Bergshamra

Asplundsvägen 25

Rymlig familjevilla centralt i Bergshamra
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Rymlig familjevilla centralt i Bergshamra

Välkommen till denna charmiga och moderna familjevilla om 1,5 plan med 7 rum och kök, belägen i det barnvänliga och natursköna området Bergshamra. Här bor ni i ett hem som kombinerar rymliga sociala ytor med ett fantastiskt läge intill skogen – perfekt för familjen som söker både bekvämlighet och närhet till naturen.

Villan erbjuder generösa ytor med en modern inredning där varje detalj är noga genomtänkt. Det ljusa köket, utrustat med moderna vitvaror, har plats för stora middagar och är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet badar i dagsljus tack vare de stora fönsterpartierna och bjuder på en harmonisk utsikt över den lummiga trädgården.

På övervåningen finns flera rymliga sovrum, perfekta för barnen eller som hemmakontor. Huset har också två fräscha badrum med modern design och gott om förvaringsmöjligheter för en smidig vardag.

Utomhus hittar ni en härlig altan i söderläge, idealisk för grillkvällar och lata sommardagar. Den välskötta tomten gränsar direkt till skogen, vilket ger en känsla av ro och frihet samtidigt som barnen har gott om plats för lek och äventyr.

Bergshamra är känt för sin familjevänliga atmosfär med närhet till skolor, lekplatser och service. Här har ni också tillgång till fina promenad- och cykelstråk, samt goda kommunikationer som tar er enkelt till både stad och natur.

Välkomna att upptäcka ett hem som verkligen har allt – ett modernt boende för hela familjen i en idyllisk miljö.

Kontakta mäklaren för både allmänna samt privata visningar. Tillträdet är flexibelt. Ring 070-7105252 för bokning

Visa mer
Asplundsvägen 25 Asplundsvägen 25 wiveca.frisell@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • som utgångsbud: 3 750 000 SEK
  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 180 kvm
  • Tomtarea: 936 kvm
  • Byggnadsår: 2008 - Övre plan inrett 2017
  • Område: Bergshamra, Norrtälje
  • Fastighetsbeteckning: Mora 3:123
som utgångsbud

3 750 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Wiveca Frisell

Wiveca Frisell

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt om bostaden

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Närområde

Bergshamra har en välsorterad mataffär som är apoteks-, post-, och systembolagsombud, vårdcetrtal samt byggvaruhus. Här finns också förskola och grundskola F-9. Nere i hamnen finns Bergshamras Båtklubb där man kan ansöka om båtplats.

https://bergshamrabatklubb.se/<br />https://sv.wikipedia.org/wiki/Bergshamra,_Norrt%C3%A4lje_kommun

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Altan

På framsidan i rakt soligt söderläge finns altanen med plats för valfri möblering.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Hall

Välkomnande entréhall med trapp till övervåning direkt til höger. och gästwc till vänster. Rakt fram finns en garderob avsedd för ytterkläder och under trappen är det möblerbart.

Asplundsvägen 25

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönster mot söder, Lättmöblerat och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. På kortsidan finns en effektiv värmande täljstenskamin.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Kök

Även köket är rymligt med social yta och arbetsyta samt praktiskt med tvättstuga/groventré intill.

Köket är inrett med ljusa luckor, arbetsbänk i laminat samt kaklat i vitt ovanför. Den maskinella utrustningen består av spis med häll, micro, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Skafferi finns och plats för större matbord vid fönstret.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Sovrum

På entréplanet finns 3 bra sovrum varav husets "master bedroom" som har en egen altandörr med utgång direkt ut till trädgården på baksidan. Alla rum har förvaring via garderober.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Badrum

Badrum med badkar, wc, tvättkommod med spegel med inbyggd belysning samt ett högskåp. Grå plastmatta och våtrumstapet.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Tvättrum

Praktisk tvättstuga som även är groventré med arbetsbänk, både väggfasta förvaringsskåp och underskåp, städskåp och rostfri tvättho. Tvättmaskin och tumlare i stapel. Grå plastmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna.

Asplundsvägen 25

Allrum

Hela övervåningen inklusive badrum inreddes 2017. Ljust och luftigt allrum med fönsterkupa för gott ljusinsläpp. Gott om förvaringsmöjligheter i förråd.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Sovrum övre plan

På övre plan finns 2 identiska sovrum med sluttande tak, fönster för ljusinsläpp.

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Badrum - övre plan

Fräscht badrum som inreddes 2017 med våtrumstapet och plastmatta. Allt i moderna kulörer. Dusch med glasbetong som avsliljare, wc, tvättställ med underskåo.

Asplundsvägen 25

Om bostaden

Välkommen till denna charmiga och moderna familjevilla om 1,5 plan med 7 rum och kök, belägen i det barnvänliga och natursköna området Bergshamra. Här bor ni i ett hem som kombinerar rymliga sociala ytor med ett fantastiskt läge intill skogen – perfekt för familjen som söker både bekvämlighet och närhet till naturen.

Villan erbjuder generösa ytor med en modern inredning där varje detalj är noga genomtänkt. Det ljusa köket, utrustat med moderna vitvaror, har plats för stora middagar och är en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet badar i dagsljus tack vare de stora fönsterpartierna och bjuder på en harmonisk utsikt över den lummiga trädgården.

På övervåningen finns flera rymliga sovrum, perfekta för barnen eller som hemmakontor. Huset har också två fräscha badrum med modern design och gott om förvaringsmöjligheter för en smidig vardag.

Utomhus hittar ni en härlig altan i söderläge, idealisk för grillkvällar och lata sommardagar. Den välskötta tomten gränsar direkt till skogen, vilket ger en känsla av ro och frihet samtidigt som barnen har gott om plats för lek och äventyr.

Bergshamra är känt för sin familjevänliga atmosfär med närhet till skolor, lekplatser och service. Här har ni också tillgång till fina promenad- och cykelstråk, samt goda kommunikationer som tar er enkelt till både stad och natur.

Välkomna att upptäcka ett hem som verkligen har allt – ett modernt boende för hela familjen i en idyllisk miljö.

Kontakta mäklaren för både allmänna samt privata visningar. Tillträdet är flexibelt. Ring 070-7105252 för bokning

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Mora 3:123
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
180 m² taxeringsinformation
Tomtarea
936 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Fighter 310P med värmeåtervinning samt täljstenskamin
BYGGNADSÅR
2008, Övre plan inrett 2017 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund med avfuktare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Bredband
Fiber är indraget

Ekonomi

som utgångsbud
3 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 877 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 162 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 770 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VA
21 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 100 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
4 595 kr/år
Sotning
250 kr/år
Kommentar
Elkostnaden tillkommer, total förbrukning ca 13724 kwh/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
29 545 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Elförbrukning
13 724 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2013-04-27

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Mora GA:4 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan (1991-12-16)
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Asplundsvägen 25 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Närområde

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Altan

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Hall

Asplundsvägen 25

Vardagsrum

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Kök

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Sovrum

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Badrum

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Tvättrum

Asplundsvägen 25

Allrum

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Sovrum övre plan

Asplundsvägen 25
Asplundsvägen 25

Badrum - övre plan

Asplundsvägen 25