Hebergsgränd 7
Härlig trea med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- som utgångsbud: 2 195 000 SEK
- Boarea: 83 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 6 221 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 99 kr/månaden tillkommer.
- Förening: Brf Farfadern 1
- Byggnadsår: 1968
- Område: Östberga, Stockholm
2 195 000 SEK
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Hebergsgränd 7
- Stor inglasad balkong!
- Stabil förening!
- Välplanerad!
- Stora sociala ytor!
- Badrum och WC!
- Hiss från markplan!
Allmänt om bostaden
Välkommen till Östberga och Hebergsgränd 7! En stor och välplanerad trea om 83 kvm med genomgående planlösning och inglasad balkong i härligt söderläge. Det stora och ljusa vardagsrummet är tillsammans med köket bostadens sociala hjärta. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i solsäkert läge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter och vädringsfönster för fint ljusinsläpp.
I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av diverse service så som matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola, utegym och Östberga kulturhus. Inom några minuters gång från bostaden har du flera busslinjer som tar du till bland annat till Gullmarsplan,
Årstaberg och Liljeholmen.
Till bostaden hör ett källarförråd.
BRF Farfadern 1 är en stabil och bra förening som arbetar aktivt för sina medlemmar. Föreningen kommer under året att byta ut samtliga fönster i föreningen. Till detta finns pengar i föreningens kassa.
För mer information om föreningen: https://brffarfadern1.se




Balkong
Rymlig balkong i perfekt söderläge med sol större delen av dagen och härlig utsikt över det grönskande närområdet. Här sitter du insynsskyddat och omgiven av naturlig grönska. Balkongen är inglasad med möjlighet att öppna upp och kan därför nyttjas stora delar av året. Här finns gott om plats för balkongmöblemang, växtlighet och övrig inredning.


Kök
Stilrent kök som renoverades 2010 med bra arbetsytor och gedigna materialval. Köket löper längs ena väggen med bra arbetsytor och vitvaror av hög standard. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på snygg grå bänkskiva med översittande blått kakel. Köket är fullutrustat med diskmaskin(2018), kyl/frys, induktionshäll och ugn samt diskho.



sovrum 1
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring längst platsbyggd garderobsvägg samt extra förvaring via två fullstora garderober. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen, har ett gott ljusinsläpp och insynsskyddat läge. har tapetserade väggar och linoleumgolv.




Sovrum 2
Sovrum med fönster ut mot balkongen. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Rummet har rosa väggar samt ett slitstarkt linoleumgolv.



Badrum
Stort helkaklat och stilrent badrum med vita kakelplattor på väggarna och grå klinkers. Badrummet är utrustat med en rad bekvämligheter såsom tvättmaskin(2024) & torktumlare, arbetsbänk och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns duschhörna med mosaik, handdukstork, tvättställ med kommod och översittande badrumsskåp med spegeldörr. Ett badrum anpassat för att täcka familjens alla behov!



WC
Stilren WC med grå klinkers på golv och vitt kakel på väggarna.

Hall
Stor och välkomnande hall med plats för gott om förvaring. Hallen knyter ihop bostadens samtliga rum på ett mycket fint sätt och har linoleumgolv och blå väggar.



Fastigheten
Välkommen till Hebergsgränd 7!


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare