Frändefors

Forsane 211

Vacker hyresfastighet i lantlig miljö med totalt 10 lägenheter!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Vacker hyresfastighet i lantlig miljö med totalt 10 lägenheter!

Här ges nu en fantastisk möjlighet för dig som är på jakt efter en hyresfastighet med det lilla extra. Den ena byggnaden är ett pampigt hus från tidigt 1939 på 550 kvm och totalt 7 lägenheter. Fastigheten renoverades 1986 och då blev det lägenheter. Här finns det två 4-rumslägenheter, tre 3-rumslägenheter och två 2-rumslägenheter. Den andra byggnaden ligger precis intill och är ett hus på 250 kvm och inrymmer 3 lägenheter. Här finns det tre 3-rumslägenheter. Idag hyrs lägenheterna ut med en intäkt på 650 524 kr/år förhandlade hyror och total uthyrningsyta är 823 kvm

Här bor man i ett naturnära område på en tomt om nästan 5 000 kvm med Frändeforsån precis intill huset. Vänersborg centrum når du på 15 minuter.
Bekvämt cykelavstånd in till samhället i Frändefors där det finns livsmedelsaffär, förskola och grundskola upp till årskurs 9. tack vare att E45 går genom Frändefors går det smidigt att pendla både med bil och buss till både Vänersborg och Trollhättan.

Välkommen med din intresseanmälan!

Visa mer

Forsane 211 daniel.johansson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 3 700 000 SEK
Område: Frändefors, Vänersborg
Yta: 823 kvm
Fastighetsbeteckning: Forsane 1:45
Tomtarea: 4 900 kvm

3 700 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: +4673-8310222
e-post: daniel.johansson@smh.se
Kontor: Vänersborg

Assisterande

Frida Dahlqvist

Mäklarkoordinator/ fastighetsmäklare

Telefon: +4673-8400222
e-post: frida.dahlqvist@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Forsane 211

Övriga bilder

Ytor

823 kvm

650 524 kr/år

Enligt säljarens information

Byggnad

1-plansvilla

1 940

Trä

Bergvärme

2-plansvilla

1 939

Trä

Källare

Bergvärme med kulvert till det mindre huset

Gemensamma utrymmen

I det gula huset finns källare med tvättstuga samt vind med vindsförråd till lägenheterna.

Trevlig baksida med utsikt över Frändeforsån.

Tomt/Uteplats/Bilplats

4 900 kvm

Stor gemensam uppfart med plats för flertalet bilar.

Taxering

Nej

320

2 139 000 kr

HyreshusbyggnForBostade

585 000 kr

HyreshusmarkForBostader

8 172 kr

Nej

223

329 000 kr

Smahusmark

1 231 000 kr

Smahusbyggnad

10 074 kr

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggning: Vänersborg forsane ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Samfällighet: Vänersborg forsane s:1
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1487K-2018/80.1

Energideklaration

Ej utförd

Drift

129 264 kr/år

55 988 kr/år

22 587 kr/år

Allmänt om området

Här bor man i en lantlig idyll med närhet till bra service och kommunikationer. På bara 15 minuter med bil når du Vänersborg med dess breda utbud. Servicen inom Frändefors är till stor del centrerad till Europaväg 45 med bussanslutningar till närliggande tätorter. En ny cykelväg har byggts som förbinder Frändefors med Vänersborg i söder och Brålanda i Norr. Idag finns en livsmedelsbutik med ombud samt flera närliggande gårdsbutiker.

Här finns låg- och mellanstadieskola samt högstadieskola och ett bra utbud med barn- och äldreomsorg. Frändefors är ett lugnt och tryggt område och passar i alla skeden av livet. Om man vill ha känslan av att ” bo på landet” men ändå nära till stadens liv är Frändefors stället att bo på!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Johansson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta fastigheten

Forsane 211 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Forsane 211

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Vacker hyresfastighet i lantlig miljö med totalt 10 lägenheter!

SNABBFAKTA

3 700 000 SEK

Visningar

Daniel Johansson

Frida Dahlqvist

Forsane 211

Övriga bilder

Ytor

Byggnad

Gemensamma utrymmen

Tomt/Uteplats/Bilplats

Taxering

Inskrivningar/Plan

Energideklaration

Drift

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta fastigheten

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.