Årsta

Årstavägen 24

Topprenoverad gaveltvåa högt upp i huset!

Kommande

Topprenoverad gaveltvåa högt upp i huset!

Populära Årsta och Årstavägen 24 välkomnar dig till områdets häftigaste tvårummare högt upp i huset med hiss hela vägen! Här har inget lämnats åt slumpen. Bostaden är i toppskick där medvetna material- och färgval har gjorts. Hela utförandet känns exklusivt där eftertraktade funkisdetaljer möter det moderna. Bostaden utmärker sig med ett rymligt vardagsrum, balkong med eftermiddagssol, nyrenoverat kök från Epoq, helkaklat badrum och sovrum med platsbyggd garderob. Vidare finner du bevarade originaldetaljer från 40-talet i form av fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten, vackert marmorgolv och påtaglig takhöjd. Med allt detta finns inget mer att önska av en bostad!

Är du intresserad av bostaden och vill veta mer om försäljningen? Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare:
076-246 93 36
love.stromstedt@smh.se

Visa mer
Årstavägen 24 Årstavägen 24 love.stromstedt@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 470 kr. Inklusive värme, vatten och bredband.
  • Förening: Roxen 6
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Årsta, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Årstavägen 24

  • Högt upp i huset
  • Nyrenoverad
  • Exklusiva materialval
  • Balkong i västerläge
  • Bevarade originaldetaljer
  • Ett stenkast från Årsta Torg

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som låter ljuset flöda fritt i rummet. Väggarna är målade i en ljusgrå kulör, som tillsammans med den påtagliga takhöjden och ljusinsläppet, ger en känsla av rymd. Tack vare den öppna och välplanerade ytan finns flera flexibla möbleringsalternativ där soffgrupp, soffbord, tv-möbel och annat önskat möblemang ryms utan problem. Vardagsrummet är utrustat med en platsbyggd etanolkamin som går att elda i, perfekt för sena höstkvällar när mörkret faller på. Den moderna renoveringen, tillsammans med originalparketten i fiskbensmönster och fönsterbrädorna i sten, ger rummet en elegant touch.

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Balkong

Balkongen är en självklar plats för avkoppling och hit når solen från tidig eftermiddag fram till solnedgång. Balkongen är inredd med trätrall, som ger en stilren finish. Vidare finns plats för både utemöbler och växtlighet.

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Kök

Ett kök för dig som älskar att kombinera matlagning och dryck eller bjuda hem vänner och familj på middagsbjudningar! Smakfullt renoverat kök från Epoq där inget mer finns att önska. Här erbjuds goda arbetsytor på bänkskiva i granit med ovansittande vitt kakel med vita fogar. Kökets utformning bidrar med mängder av låd- och skåpsförvaring bakom speglade luckor i kulören bluegrey. Den maskinella utrustningen är av riktigt hög kvalitet med induktionsspis från serien Concerto från Smeg, massiv fläkt från Lofra, kyl & frys från Samsung och vinkyl från Temptech. För dig som har ett intresse för ölbryggning, finns en tappkran som är redo för nästa hembryggda batch. Köket är målat i samma kulör som vardagsrummet vilket snyggt länkar samman rummen.

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Sovrum

Ett sovrum som andas lyx och ger hotellkänsla! På golvet ligger en snygg heltäckningsmatta som matchar väggarna och taket som är målade i en mörkblå färg från Farrow & ball. I sovrummet ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord och längs ena väggen finns en platsbyggd garderob med svarta skjutdörrar. Här sover du gott!

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Badrum

Helkaklat badrum i vitt med snyggt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegel med belysning, vägghängd hylla, duschkabin samt tvättmaskin och torktumlare från Samsung.

Årstavägen 24
Årstavägen 24

Hall

Välkommen in i den rymliga hallen! Väggarna är tapetserade i en lekfull tapet i zebramönster från Ralph Lauren och på golvet ligger kålmårdsmarmorgolv från byggåret. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning via hatthylla och annan önskat möblering. Här finns tre fullstora platsbyggda garderober med överskåp för förvaring. Från hallen når du samtliga rum i bostaden.

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Fastigheten

Denna bostad måste upplevas på plats! Ta chansen och bli nästa ägare till en av Årstas häftigaste tvårummare!

Är du intresserad av bostaden och vill veta mer om försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare:
076-246 93 36
love.stromstedt@smh.se

Årstavägen 24

Planlösning

Årstavägen 24

Om bostaden

Populära Årsta och Årstavägen 24 välkomnar dig till områdets häftigaste tvårummare högt upp i huset med hiss hela vägen! Här har inget lämnats åt slumpen. Bostaden är i toppskick där medvetna material- och färgval har gjorts. Hela utförandet känns exklusivt där eftertraktade funkisdetaljer möter det moderna. Bostaden utmärker sig med ett rymligt vardagsrum, balkong med eftermiddagssol, nyrenoverat kök från Epoq, helkaklat badrum och sovrum med platsbyggd garderob. Vidare finner du bevarade originaldetaljer från 40-talet i form av fiskbensparkett, fönsterbrädor i sten, vackert marmorgolv och påtaglig takhöjd. Med allt detta finns inget mer att önska av en bostad!

Är du intresserad av bostaden och vill veta mer om försäljningen? Tveka inte på att höra av dig till ansvarig mäklare:
076-246 93 36
love.stromstedt@smh.se

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
154
Månadsavgift
4 470 kr, Inklusive värme, vatten och bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
3,64399 %
Andel av årsavgift
3,64349 %
Nettoskuldsättning
358 082 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Roxen 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Tomträtten är omförhandlad och börjar gälla januari 2026. (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-22)
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 24 lägenheter om totalt 1440kvm.
Strax efter krigsslutet stod vårt sexvåningshus klart. 1947 fylldes de tolv 2:orna och de tolv 3:orna av nya Årstabor. Arkitekten bakom bygganden var Edvin Engström. I rollen som föreståndare för Egnahemsbyrån vid Stockholms stads Fastighetskontor kom han att sätta prägel på många av Stockholms förorter som växte fram under denna tid. Årsta, Hammarbyhöjden och Hägerstensåsen är bara några exempel på områden där Engström var huvudarkitekt. Huset var från början en hyresfastighet ägd av en privat värd. 1982 bildade boende i huset bostadsrättsföreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-09-22)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Det finns bland annat ett gym som får nyttjas utan kostnad, en gemensam tvättstuga, en gästlägenhet som får nyttjas mot en kostnad för 300 kr/natt samt möjlighet till odlingslåda på gemensam grönyta.
Parkering
Föreningen har inga parkeringar. Hänvisar till parkeringar på gatan i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll/renoveringar:
2024 - Renovering av entréparti, uppdatering av elcentral
2023 - Anslöt fastigheten till fibernätet
2022-2023 - Dränering runt huset, installering av pumpbrunnar
2020 - Renovering av skyddsrym
2019 - Stambyte av bottenplan, hissbyte, målning av hissdörr
2017 - Fasadrenovering, montering av solpaneler, ventilationsuppgradering, låssystem installerat, renovering av gästlägenhet
2014 - Balkongrenovering
2013 - Byte av värmecentral
2011 - Renovering av piskbalkong
2003 - Fönsterrenovering
2001 - Rörstambyte
1998 - Elstambyte
1995 - Omläggning tak

Inga stora renoveringar är planerade framåt (Kontrollerat med styrelsen 2024-09-22)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-08-14
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
182 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.

Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.

Kommunikation

Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!

Närservice

På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.

I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.

Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.

Parkering

I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).

Övrigt

HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.

Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.

Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Love Strömstedt Ingelin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Love Strömstedt Ingelin

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Balkong

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Kök

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Sovrum

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Badrum

Årstavägen 24
Årstavägen 24

Hall

Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24
Årstavägen 24

Fastigheten

Årstavägen 24

Planlösning

Årstavägen 24