Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kungsholmen
Ture nermans gränd 6
Topprenoverad bostad på attraktiv adress
Ture nermans gränd 6
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 47.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 981 kr. Inklusive bredband, värme, vatten och förråd.
- Förening: HSB Brf Göken
- Byggnadsår: 1930
- Område: Kungsholmen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Ture nermans gränd 6
- Mycket låg avgift
- Exklusivt renoverad
- God förvaring
- Mysig gata
- Stark förening
- Nära Fridhemsplan
Matplats
Bostaden har en naturlig plats för matbord som snyggt knyter samman med kök och vardagsrum. Planlösningen gör att alla kvadratmeter nyttjas på absolut bästa sätt.
Badrum
Exklusivt badrum som är totalrenoverat 2022. Väggarna är klädda i riktigt lyxig Italiensk marmor och på golvet ligger matchande klinkers. Spottar i taket och nisch med belysning förstärker rummets exklusiva känsla. Vidare finns spegelskåp, tvättställ med kommod, WC, eluppvärmd handdukstork, golvvärme samt dusch med glasväggar. Riktigt lyxigt!
Sovrum
Lättmöbblerat sovrum som utan tvekan rymmer dubbelsäng. Stort fönster bidrar med härligt ljusinläpp. Här finns även förvaring i form av fem fullstora garderober. Väggarna är målade i harmonisk ljusblå färg. Här får du dig en god natts sömn!
Hall
Hemtrevlig hall som ger ett varmt välkomnande till bostaden. När du kliver in genom säkerhetsdörren sitter en hatthylla till höger och rakt fram finner du två garderober för förvaring. Rummet leder dig vidare in i den öppna sociala bostaden.
Fastigheten
Varmt välkommen till Ture nermans gränd 6, området och bostaden måste upplevas på plats!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
981 kr, inklusive bredband, värme, vatten och förråd.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47.5 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,511 %
Nettoskuldsättning
129 237 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Göken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
218 lägenheter, 16 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
ÄGANDEFORM
Föreningen äger den friköpta fastigheten, d v s den innehas ej med tomträtt och således behöver föreningen inte betala någon tomträttsavgäld.
Föreningen äger den friköpta fastigheten, d v s den innehas ej med tomträtt och således behöver föreningen inte betala någon tomträttsavgäld.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat medlemskap, men ägarandelarna ska uppgå till minst 10 %.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen och köparen förbinder sig att teckna medlemskap HSB.
Föreningen kräver ej att man folkbokför sig på adressen, vilket innebär att lägenheten således får användas som övernattningslägenhet av den som äger bostaden.
Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar.
Föreningen godkänner delat medlemskap, men ägarandelarna ska uppgå till minst 10 %.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen och köparen förbinder sig att teckna medlemskap HSB.
Föreningen kräver ej att man folkbokför sig på adressen, vilket innebär att lägenheten således får användas som övernattningslägenhet av den som äger bostaden.
Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB Brf Göken är en gammal, stor och välskött bostadsrättsförening som bildades 1930 och sedan dess äger fastigheten kv Göken 40 i Västermalms församling på Kungsholmen i Stockholms innerstad.
Föreningen äger den friköpta fastigheten, d v s den innehas ej med tomträtt och således behöver föreningen inte betala någon tomträttsavgäld.
Fastigheten är bebyggd med tre flerbostadshus, benämnda hus A, hus B och hus C, där hus A har adresserna Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B har adresserna Baltzar von Platens gata 7A och 7B och hus C har adressen Baltzar von Platens gata 7C.
Samtliga hus är utrustade med hissar.
Föreningen består i dagsläget av 218 st bostadsrättslägenheter om sammanlagt 8 486 m², 16 st kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt om sammanlagt 1 080 m² samt ett garage i två plan med 279 st garageplatser upplåtna med hyresrätt om sammanlagt 7 064 m².
EKONOMI
Bostadsrättsföreningen har en extremt bra ekonomi, vilket även bekräftas av det faktum att föreningen för sin ekonomi har tilldelats betyget "A+" från det opartiska granskningsföretaget allabrf.se. Se gärna "betyg på HSB Brf Göken från allabrf" under "dokument".
Föreningen får avsevärda intäkter från de kommersiella lokalerna och från garageplatserna.
Detta har lett till att föreningen har sänkt månadsavgifterna flera gånger de senaste åren. 2007 sänktes månadsavgifterna med 5 %, 2015 sänktes de med 10 %, 2016 sänktes de med 10 % och även 2017 sänktes de igen med 10 %.
MÅNADSAVGIFT
I den extremt låga månadsavgiften ingår både elabonnemang, bredband, ip-telefoni, kabel-tv, värme och vatten.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
I samband med försäljning/köp samt pantsättning av bostadsrätt har bostadsrättsföreningar enligt lag rätt att ta ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr (d v s 2,5 % av gällande prisbasbelopp 47 600 kr) respektive en pantsättningsavgift om 525kr (d v s 1,0 % av gällande prisbasbelopp 47 600 kr).
Säljaren står för överlåtelseavgiften och köparen står för eventuell pantsättningsavgift.
AVSKRIVNINGSMODELL
Denna bostadsrättsförening använder linjär/rak avskrivningsmodell vid bokföring av byggnadens avskrivning, d v s den avskrivningsmodell som Bokföringsnämnden föreskriver.
ÄKTA BRF
Denna bostadsrättsförening är ett äkta privatbostadsföretag, d v s en så kallad "äkta bostadsrättsförening" och kommer så förbli.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat medlemskap, ägarandelarna ska uppgå till minst 10 %.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen och köparen förbinder sig att teckna medlemskap HSB.
Föreningen kräver ej att man folkbokför sig på adressen, vilket innebär att lägenheten således får användas som övernattningslägenhet av den som äger bostaden.
JURIDISK PERSON
Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar.
FÖRENINGSINFORMATION
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, se gärna bifogad årsredovisning för räkenskapsåret under "dokument".
Föreningen har även en egen informativ hemsida på internet med adressen http://www.hsb.se/stockholm/goken
INFORMATION TILL SPEKULANTER
Samtliga uppgifter i denna presentation är grundade på information lämnad av antingen bostadssäljaren, bostadsrättsföreningens styrelse eller bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.
Genomgripande förändringar av en bostadsrättslägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller t ex ingrepp i bärande väggar, installation av eldstad, flytt av badrum/wc och flytt av kök.
HSB Brf Göken är en gammal, stor och välskött bostadsrättsförening som bildades 1930 och sedan dess äger fastigheten kv Göken 40 i Västermalms församling på Kungsholmen i Stockholms innerstad.
Föreningen äger den friköpta fastigheten, d v s den innehas ej med tomträtt och således behöver föreningen inte betala någon tomträttsavgäld.
Fastigheten är bebyggd med tre flerbostadshus, benämnda hus A, hus B och hus C, där hus A har adresserna Ture Nermans Gränd 2, 4 och 6, hus B har adresserna Baltzar von Platens gata 7A och 7B och hus C har adressen Baltzar von Platens gata 7C.
Samtliga hus är utrustade med hissar.
Föreningen består i dagsläget av 218 st bostadsrättslägenheter om sammanlagt 8 486 m², 16 st kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt om sammanlagt 1 080 m² samt ett garage i två plan med 279 st garageplatser upplåtna med hyresrätt om sammanlagt 7 064 m².
EKONOMI
Bostadsrättsföreningen har en extremt bra ekonomi, vilket även bekräftas av det faktum att föreningen för sin ekonomi har tilldelats betyget "A+" från det opartiska granskningsföretaget allabrf.se. Se gärna "betyg på HSB Brf Göken från allabrf" under "dokument".
Föreningen får avsevärda intäkter från de kommersiella lokalerna och från garageplatserna.
Detta har lett till att föreningen har sänkt månadsavgifterna flera gånger de senaste åren. 2007 sänktes månadsavgifterna med 5 %, 2015 sänktes de med 10 %, 2016 sänktes de med 10 % och även 2017 sänktes de igen med 10 %.
MÅNADSAVGIFT
I den extremt låga månadsavgiften ingår både elabonnemang, bredband, ip-telefoni, kabel-tv, värme och vatten.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
I samband med försäljning/köp samt pantsättning av bostadsrätt har bostadsrättsföreningar enligt lag rätt att ta ut en överlåtelseavgift om 1 313 kr (d v s 2,5 % av gällande prisbasbelopp 47 600 kr) respektive en pantsättningsavgift om 525kr (d v s 1,0 % av gällande prisbasbelopp 47 600 kr).
Säljaren står för överlåtelseavgiften och köparen står för eventuell pantsättningsavgift.
AVSKRIVNINGSMODELL
Denna bostadsrättsförening använder linjär/rak avskrivningsmodell vid bokföring av byggnadens avskrivning, d v s den avskrivningsmodell som Bokföringsnämnden föreskriver.
ÄKTA BRF
Denna bostadsrättsförening är ett äkta privatbostadsföretag, d v s en så kallad "äkta bostadsrättsförening" och kommer så förbli.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat medlemskap, ägarandelarna ska uppgå till minst 10 %.
Medlemskap i HSB krävs för att bli medlem i föreningen och köparen förbinder sig att teckna medlemskap HSB.
Föreningen kräver ej att man folkbokför sig på adressen, vilket innebär att lägenheten således får användas som övernattningslägenhet av den som äger bostaden.
JURIDISK PERSON
Föreningen accepterar ej juridiska personer (företag) som köpare/medlemmar.
FÖRENINGSINFORMATION
För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, se gärna bifogad årsredovisning för räkenskapsåret under "dokument".
Föreningen har även en egen informativ hemsida på internet med adressen http://www.hsb.se/stockholm/goken
INFORMATION TILL SPEKULANTER
Samtliga uppgifter i denna presentation är grundade på information lämnad av antingen bostadssäljaren, bostadsrättsföreningens styrelse eller bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare.
Genomgripande förändringar av en bostadsrättslägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller t ex ingrepp i bärande väggar, installation av eldstad, flytt av badrum/wc och flytt av kök.
Information om månadsavgiften
MÅNADSAVGIFT
I den låga månadsavgiften ingår både elabonnemang, bredband, ip-telefoni, kabel-tv, värme och vatten.
I den låga månadsavgiften ingår både elabonnemang, bredband, ip-telefoni, kabel-tv, värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
EKONOMI
Bostadsrättsföreningen har en extremt bra ekonomi, vilket även bekräftas av det faktum att föreningen för sin ekonomi har tilldelats betyget "A+" från det opartiska granskningsföretaget allabrf.se. Se gärna "betyg på HSB Brf Göken från allabrf" under "dokument".
Föreningen får avsevärda intäkter från de kommersiella lokalerna och från garageplatserna, vilka sammanlagt uppgår till ansenliga ca 6 800 000 kr/år och föreningen går varje år med stor vinst.
Detta har lett till att föreningen har sänkt månadsavgifterna flera gånger de senaste åren. 2007 sänktes månadsavgifterna med 5 %, 2015 sänktes de med 10 %, 2016 sänktes de med 10 % och även 2017 sänktes de igen med 10 %.
Det finns i dagsläget inga beslutade förändringar av månadsavgifterna, enligt föreningens styrelse.
Föreningen har låg belåning om 2 803kr/kvm.
Bostadsrättsföreningen har en extremt bra ekonomi, vilket även bekräftas av det faktum att föreningen för sin ekonomi har tilldelats betyget "A+" från det opartiska granskningsföretaget allabrf.se. Se gärna "betyg på HSB Brf Göken från allabrf" under "dokument".
Föreningen får avsevärda intäkter från de kommersiella lokalerna och från garageplatserna, vilka sammanlagt uppgår till ansenliga ca 6 800 000 kr/år och föreningen går varje år med stor vinst.
Detta har lett till att föreningen har sänkt månadsavgifterna flera gånger de senaste åren. 2007 sänktes månadsavgifterna med 5 %, 2015 sänktes de med 10 %, 2016 sänktes de med 10 % och även 2017 sänktes de igen med 10 %.
Det finns i dagsläget inga beslutade förändringar av månadsavgifterna, enligt föreningens styrelse.
Föreningen har låg belåning om 2 803kr/kvm.
Tv och Bredband
BREDBAND/TELEFONI/KABEL-TV
Sedan länge är både kabel-tv (koaxialkabel) installerat i huset och i varje lägenhet finns uttag för kabel-tv, bredband och telefoni från ComHem.
Numera är även optisk fiberkabel indraget i huset och hela vägen in i varje lägenhet med uttag för bredband, ip-telefoni och ip-tv från Telenor.
Tack vare att bostadsföreningens ekonomi är så pass bra så ingår både ett basutbud av kabel-tv från ComHem och ett snabbt bredband om 100/100 Mbit/s via fiber från Telenor i månadsavgiften till föreningen.
Varje medlem kan själv beställa och bekosta fler tv-kanaler och ännu snabbare bredband om så önskas.
Se gärna www.comhem.se respektive www.telenor.se för ytterligare information och priser.
Sedan länge är både kabel-tv (koaxialkabel) installerat i huset och i varje lägenhet finns uttag för kabel-tv, bredband och telefoni från ComHem.
Numera är även optisk fiberkabel indraget i huset och hela vägen in i varje lägenhet med uttag för bredband, ip-telefoni och ip-tv från Telenor.
Tack vare att bostadsföreningens ekonomi är så pass bra så ingår både ett basutbud av kabel-tv från ComHem och ett snabbt bredband om 100/100 Mbit/s via fiber från Telenor i månadsavgiften till föreningen.
Varje medlem kan själv beställa och bekosta fler tv-kanaler och ännu snabbare bredband om så önskas.
Se gärna www.comhem.se respektive www.telenor.se för ytterligare information och priser.
Parkering
GARAGE/PARKERING
Föreningen äger ett eget garage som är beläget under föreningens byggnader, med in-/utfart från Pontonjärgatan.
Det är ett stort varmgarage i två våningsplan med sammanlagt 279 parkeringsplatser, till vilka medlemmarna i föreningen har förtur i kön.
Hyran för en normal garageplats är för föreningens medlemmar bara 1 300 kr/mån och eftersom föreningens medlemmar har förtur i kön så är kötiden för närvarande bara cirka 3-6 månader.
I garaget finns 24 st nyligen installerade laddstationer för elfordon samt två kostnadsfria tvätthallar med högtryckstvättar och dammsugare för egen rengöring av fordon.
I övrigt gäller sedvanlig "boendeparkering" i området för folkbokförda och ansökan görs hos Gatu- och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se). Boendeparkering kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
I området gäller generellt gratis parkering på gatorna mellan kl 19:00 och kl 07:00 samt söndagar och röda helgdagar.
Föreningen äger ett eget garage som är beläget under föreningens byggnader, med in-/utfart från Pontonjärgatan.
Det är ett stort varmgarage i två våningsplan med sammanlagt 279 parkeringsplatser, till vilka medlemmarna i föreningen har förtur i kön.
Hyran för en normal garageplats är för föreningens medlemmar bara 1 300 kr/mån och eftersom föreningens medlemmar har förtur i kön så är kötiden för närvarande bara cirka 3-6 månader.
I garaget finns 24 st nyligen installerade laddstationer för elfordon samt två kostnadsfria tvätthallar med högtryckstvättar och dammsugare för egen rengöring av fordon.
I övrigt gäller sedvanlig "boendeparkering" i området för folkbokförda och ansökan görs hos Gatu- och Fastighetskontoret (www.gfk.stockholm.se). Boendeparkering kostar 1 100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn.
I området gäller generellt gratis parkering på gatorna mellan kl 19:00 och kl 07:00 samt söndagar och röda helgdagar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
FASTIGHET
På föreningens tomtmark finns tre huskroppar uppförda som alla är omfattande renoverade och i gott skick.
Det är tre klassiska och stiliga funkishus anno 1930 som är byggnadsminnesmärkta (grönmärkta), eftersom de anses ha ett stort kulturhistoriskt värde. Husen är ritade av arkitekt Sven Wallander, tillika grundaren av HSB's och uppfinnaren av sopnedkastet.
Väldigt många och stora renoveringar/åtgärder är redan gjorda i de tre husen som benämns A, B och C, enligt följande:
- Ombyggnation av belysning i alla trapphus 2021
- Lagning och bättringsmålning av alla trapphus 2021/2022
- Nytt tätskikt på hus A's och hus C's tak 2021/2022
- Ommålning av bostadsfönster 2021/2022
- Ny värmeväxlare, expansionskärl och styr-/reglerutrustning 2021/2022
- Renovering av tvättstuga nr 1, inklusive ny maskinpark 2021/2022
- Renovering av tvättstuga nr 3, inklusive ny maskinpark 2021/2022
- Ombyggnation av föreningens alla sex sopsäcksväxlare 2020
- Renovering av tvättstuga nr 5, inklusive ny maskinpark 2020
- Ny torktumlare i tvättstuga nr 3 2020
- Ny dräneringsbrunn i nedre garageplan 2020
- Installation av hjärtstartare i alla trapphus 2020
- Installation av 24 st laddstationer för elfordon i övre garageplan 2019
- OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler 2018/2019
- Nya garageportar i båda garageplanen 2018
- Renovering/målning av alla entréportar 2017
- Renovering/målning av fönster och dörrpartier till butiker 2017
- Ombyggnation av gårdar, inklusive nya planteringar 2016
- Totalrenovering av alla fasader 2013/2014
- Helrenovering av alla balkonger 2013/2014
- Nytt inpasseringssystem med kodlås och automatiska dörröppnare 2012
- Renovering av tvättstuga nr 2, inklusive ny maskinpark 2011
- Nyinstallation av högtryckstvättar och dammsugare i garagets tvätthallar 2010
- Renovering av alla lägenhetsfönster, inklusive nyinstallation av energiglas 2009
- Nytt inpasseringssystem i alla allmänna utrymmen 2009
- Radonmätning med godkänt värde långt under gränsvärdet 2006
- Renovering av tvättstuga nr 4, inklusive ny maskinpark 2006
- Nyinstallation av belysningssensorer i garaget 2006
- Nytt tätskikt på hus B's tak 2005
- Renovering av tvättstuga nr 1, inklusive ny maskinpark 2004
- Nyinstallation av system för enhetsmätning av el i alla bostäder 2004
- Renovering av tvättstuga nr 3, inklusive ny maskinpark 2003
- Nya radiatorventiler med termostater i lokaler och garage 2003
- Nya radiatorventiler med termostater i alla bostäder 2002
- Nyinstallation av fiberbredband i alla bostäder 2001
- Renovering av nedre garageplan 2001
- Renovering av övre garageplan 2000
- Nytt inpasseringssystem i garage 2000
- Ommålning av alla bostadsfönster 1998
- Renovering av alla trapphus, inklusive tidsenliga ljusarmaturer 1997
- Nya hissmaskiner och styrutrustning i alla hissar 1994
- Nya planteringar på gårdarna 1991
- Nyinstallation av kabel-tv i alla bostäder 1991
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering av gårdsbjälklag 1991
- Renovering av pelare och balkar i garage 1991
- Ommålning av bostadsfönster i hus A 1990
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering på hus A's tak 1990
- Nya elstigar i hus A 1990
- Byte av avloppsstammar i kök och badrum/wc i hus A 1990
- Ommålning av bostadsfönster i hus B 1989
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering på hus B's tak 1989
- Nya elstigar i hus B 1989
- Byte av avloppsstammar i kök och badrum/wc i hus B 1989
- Ommålning av bostadsfönster i hus C 1988
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering på hus C's tak 1988
- Nya elstigar i hus C 1988
- Byte av avloppsstammar i kök och badrum/wc i hus C 1988
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga omfattande renoveringar är beslutade i dagsläget, enligt styrelsen.
Föreningens tre hus och garage kommer även fortsättningsvis renoveras löpande och om akut behov skulle uppstå såklart.
Näst på tur är enligt föreningens upprättad underhållsplan följande:
- Renovering och ommålning av garage 2021/2023
På föreningens tomtmark finns tre huskroppar uppförda som alla är omfattande renoverade och i gott skick.
Det är tre klassiska och stiliga funkishus anno 1930 som är byggnadsminnesmärkta (grönmärkta), eftersom de anses ha ett stort kulturhistoriskt värde. Husen är ritade av arkitekt Sven Wallander, tillika grundaren av HSB's och uppfinnaren av sopnedkastet.
Väldigt många och stora renoveringar/åtgärder är redan gjorda i de tre husen som benämns A, B och C, enligt följande:
- Ombyggnation av belysning i alla trapphus 2021
- Lagning och bättringsmålning av alla trapphus 2021/2022
- Nytt tätskikt på hus A's och hus C's tak 2021/2022
- Ommålning av bostadsfönster 2021/2022
- Ny värmeväxlare, expansionskärl och styr-/reglerutrustning 2021/2022
- Renovering av tvättstuga nr 1, inklusive ny maskinpark 2021/2022
- Renovering av tvättstuga nr 3, inklusive ny maskinpark 2021/2022
- Ombyggnation av föreningens alla sex sopsäcksväxlare 2020
- Renovering av tvättstuga nr 5, inklusive ny maskinpark 2020
- Ny torktumlare i tvättstuga nr 3 2020
- Ny dräneringsbrunn i nedre garageplan 2020
- Installation av hjärtstartare i alla trapphus 2020
- Installation av 24 st laddstationer för elfordon i övre garageplan 2019
- OVK-besiktning samt rengöring av ventilationskanaler 2018/2019
- Nya garageportar i båda garageplanen 2018
- Renovering/målning av alla entréportar 2017
- Renovering/målning av fönster och dörrpartier till butiker 2017
- Ombyggnation av gårdar, inklusive nya planteringar 2016
- Totalrenovering av alla fasader 2013/2014
- Helrenovering av alla balkonger 2013/2014
- Nytt inpasseringssystem med kodlås och automatiska dörröppnare 2012
- Renovering av tvättstuga nr 2, inklusive ny maskinpark 2011
- Nyinstallation av högtryckstvättar och dammsugare i garagets tvätthallar 2010
- Renovering av alla lägenhetsfönster, inklusive nyinstallation av energiglas 2009
- Nytt inpasseringssystem i alla allmänna utrymmen 2009
- Radonmätning med godkänt värde långt under gränsvärdet 2006
- Renovering av tvättstuga nr 4, inklusive ny maskinpark 2006
- Nyinstallation av belysningssensorer i garaget 2006
- Nytt tätskikt på hus B's tak 2005
- Renovering av tvättstuga nr 1, inklusive ny maskinpark 2004
- Nyinstallation av system för enhetsmätning av el i alla bostäder 2004
- Renovering av tvättstuga nr 3, inklusive ny maskinpark 2003
- Nya radiatorventiler med termostater i lokaler och garage 2003
- Nya radiatorventiler med termostater i alla bostäder 2002
- Nyinstallation av fiberbredband i alla bostäder 2001
- Renovering av nedre garageplan 2001
- Renovering av övre garageplan 2000
- Nytt inpasseringssystem i garage 2000
- Ommålning av alla bostadsfönster 1998
- Renovering av alla trapphus, inklusive tidsenliga ljusarmaturer 1997
- Nya hissmaskiner och styrutrustning i alla hissar 1994
- Nya planteringar på gårdarna 1991
- Nyinstallation av kabel-tv i alla bostäder 1991
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering av gårdsbjälklag 1991
- Renovering av pelare och balkar i garage 1991
- Ommålning av bostadsfönster i hus A 1990
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering på hus A's tak 1990
- Nya elstigar i hus A 1990
- Byte av avloppsstammar i kök och badrum/wc i hus A 1990
- Ommålning av bostadsfönster i hus B 1989
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering på hus B's tak 1989
- Nya elstigar i hus B 1989
- Byte av avloppsstammar i kök och badrum/wc i hus B 1989
- Ommålning av bostadsfönster i hus C 1988
- Nytt tätskikt och tilläggsisolering på hus C's tak 1988
- Nya elstigar i hus C 1988
- Byte av avloppsstammar i kök och badrum/wc i hus C 1988
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga omfattande renoveringar är beslutade i dagsläget, enligt styrelsen.
Föreningens tre hus och garage kommer även fortsättningsvis renoveras löpande och om akut behov skulle uppstå såklart.
Näst på tur är enligt föreningens upprättad underhållsplan följande:
- Renovering och ommålning av garage 2021/2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
BYGGNADSÅR
1930
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-11-23
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
114 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Mycket attraktivt och centralt belägen bostad i lugna och kulturhistoriska kvarter på Nedre Kungsholmen invid Norr Mälarstrands idylliska miljö, Riddarfjärdens rogivande vatten och den vackra strandpromenaden, Kungsholms Strandstig, som löper utmed vattnet runt hela Kungsholmen.
Om man går strandpromenaden österut kommer man till pampiga Stadshuset och till City, efter att ha passerat bl a den populära oasen Mälarpaviljongen samt välrenommerade Trattorian och Orangeriet. Väljer man istället att promenera västerut kommer man strax till stora grönskande Rålambshovsparken, där bl a nya Boulebar, friluftsteater, badplats med sandstrand och mängder av rekreationsmöjligheter erbjuds. Ett par kvarter bort ligger uppfräschade Kronobergsparken med bl a utegym och hundrastgård. Bredvid Kronobergsparken ligger den nyrenoverade simhallen Kronobergsbadet som är öppen för allmänheten.
Tack vare bostadens centrala läge erbjuds bekväm och tidsbesparande närhet till precis allt man vill ha för att göra vardagen enkel, t ex postkontor, banker, apotek, systembolag, mataffärer, butiker, träningsanläggningar och simhall. I närområdet finns även flera av Stockholms populäraste bagerier, kaféer, restauranger, barer och nattklubbar, däribland Norra Strandbageriet, Petit France, Newt, Café Corniche, Sthlm Tapas, Primo Ciao Ciao, Nagg, Mamadou, Boulebar, Lokal, Lemon Bar.
Bara några minuters promenad till såväl Kungsholmstorg som till pulserande Fridhemsplan, där bästa kollektivtrafik finns samt Västermalmsgallerian med ett generöst utbud av shopping.
Kommunikation
Goda kommunikationer med promenadavstånd till T-bana Fridhemsplan samt Rådhuset med både grön och blå linje. Vid Fridhemsplan finns även Kungsholmens knutpunkt för många busslinjer, bl a stamnätbussarna 1, 3 och 4. Buss 61 som går mellan Hornsberg-Ruddammen har hållplats på Pontonjärgatan. Flera busslinjer även på Hantverkargatan, Scheelegatan och Fleminggatan, bl a stamnätbussarna 1, 3 och busslinje 54.
