Jakobsberg Söderdalen

Mäldgatan 14

Kommande

+ Balkong i soligt läge
+ Nyproducerad 2022
+ Extra förrådsutrymme på vinden
+ Närhet till pendeltåg och centrum
+ Närhet till flera skolor och förskolor

Högt upp i huset finner ni denna ljusa och välplanerade trerummare.

Bostaden erbjuder en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som är idealisk för umgänge och för fri möblering. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden och skapar rymd. Ett parkettgolv sträcker sig genom hela lägenheten, likaså ljust målade väggar vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla medan fönsterbänkarna i natursten ger en touch av elegans till rummen. Från rummet finns utgången till den stora balkongen i soligt söderläge som erbjuder massor av sol och ljus.

I övrigt finns här två vältilltagna sovrum samt ett stort helkaklat badrum. Medföljande förråd finns smidigt placerat på vindsvåningen. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe!

På Mäldgatan har du allt du behöver inom gång- och cykelavstånd. Inom 350m finner du en nybyggd simhall, padelhall, ishockeyhall och fotbollsplan. Känner du för att bada når du enkelt Görvälnsbadet inom ett perfekt cykelavstånd. Vill du att det ska vara enkelt att komma iväg till gymmet går du ner till Friskis och Svettis på ca 5 minuter. 600m bort från bostaden når du Jakobsberg centrum, där det finns pendeltåg som tar dig in till city på 19 minuter. I närheten finns också bussar samt ett stort affärsutbud och restauranger. En busstur bort når du även Barkarby Outlet med flera klädbutiker samt IKEA.

Visa mer
Mäldgatan 14 Mäldgatan 14 cornelia.wiklund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 55 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 218 kr. Inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia trippleplay om 220kr/mån tillkommer.
  • Förening: Brf Parklinden i Söderdalen
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Jakobsberg Söderdalen, Järfälla

2 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Mäldgatan 14

Kök

Det välplanerade, moderna köket från Vedum är utformat med både funktionalitet och design i åtanke. Med gott om arbetsytor och smart förvaring finns allt du behöver! Maskinell utrustning från electrolux består diskmaskin, integrerad ugn och micro. Häll, fläkt samt kyl och frys.

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Balkong

Från köket nås den fantastiska balkongen med sol från tidig morgon till kväll! Här finns plats för loungegrupp, blommor och växter. En plats för dig att skapa din alldeles egna oas!

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Vardagsrum

De stora fönsterpartierna ger vardagsrummet en härlig rymd. Rummet är lätt att möblera tack vare de stora och funktionella ytorna. Här finns gott om plats för en rejäl soffa för sköna hemmakvällar, matgrupp samt övrigt möblemang. Vardagsrummet ligger i en social och öppen planlösning mot köket.

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Sovrum 1

Den första sovrummet möbleras enkelt med en stor säng och övrigt möblemang. Längs ena väggen finns det platsbyggda skjutgarderober med smart förvaring genom elfa system.

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Sovrum 2

Det andra sovrummet fungerar utmärkt som ett barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet rymmer en säng, skrivbord och dylikt.

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar matchande mot klinkergolv i sandfärg. Här finns kombimaskin med arbetsbänk och förvaringskåp ovan, handdukstork, dusch med vikbara glasväggar, handfat, kommod, spegel och wc.

Mäldgatan 14

Hall

Rymlig och välkomnande hall. Ett parkettgolv flyter genom lägenheten, likaså ljusa väggar som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla!

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Innergård

På den lugna innergården finns solstolar, bord och bänkar. Här kan man samla familjen för grillkvällar under varma sommardagar. Precis nedanför innergården finns en fin lekplats som bjuder in till massor med lek och spring!

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Klk/Förråd

Mäldgatan 14

Planlösning

Mäldgatan 14

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 302
Månadsavgift
4 218 kr, Inkl. värme, kallvatten. Obligatorisk avgift för Telia trippleplay om 220kr/mån tillkommer.
Antal rum
3 rum
Boarea
55 m²
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,76719 %
Andel av årsavgift
0,76718 %

Föreningen

Namn
Brf Parklinden i Söderdalen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
129 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägarskap 90/10. Överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Parklinden!

Brf parklinden i Söderdalen består av 129 välplanerade lägenheter om 1-4 rum och kök. Adresserna som omfattar föreningen är Mäldgränd 1+3, Mäldgatan 12+14, Malstensgränd 2.

I vacker parkmiljö mitt i Söderdalen i Järfälla hittar du kvarteret Parklinden. De nyproducerade bostadsrätterna har flexibla planlösningar och är utformade för att ta tillvara på varje kvadratmeter.

I Parklinden har du närhet till allt. Med gångavstånd till både simhall, sporthall och idrottsanläggningar har du alla möjligheter till en aktiv fritid. I närheten ligger Jakobsbergs centrum som erbjuder shopping, service och restauranger. Från Jakobsberg pendelstation tar det 21 minuter till T-centralen. Barkarby handelsplats med bland annat Ikea ligger också på behagligt avstånd från Parklinden.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som är placerat antigen i källarplanet eller på vinden. Vissa lägenheter når sitt förråd från ett annat trapphus.

VARMVATTEN
Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.
Tv och Bredband
För Telia Triple Play som avser Tv, telefoni och bredband debiteras en obligatorisk avgift som är inkluderad i månadsavgiften (220kr). En digitalbox per lägenhet ingår.
Gårdsplats
Kvarteret ligger i lugnt sydvästligt läge med utsikt över en planerad grön park med gott om utrymme för lek och aktiviteter, umgänge med familj och vänner, eller att bara strosa runt i.
Gemensamma utrymmen
Styrelserum, gemensamhetslokal och övernattningsrum i samma utrymme.

Barnvagns- och rullstolsförråd, cykelrum och städrum.
Extra lägenhetsförråd för uthyrning samt utrymme för källsortering av sopor.
Parkering
I föreningen finns 67 garageplatser varav 7 med laddplats och 2 motorcykelparkeringsplatser.
Kostnad för garage är 800 kr/mån. (Separat kö tillämpas för detta)
FÖRSÄKRING
Medlemmar ska se till att det finns en fullständig hemförsäkring för bostadsrätten. Styrelsen har även tecknat en tilläggsförsäkring som kallas "bostadsrättstillägg" för alla medlemmar.
Övrigt
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och ev. avgiftsförändringar.

Information om kommunen, dagis och skolor etc. finner du på: www.jarfalla.se

Information om förningen finner du på:
https://brfparklindenisoderdalen.se/

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen förvaltas av Nabo.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Detta är nyproduktion så inga planerade renoveringar behöver utföras de närmaste åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2022-04-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Längs Bällstaån i södra Jakobsberg växer en helt ny stadsdel fram. Under de närmaste åren kommer ett uttjänt industriområde att förvandlas till ett femtontal bostadskvarter med sammanlagt cirka 1 250 lägenheter. Husen i Söderdalen kommer att ligga i en grön parkmiljö med grönområden och vattenspeglar. I Jakobsberg finns ett tiotal grundskolor för årskurs F-5 och flera av dem har även årskurs F-9. De flesta ligger inom promenad- alternativt cykelavstånd från Söderdalen. Här finns även ett tiotal förskolor, både i privat och i kommunal regi. Dessutom finns det många familjedaghem som alternativ till förskola. Inom Söderdalen planeras för två nya förskolor.

Här bor du nära naturen med alla möjligheter till rekreation och sport. I närliggande Jakobsbergs centrum finns ett hundratal butiker och gott om restauranger. Kommunikationerna till Söderdalen är mycket goda oavsett om du väljer bil, cykel eller kollektiva färdmedel.

JM kommer att restaurera och bredda Bällstaån i samband med att de sista kvarteren byggs. På så vis får området en fin vattenkontakt, och bryggor längs ån erbjuder plats för sol och avkoppling. Alldeles intill Söderdalen ligger Järfälla Sportcenter med sporthall, simhall, tennisbanor, fotbollsplaner och ishall.

Kommunikation

Söderdalen ligger nära Jakobsbergs station som är en knutpunkt för bussar och pendeltåg. En ny entré till pendeltåget kommer att byggas närmare Söderdalen i samband med att perrongen förlängs för att regionaltågen ska kunna stanna där. Med pendeltåget tar det 19 minuter till Stockholms central. Flera busslinjer passerar i anslutning till området och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet. Direktbussar går längs E4 in till Stockholm, tvärförbindelser finns bland annat till Mörby, Sollentuna och Kista.
Med bil tar man E18 till Stockholm city som ligger ca 20 km bort.

Närservice

På ett kort promenadavstånd nås Jakobsbergs centrum, en inglasad galleria med ett 100-tal butiker, mataffärer, systembolag, frisör, restauranger, bibliotek, post- och bankkontor, flera läkarmottagningar samt barnavårdscentral. På andra sidan E18 ligger Barkarby Handelsplats. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

Föredrar du utomhusaktiviteter har du fina möjligheter i områdets nya parkområden och längs Bällstaån. Dessutom är det inte långt till Järvafältet, ett fantastiskt naturreservat med en bred flora och fauna och många vackra promenad- och joggingstråk.
I den västra delen av Järvafältet ligger Säby Gård. Här finns stall med ridhus och café. Här ligger också fågelrika Säbysjön som är ett populärt tillhåll för fågelskådare.
Görvälns naturreservat är en annan plats som erbjuder underbara upplevelser intill Mälaren. Här kan du ströva runt i ett arboretum med 150 olika trädarter från hela världen. Vintertid är detta även ett populärt utgångsställe för en skridskotur på Mälaren. Intill i Bruket finns slalombackar och längdskidåkningsspår.
Här ligger också vackra Görvälns slott som erbjuder sagolika vistelser i slottsmiljö. Det är ett populärt ställe för bröllop, en lyxig weekend, konferenser eller kulinariska upplevelser i restaurangen

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Balkong

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Vardagsrum

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Sovrum 1

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Sovrum 2

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Badrum

Mäldgatan 14

Hall

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Innergård

Mäldgatan 14
Mäldgatan 14

Klk/Förråd

Mäldgatan 14

Planlösning

planritning mäldgatan 14

planritning mäldgatan 14