Sankt Eriks Väg 12
Stor hörntomt vid hästhage. Två enplanshus mellan skog och sjö!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 195 000 SEK
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 58 kvm
- Tomtarea: 1 269 kvm
- Byggnadsår: 2007
- Område: Stäket, Järfälla
- Fastighetsbeteckning: Stäket 1:88
5 195 000 SEK
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Sankt Eriks Väg 12
- Stor hörntomt vid hästhage
- Tre byggnader på tomten
- Enplanshus från 2007 om 3 rok
- Hyresintäkter
- Generationsboende
- Stenkast till bra förskola och skola
- Närhet till stall, båtklubbar och flera bra golfbanor
Fantastiskt lugnt och naturskönt område. Här bor man bl.a granne med hästhage. Gångavstånd till både Mälarens vattenlinje och till det stora naturreservatet som omger stora delar av Stäket. Familjen med små barn har en extra enkel vardagsmorgon med förskola och skola en liten bit bort på samma gata. Den generösa tomten är plan och lättskött. Tack vare hörnläget i slutet på gatan, så är man i stor mån avskärmad mot omvärlden, lugn och harmonisk atmosfär, där du kan komma hem och bara slappna av. Förutom en stor plan gräsmatta, fruktträd och generös solaltan, finns också grusad uppställningsplats för flera bilar.
Flera alternativ erbjuds den som äger fastigheten. Nyare trivsamt enplanshus från 2007, med stora fönsterpartier och vackert ljusinsläpp. Huset fungerar som 3 rok med sina ca 58 kvm. Känslan av storlek och rymd blir dock ännu generösare tack vare en öppen planlösning, bra takhöjd genom ett ryggåstak och ljusinfallet genom alla fönster. Den sköna boendekänslan ökar dessutom tack vare en sprakande braskamin, trivsamma materialval och det goda skicket.
På tomten finns också ett gårdshus om ca 40 kvm, som renoverats 2017. Idag hyrs gårdshuset ut och ger en god månatlig intäkt. Huset har tidigare också använts som bostad för ägares äldre barn.
På tomten finns också ett Attefallshus som är inrett till ett lyxigt spa och relaxavdelning med bubbelbadkar, dusch samt en WC.






















Övriga bilder

Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 01-IM5-52/1028.1
Last: Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-52/334.1
Länk till stadsplanen: https://dokument.jarfalla.se/Planhandlingar/S_1982_10_12.pdf
Allmänt om området
Stäket är ett naturskönt område vid Mälaren i norra Järfälla. Naturen ligger nära, skog med gott om bär och svamp. Det finns ett antal motionsspår med olika längd som passar utmärkt för promenader (även om barnvagn), cykelturer samt skidåkning på vintern.
Det stora härliga friluftsområdet Ängsjö ligger inom närområdet dit man kommer antingen genom skogen, t ex med cykel, med buss, cykel eller bil. Där finns möjlighet till olika aktiviteter samt bad.
Ett flertal fina bad finns i närheten, varav Bonäsbadet är närmast. På Almare Stäket finns Almare Herrgård ( www.almare.se ) med anor från 1700-talet som erbjuder festmåltider ett stenkast från Mälaren. På Almare Stäket, som första gången omtalas år 1007 vid Snorre Sturlassons vikingatåg i Mälaren, finns även en internationellt erkänd hästpoloklubb ( www.poloclub.se ) med säteri och en ridklubb ( www3.idrottonline.se/StaketRyttarnasHSF-Ridsport ).
Inom kort avstånd finns Bro Hof Slott Golf Club ( www.brohofslott.se ), som av många golfintresserade rankad som landets vackraste golfbana och är huvudbana för Scandinavian Masters. Även ansedda Kungsängen Golf Club, tidigare Mastersbana, finns en kort bilfärd bort. Dessutom finns ytterligare golfbanor i närheten så som Bro Bålsta GK, Svartinge GK, Sollentuna GK och en payandplay nära Svartinge.
Tar du dig till Bolinder Strand finns även här bad och restauranger så som Mauriziós Bistro & Bar – där svensk charm möter italiensk smaker passion är vid vattnet – perfekt för både lunch, middag och har rättigheter.
Vid Stäketskanalen, nere vid Stäketfläcken, ligger en härlig park som bjuder på en perfekt blandning av lek, vila och sol. Lekplatsen är utrustad med en handelsbod, tåg och andra roliga aktiviteter för barnen, medan föräldrar kan koppla av på de många bänkarna som finns utspridda i området.
När solen skiner, är atmosfären varm och inbjudande. För den som vill komma ännu närmare naturen finns solbryggor längs vattnet, där man kan njuta av den glittrande Mälaren. Den friska luften och den vackra utsikten gör detta till en idealisk plats för både lek och avkoppling.
Lekparken är en riktig oas där både stora och små kan trivas, med naturen och Mälaren som en fantastisk bakgrund.
Kommunikation
Buss 548 har en hållplats vid lekparken bakom Biskop Olovs väg, en kort promenad från bostaden. Den går till Kallhälls station där man kan ta pendeln till bl a Odenplan på ca 20 min och T-centralen vilket tar ca 25 min.
Med bil kommer man lätt ut på E18 respektive E4 i både norr och sydgående riktning.
Arlanda ligger ca 20 min bilväg från Stäket och du är inne i centrala Stockholm på ca 25 min med bil.
Närservice
Välsorterade Hemköp ligger ca 1 km från bostaden, här finns också K-Rauta och McDonald´s. I Kallhälls centrum finns ytterligare matvaruaffärer, blomsteraffär samt Apotek. På bekvämt bilavstånd finns såväl Jakobsbergs centrum med ett större utbud av butiker samt Barkarby handelsplats där både Outlet och de flesta större butikskedjor finns. IKEA ligger också här.
Vill man åka utanför kommunens gränser, finns de populära galleriorna Mall of Scandinavia, Sollentuna -och Kista Centrum.
Övrigt
Närmaste förskola ligger på Almarevägen och låg- mellanstadieskola är Iljansbodaskolan. Beläget på perfekt avstånd från bostaden. Här finns också fritidshem. För mer information om barnomsorg och skolor i Järfälla besök: http://www.jarfalla.se/templates/page____24076.aspx







VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare