Jakobsberg

Engelbrektsvägen 26B

BUDGIVNING PÅGÅR

Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma gavellägenhet belägen i en välordnad och omtyckt 55+ förening.

När ni kliver in i bostaden märker ni av dess genomtänkta planlösning, denna gavellägenhet har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp! Ytorna är öppna och gästvänliga. I det hemtrevliga köket finns det utrymme för matplats där trevliga middagar kan avnjutas med familj och vänner. Vardagsrummet erbjuder även stora sociala ytor samt plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet finns utgången till bostadens pärla, den fantastiska uteplatsen! Den grönskande gräsmattan och rabatten ger möjligheten att odla egna blommor och växter. Här kan ni skapa din alldeles egna oas! Efter en eftermiddag i trädgården kan ni sedan sitta i solens värmande kvällsstrålar på altanen.

Bostaden erbjuder i övrigt ett rofyllt sovrum, en stor klädkammare som kan användas som ett extrarum samt ett stort badrum. I badrummet finns gott om förvaring samt plats för tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan finns smidigt placerat på entréplanet. Samtidigt finns här allt det där som underlättar i vardagen – bra förvaring, modern komfort samt rymliga och lättmöblerade rum där varje kvadratmeter befinner sig på rätt ställe.

Detta 55+ boende är familjärt och omtyckt, samt bjuder på många gemensamma aktiviteter och möjligheter till social samvaro. Här har ni tillgång till en mängd olika bekvämligheter såsom en gemensam föreningslokal, gästrum, tvättstuga, tillgång till trädgårdsredskap och ett miljörum/avfallssorteringsrum. Från bostaden har ni lagom långt till allt väsentligt. Inom 1 km finns centrum med butiker och restauranger, vårdcentral, tandläkare, apotek och sjukhus. I centrum ligger pendeltåg och busstation. Utanför bostaden finns även en vinkbuss som tar er både till centrum och sjukhus. I närheten ligger även Mälarlandskapet och Järvafältet. Här kan man ströva i skog och mark eller sätta sig vid Café Säby gård och ta en fika med familj och vänner!

Välkommen hem!

Visa mer
Engelbrektsvägen 26B Engelbrektsvägen 26B cornelia.wiklund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Boarea: 79 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 378 kr. Inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv
  • Förening: Hammarskogen i Järfälla
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

1 495 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Engelbrektsvägen 26B

Vardagsrum

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Kök

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Uteplats

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Hall

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Badrum

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Klk/förråd

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Exteriör

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Områdesbilder

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Sovrum

Visa mer

Övriga bilder

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Planlösning

Engelbrektsvägen 26B

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
212
Månadsavgift
5 378 kr, Inkl värme, vatten, bredband och kabel-tv
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
79 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,5726 %
Andel av årsavgift
2,5726 %
Nettoskuldsättning
420 320 kr

Föreningen

Namn
Hammarskogen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med äganderätt fastigheterna Jakobsberg 11:7 i JÄRFÄLLA kommun. Byggnaderna, i vilka man upplåter bostadslägenheter uppfördes 2000-2001. Byggnaden består av 37 st lägenheter och 1 st lokal. Föreningen är en så kallad 55+ förening vilket innebär att man måste vara 55 år eller äldre för att bli medlem. Respektive äkta makar eller samboende behöver inte vara äldre än 55 år.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Tv och Bredband
Kabel-TV med basutbud (16 st analoga TV-kanaler via Tele2). Bredband finns att tillgå, Tele2 eller Telia (ADSL) och tecknas av de boende separat.
Gårdsplats
Lägenhetens gräsmatta ingår i upplåtelsen, och kan klippas mot en mindre årsavgift, häcken är föreningens ansvar
Gemensamma utrymmen
Det finns en fin föreningslokal där det anordnas aktiviteter för de boende, belägen i port 26A. Det finns även ett gästrum med två sängar som kan hyras av anhöriga vid besök. Gemensam välordnad tvättstuga finns i port 26B.
Parkering
I föreningen finns 22 st carport och 14 st bilplatser.
På baksidan av huset finns parkering som bostadsrättsinnehavarna kan hyra.
- P-plats utomhus 350 kr/mån.
- Carport 500 kr/mån
- Laddplats +50kr/mån + 3.50kr/kWh
(8 ladduttag finns varav 4 i carport och 4 ute)
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen
Övrigt
Överlåtelseavgift 1 470kr kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 588 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022: Renovering av föreningslokal slutförd
2021: Rengöring och målning av plåttak, slipning av parkett i föreningslokal, ventilationskontroll (OVK), radonmätning och slamsugning av dagvattenbrunnar
2020:Nytt torkskåp har införskaffats till föreningens tvättstuga
2019: Målning av de två carportslängorna
2018: Renovering av utemöbler
2017: Hetvattenspolning av avloppsledningarna, högtryckstvättning av fasaderna
2016: Nya armaturer på belysningsstolpar med LED-lampor
2015: Fönstermålning

INGA KOMMANDE PLANERADE RENOVERINGAR

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 800 kr/år
Kommentar
Kostnad enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-09-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Kök

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Uteplats

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Hall

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Badrum

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Klk/förråd

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Exteriör

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Områdesbilder

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Övriga bilder

Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B
Engelbrektsvägen 26B

Planlösning

Engelbrektsvägen 26B