Östberga

Hebergsgränd 7

Härlig trea med inglasad balkong!

Till salu

Härlig trea med inglasad balkong!

Familjetrea med inglasad balkong i bästa söderläge! Välkommen till denna välplanerade trerummare med genomgående planlösning, härlig balkong i solsäkert läge och stora sociala ytor. Bostaden utmärker sig med snyggt kök, inglasad balkong, stora fönsterpartier, bra ljusinsläpp och effektiv planlösning. Vidare finns helkaklat badrum med tvättmöjligheter, WC och två sovrum, båda i bra storlek. Här bor du i populärt och hemtrevligt område med gott om service. Två minuter från bostaden finner du flera busslinjer som snabbt tar dig till bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Liljeholmen. BRF Farfadern 1 är en stor och stabil förening med bra ekonomi.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Hebergsgränd 7 Hebergsgränd 7 benjamin.givell@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • som utgångsbud: 2 195 000 SEK
  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 6 221 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 99 kr/månaden tillkommer.
  • Förening: Brf Farfadern 1
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Östberga, Stockholm
som utgångsbud

2 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hebergsgränd 7

  • Stor inglasad balkong!
  • Stabil förening!
  • Välplanerad!
  • Stora sociala ytor!
  • Badrum och WC!
  • Hiss från markplan!

Allmänt om bostaden

Välkommen till Östberga och Hebergsgränd 7! En stor och välplanerad trea om 83 kvm med genomgående planlösning och inglasad balkong i härligt söderläge. Det stora och ljusa vardagsrummet är tillsammans med köket bostadens sociala hjärta. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen i solsäkert läge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter och vädringsfönster för fint ljusinsläpp.

I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av diverse service så som matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola, utegym och Östberga kulturhus. Inom några minuters gång från bostaden har du flera busslinjer som tar du till bland annat till Gullmarsplan,
Årstaberg och Liljeholmen.

Till bostaden hör ett källarförråd.

BRF Farfadern 1 är en stabil och bra förening som arbetar aktivt för sina medlemmar. Föreningen kommer under året att byta ut samtliga fönster i föreningen. Till detta finns pengar i föreningens kassa.

För mer information om föreningen: https://brffarfadern1.se

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Vardagsrum

Tillsammans med köket och balkongen utgör vardagsrummet bostadens hjärta, detta är den självklara mötesplatsen för familj och vänner under såväl vardag som helg. Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier, tapetserade väggar och den fina originalparketten från byggåret. Här finns gott om plats för stora möbler som rymmer hela familjen! Från vardagsrummet når du den solsäkra balkongen.

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Balkong

Rymlig balkong i perfekt söderläge med sol större delen av dagen och härlig utsikt över det grönskande närområdet. Här sitter du insynsskyddat och omgiven av naturlig grönska. Balkongen är inglasad med möjlighet att öppna upp och kan därför nyttjas stora delar av året. Här finns gott om plats för balkongmöblemang, växtlighet och övrig inredning.

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Kök

Stilrent kök som renoverades 2010 med bra arbetsytor och gedigna materialval. Köket löper längs ena väggen med bra arbetsytor och vitvaror av hög standard. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på snygg grå bänkskiva med översittande blått kakel. Köket är fullutrustat med diskmaskin(2018), kyl/frys, induktionshäll och ugn samt diskho.

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

sovrum 1

Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns gott om förvaring längst platsbyggd garderobsvägg samt extra förvaring via två fullstora garderober. Sovrummets fönster vetter ut mot balkongen, har ett gott ljusinsläpp och insynsskyddat läge. har tapetserade väggar och linoleumgolv.

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Sovrum 2

Sovrum med fönster ut mot balkongen. Här finns gott om plats för både säng och förvaring. Rummet har rosa väggar samt ett slitstarkt linoleumgolv.

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Badrum

Stort helkaklat och stilrent badrum med vita kakelplattor på väggarna och grå klinkers. Badrummet är utrustat med en rad bekvämligheter såsom tvättmaskin(2024) & torktumlare, arbetsbänk och vädringsfönster som ger ett fint ljusinsläpp. Vidare finns duschhörna med mosaik, handdukstork, tvättställ med kommod och översittande badrumsskåp med spegeldörr. Ett badrum anpassat för att täcka familjens alla behov!

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

WC

Stilren WC med grå klinkers på golv och vitt kakel på väggarna.

Hebergsgränd 7

Hall

Stor och välkomnande hall med plats för gott om förvaring. Hallen knyter ihop bostadens samtliga rum på ett mycket fint sätt och har linoleumgolv och blå väggar.

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Fastigheten

Välkommen till Hebergsgränd 7!

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Planlösning

Hebergsgränd 7

Om bostaden

Familjetrea med inglasad balkong i bästa söderläge! Välkommen till denna välplanerade trerummare med genomgående planlösning, härlig balkong i solsäkert läge och stora sociala ytor. Bostaden utmärker sig med snyggt kök, inglasad balkong, stora fönsterpartier, bra ljusinsläpp och effektiv planlösning. Vidare finns helkaklat badrum med tvättmöjligheter, WC och två sovrum, båda i bra storlek. Här bor du i populärt och hemtrevligt område med gott om service. Två minuter från bostaden finner du flera busslinjer som snabbt tar dig till bland annat Gullmarsplan, Årstaberg och Liljeholmen. BRF Farfadern 1 är en stor och stabil förening med bra ekonomi.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 064
Månadsavgift
6 221 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbudet för TV. Obligatoriskt tillägg för internet om 99 kr/månaden tillkommer.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,0658 %
Andel av årsavgift
1,2 %
Nettoskuldsättning
671 797 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Farfadern 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter varav 15 hyresrätter
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om år 2020-01-01.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Farfadern 1 består av 96 lägenheter och bildades år 2001. Föreningens fastighet är bebyggd med 4 st bostadshus uppförda 1969. Fastigheten Farfadern 1 har blivit K-märkt år 2008 av Stockholms Stadsmuseum. K-märkningen är grön vilket innebär att fastigheten har bebyggelse som är särkilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Tv och Bredband
Fastighetens lägenheter är anslutna till kabelnät genom Com Hem AB och även anslutna med fiberoptisk förbindelse genom AB Stokab. Omnit Broadband AB tillhandahåller bredbandstjänster enligt avtal med föreningen.
Parkering
Det finns 45 stycken parkeringsplatser varav 10 stycken är försedda med elanslutning.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

som utgångsbud
2 195 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
160 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/

Kommunikation

Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.

Närservice

I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.

Parkering

Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Benjamin Ramirez Givell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Benjamin Ramirez Givell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Vardagsrum

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Balkong

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Kök

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

sovrum 1

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Sovrum 2

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Badrum

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

WC

Hebergsgränd 7

Hall

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Fastigheten

Hebergsgränd 7
Hebergsgränd 7

Planlösning

Hebergsgränd 7