Årstavägen 24
Topprenoverad gaveltvåa högt upp i huset!
SNABBFAKTA
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 470 kr. Inklusive värme, vatten och bredband.
- Förening: Roxen 6
- Byggnadsår: 1947
- Område: Årsta, Stockholm
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0762469336
- e-post: love.stromstedt@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Årstavägen 24
- Högt upp i huset
- Nyrenoverad
- Exklusiva materialval
- Balkong i västerläge
- Bevarade originaldetaljer
- Ett stenkast från Årsta Torg



Balkong
Balkongen är en självklar plats för avkoppling och hit når solen från tidig eftermiddag fram till solnedgång. Balkongen är inredd med trätrall, som ger en stilren finish. Vidare finns plats för både utemöbler och växtlighet.







Sovrum
Ett sovrum som andas lyx och ger hotellkänsla! På golvet ligger en snygg heltäckningsmatta som matchar väggarna och taket som är målade i en mörkblå färg från Farrow & ball. I sovrummet ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord och längs ena väggen finns en platsbyggd garderob med svarta skjutdörrar. Här sover du gott!



Badrum
Helkaklat badrum i vitt med snyggt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegel med belysning, vägghängd hylla, duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare från Samsung.



Fastigheten
Denna bostad måste upplevas på plats! Ta chansen och bli nästa ägare till en av Årstas häftigaste tvårummare!
Är du intresserad av bostaden och vill veta mer om försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare:
076-246 93 36
love.stromstedt@smh.se

Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Strax efter krigsslutet stod vårt sexvåningshus klart. 1947 fylldes de tolv 2:orna och de tolv 3:orna av nya Årstabor. Arkitekten bakom bygganden var Edvin Engström. I rollen som föreståndare för Egnahemsbyrån vid Stockholms stads Fastighetskontor kom han att sätta prägel på många av Stockholms förorter som växte fram under denna tid. Årsta, Hammarbyhöjden och Hägerstensåsen är bara några exempel på områden där Engström var huvudarkitekt. Huset var från början en hyresfastighet ägd av en privat värd. 1982 bildade boende i huset bostadsrättsföreningen.
2024 - Renovering av entréparti, uppdatering av elcentral
2023 - Anslöt fastigheten till fibernätet
2022-2023 - Dränering runt huset, installering av pumpbrunnar
2020 - Renovering av skyddsrym
2019 - Stambyte av bottenplan, hissbyte, målning av hissdörr
2017 - Fasadrenovering, montering av solpaneler, ventilationsuppgradering, låssystem installerat, renovering av gästlägenhet
2014 - Balkongrenovering
2013 - Byte av värmecentral
2011 - Renovering av piskbalkong
2003 - Fönsterrenovering
2001 - Rörstambyte
1998 - Elstambyte
1995 - Omläggning tak
Inga stora renoveringar är planerade framåt (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-22)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.
Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.
Kommunikation
Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!
Närservice
På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.
I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.
Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.
Parkering
I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.





VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare