Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiÅngermannagatan 176, 7 tr
Ångermannagatan 176, 7 tr
niclas.holmberg@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 750 000 SEK
- Boarea: 36 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 7 av 10, hiss finns
- Avgift: 3 031 kr. Inkl värme, VA, bredband (100/100 Mbit/s), kabel-TV
- Förening: HSB:s Brf Ritstiftet
- Byggnadsår: 1954
- Område: Vällingby Centrum, Stockholm
1 750 000 SEK
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-338129
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Vardagsrum
Stilrent smalstavigt parkettgolv och nymålade väggar. Här finns plats för soffgrupp, mediamöblemang och matbord vid fönstret.
Balkong
Inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Utrymme för cafébord och stolar. Fin utsikt mot stan.
Kök
Välplanerat arbetskök med vitmålad inredning, rostfri diskbänk, vitt kakel ovan bänkar. Maskinell utrustning består av kyl/frys, spis med ugn samt kolfilterfläkt.
Sovalkov
Sovdelen inrymmer utrymme för dubbelsäng, arbetsplats och ytterligare förvaring.
Badrum
Rymligt badrum med badkar, WC, handfat med ovanliggande spegelskåp. Förberett för tvättmaskin. Helkaklade vita väggar och klinkergolv.
Hall
Hall med utrymme för avhäning. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Brf Ritstiftet är en av de mest attraktiva föreningarna i Vällingby. Föreningen består av 4 st 10-våningshus med totalt 148 lägenheter. Fördelade på:
1 RoK 36 st
2 RoK 32 st
3 RoK 76 st
5 RoK etagelägenheter 4 st
Dessutom finns det 13 lokalhyresgäster.
Föreningen är en sk "äkta " bostadsrättsförening.
Föreningens förvaltning sköts via HSB.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
-Tvättstugor finns på ångermannagatan 164 och 170.
-Bastu med dusch, wc och vilrum finns bredvid tvättstugorna på Ångermannag 164.
-Föreningslokal om 250 kvm med ingång från ångermannagatan 180 (300 kr/pass).
-Övernattningslägenhet som är utrustad med pentry och fyra bäddar.
-39 garage platser finns (700 kr/mån, fn. kö, 875 kr/mån med laddplats, 1 ledig). Bakom husen finns 63 P- platser, lediga platser finns (314 kr/mån, motorvärmare 375 kr/mån, 550 kr/mån laddplats).
-Det finns en aktiv pensionärklubb i föreningen som anordnar uppskattade utflykter, linedance, qi-gong, sittgympa och videofilmvisning och stavgång.
-Pensionärsklubben äger också en inne-minigolfbana som är mycket populär.
-Det finns även motionsrum och pingisrum.
Vill du veta mer om förening, gå in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/ritstiftet
1994
Stambyte
1999
Nya balkonger
2010-2012
Fasadrenovering
2014
Fönsterrenovering
2015
Reparation av dagvattenledning 158-164
2015
Nya porttavlor och namnskyltar
2015
Utbyte av Aptusbrickor
2015
Installation värmepumpar
2015
OVK bostäder
2015
Justering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2016
Fönsterbesiktning
2016
LED-belysning i trapphus och allmänna utrymmen
2017
Renovering av föreningslokaler
2019
Omläggning av låghustak
2019
Sopkärl för plast, glas, tidningar, metall och batterier
2019
Matavfallskärl installerades
2019
Samtliga lås byttes ut
2019
Installation laddstolpar
2020
Installation av kamerabevakning
2020
Installation av säkerhetsbyglar för cykelförvaring nr 158,164,170
2020
Uppkoppling för elektronisk bevakning
2021
Renovering av de återstående 4 hissarna
2021
Komplettering av fönsterarbete hos lokalhyresgäster
2021
Målning av trapphus och källargångar
2021
OVK bostäder
2021
OVK lokaler
2022
Byte av stentrappa på baksidan av hus 158
2022
Radonmätning utförd
2022
Stamspolning i samtliga lägenheter
2024
Fönsterrenovering
PLANERADE KOMMANDE RENOVERINGAR:
-
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.
Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.
Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.
Närservice
I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.
FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12
SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9
Parkering
Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 3 timmar fri parkering.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare