Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ormsta
Blåbärsvägen 19
Stor 2-plansvilla längst in på lugn återvändsgränd!
Blåbärsvägen 19
marcus.ulvefeldt@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 6 795 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 190 kvm
- Tomtarea: 1 364 kvm
- Byggnadsår: 1980
- Område: Ormsta, Vallentuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Ormsta 1:740
6 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marcus Ulvefeldt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5145447
- e-post: marcus.ulvefeldt@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Ormsta 1:740
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
190 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 364 kvm
Tomttyp
Natur- och trädgårstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el med luft-luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1980
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Platta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
FTX
RENOVERINGAR MM.
Fasaden målades 2020
Luftvärmepump installerades 2019
Nytt ventilationsaggregat FTX 2009
Badrum renoverades 2008
Luftvärmepump installerades 2019
Nytt ventilationsaggregat FTX 2009
Badrum renoverades 2008
Övriga byggnader
Garage
Ekonomi
Utgångspris
6 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
5 670 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 457 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
458 500 kr
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-02-21
Energiprestanda primärenergital
161 kWh per kvm och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Stadsplan (1979-03-08)
Allmänt om området
Ormsta är ett populärt, lugnt och trevligt område, centralt i Vallentuna. Området ligger inte långt ifrån all service och bra kommunikationer. Mycket bra område för barnfamiljer med flera parker i närheten, skog med pulkabacke och rikligt med barn i området. En helt ny lekplats, "Lasseparken" stod klar 2019 och ligger på grönytan i Tellusområdet bakom gymnasiet i centrala Vallentuna.
Områdets skola Hagaskolan ligger i en naturskön omgivning med närhet till kommunikationer. Det finns flera förskolor i området; Hagaskolan F-9, Ormstaskolans fritidshem, Smultronet, Ormsta, Vintergatan, särskolas fritidshem. Gå in på www.vallentunakommun.se för mer information.
Kommunikation
Roslagsbanan tar dig från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad på ca 30 minuter, närmaste station Ormsta station. Till/från Vallentuna centrum går bussar till tunnelbanan i Danderyd samt till Upplands-Väsby, Österåker och Täby. Skoltidsanpassade lokala busslinjer trafikerar glesbygd - tätorter, och det finns en lokal ringlinje i Vallentuna tätort. Med bil är det ca 2,5 mils färd till Stockholms innerstad. Till Arlanda kommer man kommunalt via buss 524 från Vallentuna C till Upplands-Väsby stn där man byter till Upptåget som går direkt till Arlanda. Total restid från centrum ca 45 min. Med bil är det ca 3 mils färd till Arlanda.
Närservice
I närheten finns motionsspår, ishall samt norrorts största gym med simhall. Vallentuna är till ytan en stor kommun där en av de främsta kvalitéerna är natur- och kulturliv. Här finns det gott om badplatser, vandringsstråk, ängar och skog. Här bor du i en levande småstad med mycket historik, nära storstaden och nära naturen.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Ulvefeldt
Reg. fastighetsmäklare