Svampskogsvägen 37

Stor och luftig gavel 4:a med ett fantastiskt ljusinsläpp och dubbla balkonger i perfekt solläge på våning 3 av 4 i populära Bällstaberg. Strålande planlösning med underbart flöde mellan vardagsrum, stor matplats och fint kök där hela maskinparken är utbytt 2019. Här erbjuds även förutom tre bra sovrum: dubbla duschrum och dubbla klk/förråd i bostaden. Även externt förråd hör till bostaden.

Här bor man i en välskött förening med 48 bostadsrätter. Föreningen disponerar också 72 parkeringsplatser varav 40 st av dessa är carportplatser med motorvärmaruttag, 13 st parkeringsplatser med motorvärme, 11 st parkeringsplatser utan el samt 8 st gästparkeringar. Till varje bostad hör ett förråd. Föreningen har solid ekonomi med ca 8300 kr i lån per kvadrat vilket är bra (allt mellan 5000-10.000 kr i lån per kvadrat anses bra), föreningen har ca 3 500 000 kr i kassan.

Föreningen har installerat 18 st ladd-platser. Nytt avtal har tecknats med Telia där bredband 500/500 erbjuds (tidigare 10/10). Man får även: Tv-lagom, ny router, dubbla tv-boxar till varje hushåll (vid behov), tvillingabonnemang. Allt detta får man tack vare gruppavtalet för 299 kr per månad. Hade man tecknat samma individuellt hade kostnaden uppgått till ca 1 326 kr. Nya avtalet är igång från oktober 2023.

Här bor man bra i ett lugnt och skönt område med närhet till roslagsbanan som trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. Här finns även buss utanför porten. Här bor man även med närhet till förskola, skola, livsmedelsbutik, lekplats, padelhall och natur. Med bil når man Arninge C på ca 10 minuter och Täby centrum på ca 15 min.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!