Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Sylte
Bergkullevägen 279
Fräsch 2:a med riktigt snyggt, renoverat badrum!
Bergkullevägen 279
sofia.arvidsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 65.5 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 468 kr. Värme, Vatten, El, Kabel-TV och bredband 500Mbit/s
- Förening: Riksbyggen Brf Trollhättehus nr 12
- Byggnadsår: 1972
- Område: Sylte, Trollhättan
Ansvarig mäklare
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4676-8240222
- e-post: sofia.arvidsson@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Välkommen till Bergkullevägen 279
- 2 st nycklar ASSA FAB553 CFC902
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213172002-0117
Månadsavgift
4 468 kr, Värme, Vatten, El, Kabel-TV och bredband 500Mbit/s
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
65.5 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,21186 %
Andel av årsavgift
0,2126 %
Nettoskuldsättning
9 245 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Länkar
Bilplats
I föreningen finns 165 garage, vilka går att hyra för 198 kr/månad med el och utan är 150 kr/månad och 267 p-platser, vilka går att hyra för 148 kr/månad och med el 100 kr/månad. Till samtliga bilplatser är det separat kö.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Trollhättehus nr 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
453 lägenheter, 16 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar fastigheterna Biet 3,4,5 och 6 i Trollhättans kommun. Här finns totalt 15 fastigheter om 453 lägenheter. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Trollhättans stad. Tomträttsavtalet har legat oförändrat i 10 år till 2022-12-31, nu pågår förhandling med kommunen gällande höjning av tomträttsavgälden.
Den totala bostadsrättarealen är 30 129 kvm. Detta fördelas på:
57 st 1rok
255 st 2rok
132 st 3rok
9 st 4 rok
Det finns 16 lokaler, fördelade på en total area om 939 kvm.
Den totala bostadsrättarealen är 30 129 kvm. Detta fördelas på:
57 st 1rok
255 st 2rok
132 st 3rok
9 st 4 rok
Det finns 16 lokaler, fördelade på en total area om 939 kvm.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften inkluderas det obligatoriska tillägget för kabelTV och bredband. (133 kr/månad)
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerad höjningar av avgiften, trots att föreningen i december 2024 köper loss nuvarande tomträtter till eget ägande.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat grupp avtal med Tele2. Bredband/Kabel-TV debiteras medlemmarna med ett obligatoriskt tillägg om 133 kr/månad.
Gemensamma utrymmen
I källarplanet på Bergkullevägen 267, 277, 287, 291 och 309 finns vardera två tvättstugor med tvättmaskiner och centrifug, torktumlare och torkskåp till tvättstuga 1, två torkrum till tvättstuga 2 samt även ett separat mangelrum.
På Bergkullevägen 305 finns bastu och bordtennisrum tillgänglig för medlemmar mot en avgift.
På Bergkullevägen 305 finns bastu och bordtennisrum tillgänglig för medlemmar mot en avgift.
Parkering
I föreningen finns 165 garage, vilka går att hyra för 198 kr/månad med el och utan är 150 kr/månad och 267 p-platser, vilka går att hyra för 148 kr/månad och med el 100 kr/månad. Till samtliga bilplatser är det separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam, där även bostadsrättstillägget ingår i försäkringen för föreningens medlemmar. Hemförsäkring tecknar medlemmarna själva.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019-2020 - Underhåll garage/parkeringsplatser och markytor.
2017-2018 - Lekplatser, växter och träd. Undercentraler garage.
2016-2017 - Byte av låssystem, garagerenovering, iordningställande av uteplatser.
2013-2014 - Lås garage och allmänna utrymmen byttes
2013-2014 - Nytt boknings- och passagesystem i tvättstuga
2012-2014 - Bastu
2012-2017 - Husen dränerades.
2007-2008 - Trapphus
2006-2007 - Balkongerna renoverades.
Utvändigt underhåll fasader och byte takpapp.
Se vidare info i föreningens årsredovisning eller kontakta bostadsrättsföreningen för mer information.
2017-2018 - Lekplatser, växter och träd. Undercentraler garage.
2016-2017 - Byte av låssystem, garagerenovering, iordningställande av uteplatser.
2013-2014 - Lås garage och allmänna utrymmen byttes
2013-2014 - Nytt boknings- och passagesystem i tvättstuga
2012-2014 - Bastu
2012-2017 - Husen dränerades.
2007-2008 - Trapphus
2006-2007 - Balkongerna renoverades.
Utvändigt underhåll fasader och byte takpapp.
Se vidare info i föreningens årsredovisning eller kontakta bostadsrättsföreningen för mer information.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Stort källarförråd
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 920 kr/år
Kommentar
Schablonberäknad efter liknande bostad i området.
Energideklaration
Utförd 2019-10-28
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
160 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I stadsdelen Sylte bor ni med närhet både till skog, kommunikation och
barnomsorg. I söder finner ni vackra Ryrskogen med dess promenadspår,
motionsspår och idrottsanläggning Slätthult och i norr Sylte center med både
livmedelsbutik, apotek, tandläkare och bibliotek.
I området finner ni främst radhus och lägenheter som är populära i alla åldrar.
Med hjälp av buss som går flera gånger i timmen tar ni er enkelt in till stadens
centrum och med bil når ni E45 mot Göterborg och Karlstad på bara någon minut.
Sylteskolan med årskurserna F-9 samt flertalet förskolor finner ni även i
området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sofia Arvidsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare