Furuvägen 9
Lättskött bostadsrättsparhus i omtyckta Nygård!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 195 000 SEK
- Boarea: 81 kvm enligt förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 5 686 kr. Inklusive garage, bostadsrättstillägg och skötsel av det yttre skalet på huset.
- Förening: BRF Nygård
- Byggnadsår: 1988
- Område: Nygård, Lilla Edet
1 195 000 SEK
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Lilla Edet
Välkommen till Furuvägen 9


Hall
Välkommen in i bostaden genom hallen där plats för avhängning finns i hatthylla direkt till vänster.



Kök
Till vänster från hallen ligger köket. Här finns plats för matbord vid fönstret som vetter ut mot bostadens framsida. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, diskmaskin och spis med ugn. Gott om plats för förvaring i både skåp och lådor.




Vardagsrum
Vardagsrummet är i bra storlek med plats för såväl soffgrupp och tv-möbel som övrig möblering. Från vardagsrummet nås också altanen och trädgården på husets baksida.


Sovrum
Bostadens två sovrum är båda i bra storlek med plats för dubbelsäng i båda om så önskas. I det ena sovrummet finns två inbyggda garderober och i det andra finns en garderob.



Badrum
Badrummet är i bra storlek och fungerar även som bostadens tvättstuga. Här är inrett med dusch, handfat, wc, tvättmaskin, torkskåp och ett par spegelskåp.


Planlösning
ALLMÄNT
Föreningen
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Nygård är en tätort och före detta stationssamhälle i närheten av Lödöse och tillhör Lilla Edets kommun. I Nygård bor man nära naturen och Göteborg och Trollhättan är bara en kort tågresa bort.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Göta, Lilla Edet Centrum, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.
I Nygård är närmaste grundskolan Tingbergskolan - Lödöse (F-6) dit man tar sig enkelt med skolbuss och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Fuxernaskolan - centrum (F-9),
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6)
Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.
Kommunikation
Från Nygård är det lätt att pendla. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter. Restiden till Trollhättan är ca 20 minuter med bil. Med buss tar du dig till Lödöse södra och pendelstationen och tar dig till Göteborg på 20 minuter och Trollhättan på 12 minuter. I anslutning till stationen finns det en pendelparkering.
Närservice
Det tar drygt 10 minuter med bil att nå Lödöse där man finner tågstation och den närservice du behöver i vardagen. Förutom närheten till pendelstationen finns också mataffär, idrottsanläggningar, matställen, museum med biblioteksdel och äldreboende. Här finns naturområdet Pingstalund, och ett elljusspår finns alldeles intill. I Lödöse finns både fotboll- och hockeyklubb.
Övrigt
Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare