Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Åkersberga Centralt
Simborgarvägen 1A
Gavel stadsradhus i centrala Åkersberga
Simborgarvägen 1A
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 4 495 000 kr
- Boarea: 119 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 600 kr. Tillkommer vattentillägg med 583:-/mån
- Byggnadsår: 2022
- Område: Åkersberga Centralt, Österåker
4 495 000 kr
Visningar
28
Apr
13:15 - 14:00
Allmän visning Visning på annan tid kontakta mäklaren 070-7181080
Ansvarig mäklare
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7181080
- e-post: kalle.ahlberk@smh.se
- Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen
Kök
Bra standard i köket. Stor kyl och frys, keramikhäll, ugn, micro, diskmaskin samt fläkt. Bra med förvaring. Bänkskivor samt stänkskydd i kvatskomposit. I anslutning till köket en separat matplats.
Sovrum
3 st sovrum på övreplan. Ett större med infällda garderober samt 2 mindre med garderob.
Allrum
I anslutning till hallen på övre plan ligger det ljusa allrummet som kan göras om till ett ytterligare sovrum om det behövs.
Uteplats
I anslutning till huset finns en skyddad uteplats vid vardagsrummet samt en mindre uteplats vid husets entré. Ett mindre förråd finns på uteplatsen.
Tvättrum
I hallen på entréplan finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvätthos samt frånluftsvärmepumpen. Klinker på golvet.
Hall
Liten hall vid husets entré samt en ljus öppen hall på övre plan.
Badrum
På entréplan fräscht badrum med duschplats, wc, handfat med kommod, spegel samt handdukstork. Klinker på golv med golvvärme. På övre plan. Stor ljust badrum med badkar, handfat med kommod, spegel samt handukstork. Klinkergolv med golvvärme samt kaklade väggar.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kalle Ahlberk
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 600 kr, tillkommer vattentillägg med 583:-/mån
Antal rum
5 rum + Kök m matplats
Boarea
119 m² föreningens information
Andel i förening
9,0909 %
Nettoskuldsättning
1 229 702 kr
Uteplats
2 st uteplatser, en vid husets entré samt samt den andra utanför vardagsrummet i mot gården.
Bilplats
Bilplats i anslutning till huset
Allmänt om lägenheten
2-plans brf gavelradhus om 119 kvm om 5 rok. Byggår 2022. På entréplan finns hall, tvättstuga, kök med matplats, förråd, badrum samt vardagsrum med utgång till skyddad uteplats. På övre plan finns hall, allrum, 3 sovrum, badrum samt klädkammare. Genomgående trägolv i hela bostaden förutom i våtutrymmen. Klinkergolv med golvvärme i våtutrymmen. Golvvärme på entréplan samt vattenburna radiatorer på övre plan. Bra standard i bostaden. Centralt läge med närhet till allt. Fiber är indraget i bostaden.
Övrigt
Centralt läge
Gångavstånd till allt
Bra planlösning
Gångavstånd till allt
Bra planlösning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-planshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Frånluftsvärmepump
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Byggnaden är uppförd 2022
Övriga byggnader/utrymmen
Litet kallförråd om ca 2 kvm på uteplatsen
Ekonomi
Utgångspris
4 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,238%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Uppvärmning
24 549 kr/år
vatten
6 996 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
34 045 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Avser perioden 1/11-2022 - 31/10-2023. I månadsavgiften ingår sophämtning och fiber.
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
7 191 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2023-11-23
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
65 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Åkersberga Centrum ligger i Österåkers kommun, 30 km norr om Stockholm City. Köpcentrumet är centralt placerat nära Roslagsbanan och bussförbindelser, samt väg 276.
Österåker är idag en snabbt växande kommun där centralorten Åkersberga utvecklas till en modern stad med sina kanaler och vattendrag. Österåker ligger i södra Roslagen vilket innebär fantastisk natur och skärgård med många möjligheter till aktiv fritid och härliga boendemiljöer.
Befolkningen är ung och ökar stadigt med ca 500 personer per år. Idag har kommunen drygt 40 000 invånare. Nya, spännande bostadsområden av olika karaktär växer fram och permanentboende i skärgården lockar allt fler. Sommartid ökar antalet personer till uppåt 100 000 genom fritidsboende och turister.
Åkersberga Centrum har närmare 60 butiker, restauranger & caféer. Kunderna erbjuds ett brett utbud av shopping och här finns ca 900 parkeringsplatser för våra besökare.
Skolor och Barnomsorg: Det finns gått om skolor i Österåker för mer info se www.osteraker.se
Kommunikation
Till Åkersberga kommer man med antingen Roslagsbanan eller buss. Det går direktbussar till Täby, Danderyds Sjukhus samt Östra station och Humlegården. Roslagsbanan går till Östra Station.
Från centrala Åkersberga tar det ca 30 minuter med bil till både Arlanda och Stockholm City, samt 20 minuter till Kista med nya Norrortsleden.
Närservice
Det är ca 600 m till Åkersberga Centrum med Ica, Postservice och butiker
Till industriområdet med Coop, Öb är det 830 m .Till Rusta och Willys ca 1km.
Övrigt
Natur och fritid Runt Åkers Kanal finns vackra strövområden. Antingen går man ner mot havet för att titta på alla båtar eller så går man uppåt efter kanalen för lugna, lummiga miljöer. Hacksta fritidsområde bjuder på härliga motionsslingor i kuperad miljö. Ca tre minuters bilväg från centrum når man 3 stycken 18-håls golfbanor och en 9-håls Pay-and-play bana.