Kallhäll

Kopparvägen 23 - vån 8/8!

Kommande

+ Högst upp och insynsskyddat läge på vån 8/8!
+ Låg avgift
+ Låg skuld på 2057 kr/kvm
+ 200 m till centrum, matbutik och restauranger
+ Närhet till pendeltåg och busstation

Högst upp i huset på våning 8/8 finner ni denna unika lägenhet! Läget är insynsskyddat och här erbjuds härliga vyer över grönområden och himmel från varje rum. Fönstren blir likt vackra tavlor som skiftas med årstidernas och vädrets växlande. Allra mest vidsträckt är utsikten från balkongen, den kommer att bli en given favoritplats!

Den välplanerade planlösningen är ljus och luftig. Här välkomnas man av en rymlig hall med bra förvaring i garderober med skjutdörrar samt en klädkammare. Från hallen nås alla rum – ett rymligt och fullt utrustat kök renoverat 2016, ett rogivande sovrum på den ena sidan och ett generöst vardagsrum med balkong på den andra. Rakt fram ligger det helkaklade badrummet.

I vardagsrummet finns plats för både en mysig soffhörna och en matplats. Hit bjuder man gärna över goda vänner på middagar, spelkvällar och balkong häng! Köket renoverades 2016 och ger goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns svängrum för hemmakockarna samtidigt som det rymmer matplats.

Här bor ni i en välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Huset har genomgått omfattande renoveringar som inkluderar fasader, stammar, ventilation, fönster, balkonger, hissar och tvättstuga. Dessutom installerades bergvärme 2018. I föreningen erbjuds festlokal, pingisrum och lekpark. En kort promenad från bostaden ligger centrum med matbutik, restauranger samt pendeltåg & busstation. Här bor du dessutom i ett naturnära läge med närhet till Mälarens glittrande vatten och massor med vackra promenadstråk.

Välkommen hem!

Visa mer
Kopparvägen 23 - vån 8/8! Kopparvägen 23 - vån 8/8! cornelia.wiklund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 60.6 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns
  • Avgift: 3 873 kr. Inkl värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 100kr/ mån Bredband 1000/1000 (Ownit) samt 155kr/mån för Kabel-TV (Telenor).
  • Förening: Kopparvinkeln, brf.
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: Kallhäll, Järfälla

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Kopparvägen 23 - vån 8/8!

  • Högst upp och insynsskyddat läge på vån 8!
  • Låg avgift
  • Låg skuld på 2057 kr/kvm
  • 200 m till centrum, matbutik och restauranger
  • Närhet till pendeltåg och busstation

Säljarens bilder

Kopparvägen 23 - vån 8/8!
Kopparvägen 23 - vån 8/8!
Kopparvägen 23 - vån 8/8!
Kopparvägen 23 - vån 8/8!

Föreningen

Bostadsrättsföreningen är välskött med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Huset har genomgått omfattande renoveringar som inkluderar fasader, stammar, ventilation, fönster, balkonger, hissar och tvättstuga. Dessutom installerades bergvärme 2018, vilket gör föreningen energieffektiv och modern.

Visa mer

Planlösning

Kopparvägen 23 - vån 8/8!

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
100
Månadsavgift
3 873 kr, Inkl värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift om 100kr/ mån Bredband 1000/1000 (Ownit) samt 155kr/mån för Kabel-TV (Telenor).
Antal rum
2 rum
Boarea
60.6 m²
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,63161 %
Andel av årsavgift
0,62765 %
Nettoskuldsättning
91 932 kr, Bopedia årsredovisning 2023

Föreningen

Namn
Kopparvinkeln, brf.
Antal lägenheter
141 lägenheter
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT
Föreningen består av 141 lägenheter samt 1 lokal och förvaltas av Riksbyggen.
Kabel-TV från Bredbandsbolaget/Telenor, inkluderat i månadsavgiften.
Bredband från Ownit, inkluderat i månadsavgiften.

Föreningen betalar bostadsrättstillägget för samtliga boende.
Tv och Bredband
Bredbandsleverantör - Ownit 1000/1000
Gemensamma utrymmen
Fin och mysig innergård innehållandes grillplatser, bollplan, lekplats för barn och flertalet fikaplatser i mysig miljö. Det finns pingisrum, samlingslokal, vindsförråd/källarförråd och tvättstuga med torkrum.

Festlokalen hyrs ut för 150kr och då ingår pingisrummet. Här finns det ett fint kök, en mysig bar och gott om sittplats.
Parkering
Föreningen har boendeparkering. Man köper ett p-tillstånd för 250 kr (engångskostnad) därefter kostar tillståndet 200kr/ månad.
Övrigt
Föreningen har ett 30-tal extra förråd till uthyrning, mot en kostnad från ca 50-300 kr beroende på storleken på förrådet.
Dessa är det i dagsläget kö till.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Bra information om föreningen erhålls på deras hemsida: kopparvinkeln.brfnet.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - Målning av trapphus och entréer.
2023 - Renovering hissar.
2022 - Renovering av tvättstugor.
2022 - Takrenovering.
2020 - Renovering av tvättstugor.
2017 - Installation av bergvärme till fastigheten.
2016 - Föreningen har förbättrat lekparken, samt satt dit flera bänkar för bättre sittytor.
Garagen har fått ny plåt.
2008 - Renovering av ventilationen och i samband med detta installation av ett värmeåtervinningssystem.
2003-2004 - Hissar.
2002 - Stammar, trapphus och tvättstugor renoverade.
1990 - Fasader, balkonger och fönster renoverade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-12-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Säljarens bilder

Kopparvägen 23 - vån 8/8!
Kopparvägen 23 - vån 8/8!
Kopparvägen 23 - vån 8/8!
Kopparvägen 23 - vån 8/8!

Planlösning

Planskiss 2D

Planskiss 2D