Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Folkungavägen 26
Renoverad 2:a i centrala Jakobsberg med solig balkong mot innergård!
Folkungavägen 26
fredrik.bjorkstrand@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 58.1 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss, Hiss finns ej
- Avgift: 3 648 kr. Inkl värme, VA, sophämtning och Kabel-TV. Obs! Obligatorisk avgift om 100 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Engelbrekt
- Byggnadsår: 1959-61
- Område: Jakobsberg, Järfälla
Utgångspris
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Folkungavägen 26
- Bra föreningen
- Låg avgift
- Balkong i soligt söderläge
- Förråd i källarplan
- Bastu i föreningen
- Centralt läge med gångavstånd till centrum och kommunikationer
Balkong
Mysig balkong belägen i söderläge mot föreningens mysiga innergård.
Badrum
Snyggt stambytt badrum från -12 med Mosaik/kakel på väggarna och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med; duschhörna, handdukstork, handfat , wc samt spegelskåp samt golvvärme för bästa komfort. Förberett för installation av tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Från hallen når du bostadens samtliga rum. Parkettgolv samt målade väggar.
Kök
Trevligt kök med ljus köksinteriör med bra förvaring och skafferi. Ovan arbetsytorna är det ljust kakel. Matplats för ca 4-6 personer med fönster ut mot föreningens lummiga gård. Fint målade väggar och laminatgolv. Maskinell utrustning: kyl/frys, spis/ugn och fläkt.
Exteriör
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
26
Månadsavgift
3 648 kr, Inkl värme, VA, sophämtning och Kabel-TV. Obs! Obligatorisk avgift om 100 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
58.1 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,27 %
Andel av årsavgift
1,26557 %
Nettoskuldsättning
53 377 kr
Föreningen
Namn
Brf Engelbrekt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
57 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Engelbrekt är en populär förening med ett lugnt men centralt läge i Jakobsberg. Föreningen består av 57 lägenheter med varierande storlekar. 19 stycken 2:or, 1 stycke 3:a och 37 stycken 4:or.
Föreningen är totalt 4.879 kvm stor.
Föreningen är totalt 4.879 kvm stor.
Tv och Bredband
Bredband via Bredbandsbolaget eller ComHem som även erbjuder ett brett utbud av tv kanaler och fast telefoni.
Gemensamma utrymmen
Välutrustad, renoverad tvättstuga med 3 tvättmaskiner, mangel, torktumlare och 2 torkskåp.
Bastu med två duschar.
I fastigheten finns källarförråd och matkällare. Stora cykelrum finns på entréplan.
Bastu med två duschar.
I fastigheten finns källarförråd och matkällare. Stora cykelrum finns på entréplan.
Parkering
Parkeringsplats utan elstolpe ca 200 kr/månaden, med elstolpe ca 250 kr/månaden. Kortare kö kan förekomma. Garage just nu lång väntetid.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Övrigt
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Fastighetsmäklaren uppmanar alla spekulanter till att kontakta föreningen för att stämma av eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar av fastigheten.
Fastighetsmäklaren uppmanar alla spekulanter till att kontakta föreningen för att stämma av eventuella avgiftsförändringar och kommande renoveringar av fastigheten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022: Byte av värmeväxlare elcentral
2021-2022: Passersystem till entréer och tvättstuga
2020: Stamspolning
2019: Fasadtvätt, utbyte av rökluckor
2018: Digitala termostater till radiatorerna
2017: Utbyte av värmepump, underhållsplan
2016: Byte av armaturer i portuppgångar, byte av balkongdörrar i samtliga lägenheter
2015: Byte av befintliga elstolpar
2014: Helrenovat tvättstugan med nya maskiner.
2012: Byte garagedörrar.
2012: STAMBYTE och renovering av samtliga badrum.
2010: Kodlås entréer
2003: Säkerhetsdörrar till alla lgh och ventilation.
2002: Omläggning tak.
1995: Fasadbyte till plåt.
1989: Renovering balkonger (slutet av 80-talet)
1986: Ny fasadputs
2021-2022: Passersystem till entréer och tvättstuga
2020: Stamspolning
2019: Fasadtvätt, utbyte av rökluckor
2018: Digitala termostater till radiatorerna
2017: Utbyte av värmepump, underhållsplan
2016: Byte av armaturer i portuppgångar, byte av balkongdörrar i samtliga lägenheter
2015: Byte av befintliga elstolpar
2014: Helrenovat tvättstugan med nya maskiner.
2012: Byte garagedörrar.
2012: STAMBYTE och renovering av samtliga badrum.
2010: Kodlås entréer
2003: Säkerhetsdörrar till alla lgh och ventilation.
2002: Omläggning tak.
1995: Fasadbyte till plåt.
1989: Renovering balkonger (slutet av 80-talet)
1986: Ny fasadputs
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959-61
Uppvärmning
fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej, Hiss finns ej
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Kommentar
Schablonsiffror
Nätbolag
EON
Energideklaration
Utförd 2020-01-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare