Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Trollhättan
Kaggetorpsvägen 69
Rymlig fyra i lugnt område med två balkonger!
Kaggetorpsvägen 69
sofia.arvidsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 625 000 SEK
- Boarea: 105 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 7 383 kr. Vatten, TV, internet, garage, bostadsrättstillägg, uppvärmning ingår i avgiften
- Förening: HSB Silvertärnan i Trollhättan
- Byggnadsår: 1981
- Område: Trollhättan, Trollhättan
Utgångspris
1 625 000 SEK
Ansvarig mäklare
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4676-8240222
- e-post: sofia.arvidsson@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Välkommen till Kaggetorpsvägen 69
Övriga bilder
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Månadsavgift
7 383 kr, Vatten, TV, internet, garage, bostadsrättstillägg, uppvärmning ingår i avgiften
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
105 m²
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,7562 %
Andel av årsavgift
0,7562 %
Nettoskuldsättning
382 985 kr, Siffrorna är hämtade från årsredovisningen 2023
Reparationsfond
7 639 kr
Bilplats
Garage ingår. I föreningen finns 148 st garage(ett garage ingår per bostad) och 84 st bilplatser(ca 150kr/mån)
Föreningen
Namn
HSB Silvertärnan i Trollhättan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
148 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Silvertärnan i Trollhättan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1981. I föreningen finns 148 stycken lägenheter, om 13 st
bostadshus i två plan, som alla färdigställdes 1982. Den totala bostadsytan är: 14 098 kvm.
24 st 2rok
68 st 3rok
56 st 4rok
148 st garage och 84 st bilplatser.
Fastigheten Silvertärnan 1 är belägen på adresserna: Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123 och 129-223, samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Varje medlem behöver teckna egen hemförsäkring.
bostadshus i två plan, som alla färdigställdes 1982. Den totala bostadsytan är: 14 098 kvm.
24 st 2rok
68 st 3rok
56 st 4rok
148 st garage och 84 st bilplatser.
Fastigheten Silvertärnan 1 är belägen på adresserna: Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123 och 129-223, samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Varje medlem behöver teckna egen hemförsäkring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen höjde årsavgiften
2023-01-01 med 4,6%.
2024-01-01 med 4%
2025-01-01 med 3 %
2023-01-01 med 4,6%.
2024-01-01 med 4%
2025-01-01 med 3 %
Tv och Bredband
Bredband 250/250 Mbit/s
Gemensamma utrymmen
BASTU: Bokningsbar för föreningens medlemmar. I anslutning till bastun finns rymligt duschutrymme och omklädningsrum med två separata duschplatser.
GÄSTRUM: Bokningsbart för medlemmars gäster, ett fint rum med dubbelsäng och garderob. Kostnad cirka 100kr /dygn.
SAMLINGSLOKAL: Stort allrum med flertalet bord, ett fullutrustat kök och
tillhörande utrymmen som badrum och förråd.
FÖRRÅDSLÄNGOR med vinterisolerade förråd till medlemmarna.
LEKPLATSER & fina GRÖNYTOR.
STYRELSERUM.
ÅTERVINNINGSCENTRAL finns på gården.
Två gemensamma TVÄTTSTUGOR, varav en för grovtvätt.
GÄSTRUM: Bokningsbart för medlemmars gäster, ett fint rum med dubbelsäng och garderob. Kostnad cirka 100kr /dygn.
SAMLINGSLOKAL: Stort allrum med flertalet bord, ett fullutrustat kök och
tillhörande utrymmen som badrum och förråd.
FÖRRÅDSLÄNGOR med vinterisolerade förråd till medlemmarna.
LEKPLATSER & fina GRÖNYTOR.
STYRELSERUM.
ÅTERVINNINGSCENTRAL finns på gården.
Två gemensamma TVÄTTSTUGOR, varav en för grovtvätt.
Parkering
I föreningen finns 148 st garage(ett garage ingår per bostad) och 84 st bilplatser(ca 150kr/mån)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020 Friköp av tomträtt
2020 Underhållsarbete fasad/taktvätt och montering av taksäkerhet.
2021 Takbyte på två bostadshus, de återstående husen kommer göras inom en 10 år plan.
2023 Tappvattenrörsbyte.
2023 Underhåll/renovering av några balkonger och burspråk. Av hud 51 byte av fönster, dörrar och södersida. Översyn över garage/förråd. panel utbytt där det funnits behov, samt målning.
De närmaste åren planerar föreningen av fortsätta med takbyten, fönsterbyte, balkongrenovering, byte av tappvattenrör samt underhåll av panel på garage och förråd.
2020 Underhållsarbete fasad/taktvätt och montering av taksäkerhet.
2021 Takbyte på två bostadshus, de återstående husen kommer göras inom en 10 år plan.
2023 Tappvattenrörsbyte.
2023 Underhåll/renovering av några balkonger och burspråk. Av hud 51 byte av fönster, dörrar och södersida. Översyn över garage/förråd. panel utbytt där det funnits behov, samt målning.
De närmaste åren planerar föreningen av fortsätta med takbyten, fönsterbyte, balkongrenovering, byte av tappvattenrör samt underhåll av panel på garage och förråd.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 625 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Elförbrukning
3 000 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-08-24
Energiklass
E
Allmänt om området
Kaggetorp är ett trivsamt och lungt bostadsområde i östra delen av Trollhättan stad. Ett område uppskattat av flera åldrar med närhet till natur, mataffär, skolor och barnomsorg. Även flera idrottsföreningar är etablerade i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare