Ridsport ).

Inom kort avstånd finns Bro Hof Slott Golf Club ( www.brohofslott.se ), som av många golfintresserade rankad som landets vackraste golfbana och är huvudbana för Scandinavian Masters. Även ansedda Kungsängen Golf Club, tidigare Mastersbana, finns en kort bilfärd bort. Dessutom finns ytterligare golfbanor i närheten så som Bro Bålsta GK, Svartinge GK, Sollentuna GK och en payandplay nära Svartinge.

Tar du dig till Bolinder Strand finns även här bad och restauranger så som Mauriziós Bistro & Bar – där svensk charm möter italiensk smaker passion är vid vattnet – perfekt för både lunch, middag och har rättigheter.

Vid Stäketskanalen, nere vid Stäketfläcken, ligger en härlig park som bjuder på en perfekt blandning av lek, vila och sol. Lekplatsen är utrustad med en handelsbod, tåg och andra roliga aktiviteter för barnen, medan föräldrar kan koppla av på de många bänkarna som finns utspridda i området.

När solen skiner, är atmosfären varm och inbjudande. För den som vill komma ännu närmare naturen finns solbryggor längs vattnet, där man kan njuta av den glittrande Mälaren. Den friska luften och den vackra utsikten gör detta till en idealisk plats för både lek och avkoppling.

Lekparken är en riktig oas där både stora och små kan trivas, med naturen och Mälaren som en fantastisk bakgrund.

Kommunikation

Buss 548 har en hållplats vid lekparken bakom Biskop Olovs väg, en kort promenad från bostaden. Den går till Kallhälls station där man kan ta pendeln till bl a Odenplan på ca 20 min och T-centralen vilket tar ca 25 min.
Med bil kommer man lätt ut på E18 respektive E4 i både norr och sydgående riktning.
Arlanda ligger ca 20 min bilväg från Stäket och du är inne i centrala Stockholm på ca 25 min med bil.

Närservice

Välsorterade Hemköp ligger ca 1 km från bostaden, här finns också K-Rauta och McDonald´s. I Kallhälls centrum finns ytterligare matvaruaffärer, blomsteraffär samt Apotek. På bekvämt bilavstånd finns såväl Jakobsbergs centrum med ett större utbud av butiker samt Barkarby handelsplats där både Outlet och de flesta större butikskedjor finns. IKEA ligger också här.
Vill man åka utanför kommunens gränser, finns de populära galleriorna Mall of Scandinavia, Sollentuna -och Kista Centrum.

Övrigt

Närmaste förskola ligger på Almarevägen och låg- mellanstadieskola är Iljansbodaskolan. Beläget på perfekt avstånd från bostaden. Här finns också fritidshem. För mer information om barnomsorg och skolor i Järfälla besök: http://www.jarfalla.se/templates/page____24076.aspx

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kent Nordh

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Bostadshus 3 rok

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Gårdshuset 2 rok

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Relaxhuset

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Närområde

Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12
Sankt Eriks Väg 12

Övriga bilder

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning hus 3 rok

Planritning hus 3 rok

Planskiss gårdshus

Planskiss gårdshus

Planritning spahus om ca 25kvm

Planritning spahus om ca 25kvm