Viksjö

Tegvägen 80

Kommande

Dela

+ Stambytt 2024
+ Stor inglasad balkong
+ Stenkast till Viksjö C
+ Närhet till naturen

På Tegvägen, i ett mysigt och bekvämt kvarter omgivet av grönska, finner du denna härliga 2:a! Detta är ett hem där närheten till allt väsentligt gör vardagen smidig och bekväm. Lägenheten ligger på första plan och är dessutom tillgänglighetsanspassad.

När du kliver in genom dörren möts du av en trivsam planlösning och en ombonad och hemtrevlig atmosfär. Du hänger av din jacka på hatthyllan och stiger in. Till vänster finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och dylikt, i flertalet garderober döljer sig mycket förvaring. Vidare in i bostaden möts ni av det hemtrevliga köket som erbjuder gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Här finns stora arbetsytor där många goda middagar kan lagas och avnjutas med familj och vänner. Mellan kök och vardagsrum finner du ett nytt helkaklat badrum som stamrenoverades förgående år!

Vardagsrummet är luftigt och ger goda möjligheter till fri möblering och plats för trevligt umgänge. En rejäl soffgrupp och ett middagsbord är inga problem i denna lägenhet. Från rummet finns utgången till den inglasade balkongen som erbjuder massor av sol och ljus. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!

På Tegvägen bor du med närhet till allt. Med en kort promenad på endast 150m kommer du till centrum där det finns mataffär, caféer och restauranger. Här finns även busshållplats som tar dig till pendeltågsstationen. En cykeltur bort väntar Mälarens glittrande vatten, utegym, elljusspår, badstrand, båtklubb och trevliga grönområden där du kan njuta av årstidernas vackra färger i de mysiga promenadstråken.

Välkommen hem!

Visa mer

Tegvägen 80 cornelia.wiklund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 595 000 SEK
Boarea: 65 kvm
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 4 526 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägg.
Förening: HSB Brf Granen i Järfälla
Byggnadsår: 1970/71
Område: Viksjö, Järfälla

1 595 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0730765430
e-post: cornelia.wiklund@smh.se
Kontor: Järfälla Jakobsberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tegvägen 80

Kök

Ljust och hemtrevligt kök som inspirerar till matlagning. Här har hemmakockarna bra svängrum samtidigt som det finns utrymme för matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl & frys.

Badrum

Stam renoverat badrum med vita helkaklade väggar och grått klinker golv.
Här finns bekvämligheter såsom golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. I övrigt är badrummet inrett med handfat, kommod och spegelskåp ovan, dusch med glasväggar samt wc.

Vardagsrum

Det luftiga vardagsrummet skapar en social och ljus atmosfär med stora funktionella ytor. Rummet är lätt att möblera, både med en rejäl soffa för sköna hemmakvällar samt övrigt möblemang. Här har du en rofylld utsikt mot grönska.

Balkong

Stor inglasad balkong med plats för loungegrupp, blommor och växter. Tack vare inglasningen blir balkongen en given favoritplats i bostaden. Här kan de första solstrålarna avnjutas redan under tidig vår intill mitten på hösten - balkongen blir som ett extra rum!

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och dylikt. Längst ena väggen finns en platsbyggda garderober som rymmer mycket.

Hall

Välkommen in!

Områdesbilder

Övriga bilder

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

203

4 526 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband & bostadsrättstillägg.

2 rum

65 m²

1 av 3

0,1914 %

326 047 kr, Bopedia årsredovisning 2023

Föreningen

HSB Brf Granen i Järfälla

Bostadsrätt

433 lägenheter

Nej

Ja.

Äkta

Se stadgar.

1 470 kr

588 kr

BRF Granen har ett centralt läge i Viksjö, precis intill Viksjö Centrum. Föreningen har 433 st välplanerade lägenheter på Vältvägen och Tegvägen fördelade på 12 hus på Tegvägen och 7 hus på Vältvägen (1 till 4 rum och kök).
Fatsigheterna byggdes 1969 - 1970.

Området är barnvänligt med lekplatser,boulebana och grillplatser. Det finns bordtennisrum och föreningslokal till de boendes förfogande, som man kan hyra/låna.

I Viksjö Centrum finns bland annat en välsorterad matbutik, kiosker, postombud, apotek, folktandvård, vårdcentral, skräddare, systembolag, bibliotek och restauranger. Det finns flera förskolor och skolor i närheten av föreningen.

Det tar ca 10 minuter med buss till Jakobsberg Centrum. Från Jakobsberg går pendeltåg till Stockholm central, resan tar ca 20 minuter.

Viksjö är omgivet av grönområden för sköna promenader, det är nära till Mälaren

Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 och bredband från Telenor. Bredbandet inkl IP-telefoni (exkl. samtalskostnader) är inkluderat i månadsavgiften via Telenor.

Trevlig föreninglokal som går att hyra för ex kalas. Lokalhyra; 400kr/dag. - Tegvägen 78

Hobbyrum
Med snickarbänk - Tegvägen 4

Barnvagnsrum
En del av föreningens hus finns det barnvagnsrum

Återvinningscentraler
På återvinningscentralerna kan du lämna det som du inte behöver för att återanvändas eller för återvinning. Det finns även en mobil återvinningscentral som gör besök i olika kommundelar.

Återbruket
Återbruket är ett effektivt sätt för föreningen att främja miljö och återvinning och det är mycket uppskattat av besökande medlemmar. Återbruket hålls öppet Måndagar mellan 18:00-19:00, Vältvägen 17 av två ansvariga medlemmar.

Tvättstuga
Det finns 4 tvättstugor och 1 grovtvättstuga på Tegvägen och 3 tvättstugor och 1 grovtvättstuga på Vältvägen

Källarförråd
Tillhör till samtliga lägenheter. Finns extra förråd att hyra.

Sopbilen
Stannar var 4:e vecka på onsdagar jämn vecka

Boulebana
Boulebanan finns utanför porten Tegvägen 74

Cykelförråd
Det finns 11 st

Pingisrum
Finns på Tegvägen 58 & Vältvägen 17

Hobbylokal
Finns på Tegvägen 32

Duschrum
Finns på Tegvägen 10

Föreningen har 254 p-platser och 197 garageplatser totalt

Garage med el kostar 420 kr/mån + el,
P-plats med el kostar 150 kr/mån + el

Bilplatser genom HSB, 010-442 50 00.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Länk till föreningens hemsida: https://brfgranenviksjo.se/

2024 - Stambyte vältvägen
2022 - Byte av motorvärmaruttag, ommålning trapphus
2021 - Tempraturgivare installerad
2020 - Solceller installerades, byte av garageportar
2018 - Passersystem installerat i portarna
2017 - Fönsterbyte slutfört, Fogar i fasaden mellan betongblocken färdigbytta våren 2017
2016 - Byte av samtliga värmeväxlare i undercentralen samt installation av ett nytt styrsystem.
2015 - Gemensamt elabonnemang i föreningen tecknas IMD mätning
2013 - Utökning antal garage och p-platser
2011 - Utbyte av låssystem
2009 - Balkongerna och uteplatserna renoverades
2005 - Omläggning utvändig vattenledning, upprustning av lekplatserna
2002 - Tvättstugorna renoverades
1995 - Tilläggsisolering vindar
1990 - Takomläggning, plåttak

KOMMANDE RENOVERINGAR
2024 Stambyte Vältvägen fortsätter
2024 Projekt ny sophantering fortsätter
2024 Elbils-laddstolpar

dokument

Stadgar Granen 2017.pdf
Energideklaration Tegvägen 48,50,52
Energideklaration Vältvägen 1-9.pdf
Energideklaration Tegvägen 80-86.pdf
Arsredovisning-2023 (1)
HSB-brf-Granenn-i-Jarfalla-Normalstadgar
Energideklaration-939355

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Låghus

1970/71

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Ekonomi

1 595 000 kr

Nej

DRIFT

2 600 kr/år

1 200 kr/år

3 800 kr/år

Utförd 2019-04-17

116 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.

Närservice

Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.

Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tegvägen 80 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Tegvägen 80

Kommande

Dela

SNABBFAKTA

1 595 000 SEK

Visningar

Cornelia Wiklund

Välkommen till Tegvägen 80

Kök

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Områdesbilder

Övriga bilder

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Hall

Områdesbilder

Övriga bilder

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.