Ljusterö-Hummelmora

Hummelmoravägen 53A

Mysig stuga för permanentboende Hummelmora

Till salu

Mysig stuga för permanentboende Hummelmora

Välkommen till denna charmiga och lantliga pärla i natursköna Hummelmora! Här finner du en mysig stuga som lämpar sig både för fritidsboende samt för permanentboende och som erbjuder en unik möjlighet till ett avkopplande liv på landsbygden.

Stugan är helt nybyggd och välisolerad, vilket garanterar en behaglig inomhusmiljö året om. Den är strategiskt placerad på en solig trädgårdstomt som är idealisk för både odling och rekreation. Här kan du njuta av lata sommardagar eller ta vara på den inspirerande miljön för att odla dina egna grönsaker och blommor.

Med en yta på 34 kvadratmeter erbjuder stugan en välplanerad och funktionell layout. Här finns sovrum med plats för 160 säng samt vardagsrum/kök. Stugan är belägen på Hummelmoravägen i det eftertraktade området Ljusterö-Hummelmora, vilket ger dig närhet till både natur och bad.

Varmt välkommen till Hummelmora och denna underbara stuga som erbjuder en genuint lantlig och mysig livsstil! Kontakta även mäklaren för privat visning! 070-7105252

Visa mer
Hummelmoravägen 53A Hummelmoravägen 53A wiveca.frisell@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 2 rum
  • Boarea: 34 kvm taxeringsinformation
  • som utgångsbud: 1 490 000 SEK
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Ljusterö-Hummelmora, Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Hummelmora 1:152
  • Tomtarea: 2 507 kvm
som utgångsbud

1 490 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Allmänt om bostaden

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Allrum

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Badrum

Hummelmoravägen 53A

Tomten

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Sovrum

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Övriga byggnader

Hummelmoravägen 53A

Planritningar

Detaljerad planritning med mått

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Närområde

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Ljusterö

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Övriga bilder

kök

Planlösning

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Om bostaden

Välkommen till denna charmiga och lantliga pärla i natursköna Hummelmora! Här finner du en mysig stuga som lämpar sig både för fritidsboende samt för permanentboende och som erbjuder en unik möjlighet till ett avkopplande liv på landsbygden.

Stugan är helt nybyggd och välisolerad, vilket garanterar en behaglig inomhusmiljö året om. Den är strategiskt placerad på en solig trädgårdstomt som är idealisk för både odling och rekreation. Här kan du njuta av lata sommardagar eller ta vara på den inspirerande miljön för att odla dina egna grönsaker och blommor.

Med en yta på 34 kvadratmeter erbjuder stugan en välplanerad och funktionell layout. Här finns sovrum med plats för 160 säng samt vardagsrum/kök. Stugan är belägen på Hummelmoravägen i det eftertraktade området Ljusterö-Hummelmora, vilket ger dig närhet till både natur och bad.

Varmt välkommen till Hummelmora och denna underbara stuga som erbjuder en genuint lantlig och mysig livsstil! Kontakta även mäklaren för privat visning! 070-7105252

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hummelmora 1:152
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
34 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 507 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2019 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

som utgångsbud
1 490 000 kr
TAXERINGSVÄRDE
1 495 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
655 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
10 585 kr/år
VA
3 445 kr/år
Renhållning
2 612 kr/år
Försäkring
5 112 kr/år
Kommentar
VA består av tömning vartannat år samt serviceavgift.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 754 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-12/28.1
Last: Officialservitut Väg, 0117-12/28.2

Allmänt om området

Ljusterö ligger nordost om Stockholm och ca 18 km norr om Åkersberga efter riksväg 276. På ön finns ca 1800 fast boende och sommartid över 30 000. Ön består av flera fina havsvikar, som är bebyggda med fritidshus, som mer och mer höjer sin standard till villanivå. Vid Ljusterö Torg finns god service. Runt kyrkan ligger förskola och grundskola upp till 9:an. Där finns också ett bibliotek och i närhet finns vårdcentralen. Ljusterö har sedan 1700-talet bedrivit jordbruk och fiskerinäring och kvar finns fortfarande några aktiva bönder. Flera gamla hus lever kvar med en aktiv Hembygdsförening.

Linanäs ligger på den södra delen av ön. Här finns flertalet restauranger, sjömack med diversehandel, bad och aktiviteter. Hit går Waxholmsbåtarna som maximerar möjligheterna att ta sig till ön.

För mer info: http://sv.wikipedia.org/wiki/Ljusterö C3%B6

Kommunikation

Till Ljusterö når man både med bil, buss och båt. Från Danderyds Sjukhus T-banestation går framför allt i rusningstid buss 626 till Ljusterö via Åkersberga. I Åkersberga finns även Roslagsbanan som går till Östra Station.

Med färjan som går dygnet runt, kan bilister lätt ta sig fram till sina fastigheter. Föredrar man att från Stockholms Ström/Grandhotell ta Waxholmsbåten Storskär, så är det en trevlig tur med möjlighet till ångbåtsbiff med tillbehör. Taxirörelse har funnits sedan lång tid på ön och givetsvis sjötaxi. Från Östanå och Ljusterö vägskäl på väg 276 går även bussar 621 och 620. Aktuell tidtabell på www.sl.se
Tidabell Ljusterö färjan www.trafikverket.se
Tidtabeller & aktuella bryggor www.waxholmsbolaget.se
Tidtabell Siaröfortet mm www.blidosundsbolaget.se
Avstånd Östanå färjeläge - Åkersberga ca 19 km
Vid färjeläget finns möjlighet att parkera och åka vidare med SL-buss 626.

Närservice

Vid färjeläget har vi första servicestället, en grillkiosk med bensinstation och vårt mäklarkontor. 3 km till på Ljusterövägen kommer vi ner till Ljusterö Torg. Ljusterö Krog, några små butiker samt Tempo som idag innehar både posthantering, tobak, spel och ATG samt apoteksservice. På en uteservering finns Thai-mat och take away. Här finns även Skärgårdskontoret med utställningslokal, frisör, massör, tandvård samt servicecenter med diverse städ och trädgårdshjälp.

Vidare mot Linanäs just förbi brandstationen tar vi vänster på Tranviksvägen där vi passerar byggvaruhuset Optimera och en bit till möter vi Ramsmora varv. Fler varv och marina verkstäder finns på ön. Här hittar ni även sommartid Ljusterö Lekland och loppis med hoppborgar för barnen. Vi åker tillbaks till tre-korsningen och far till vänster på Linanäsvägen. Vi möter firma Maskinuthyrning och sommartid blomsterförsäljning. Till höger på Linanäsvägen, passerar vi Laggarsvägen där Ljusterö IS håller till. Fotbollsplan samt tennisbana. Vidare mot Linanäs passerar vi pizzeria med stor uteservering. Snart intill finns ett allmänt bad. Nere vid Ångbåtsbryggan vid Linanäs har vi en marin bensinstation för både båt & bil och ett rejält utbud av När-Öppet sortiment. Här kan man också fika på bryggan och spela minigolf. Flera gästplatser finns för båtar och även möjlighet att hyra båtplats efter tillgång. Närsgård ligger sommartid två sjökrogar. Även Vandrarhem finns i Linanäs. På ön finns även flera kajakuthyrare, Ljusterö Kajak som finns vid leklandet, Hemvikens kajak ute på västra Lagnö samt vid Villa Sjövik i Linanäs.

Om man är i behov av hantverkare, finns en stor del av de fastboende till hands.

Parkering

Vill man åka Buss 626 till Åkersberga/Danderyd, kan man parkera bilen vid färjeläget och sedan fortsätta med buss. Parkering finns även på fastlandet, den är dock avgiftsbelagd.

Övrigt

I området kring Vadholma finns fin badplats samt ytterligare flertalet badplatser finns över hela Ljusterö. Längst ut på Östra Lagnö finns naturreservat med promenadstråk genom fårhage samt flertalet badställen. I Linanäs finns allmän badplats. Vid Ramsmora Gård utmed Tranviksvägen finns sommartid ett Lekland och Loppis med hoppborgar samt badmöjligheter både från brygga och strand.

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Allrum

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Badrum

Hummelmoravägen 53A

Tomten

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Sovrum

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Övriga byggnader

Hummelmoravägen 53A

Planritningar

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Närområde

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Ljusterö

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A

Övriga bilder

kök

kök

Planlösning

Hummelmoravägen 53A
Hummelmoravägen 53A