Edsgatan 44

Letar ni efter en vacker fastighet i Nordstan? Då har ni hittat rätt! I ett centralt men ändå lugnt läge hittar vi Edsgatan 44 och denna vackra sekelskiftesvilla om hela 235 kvm som är belägen i hjärtat av Vänersborg, bara ett stenkast från den lummiga Skräckleparken.

Vid förvärvet 1973 gjorde nuvarande ägare en omfattande renovering då fastigheten byggdes om från flera mindre lägenheten till nuvarande omfattning. Idag nyttjas fastigheten som två lägenheter i två plan om 6 r.o.k samt 5 r.o.k. Ena lägenheten har 3 sovrum och den andra har två sovrum idag. Lägenheterna har liknande planlösning med kök, vardagsrum, matsal och badrum på entréplan samt sovrum, allrum och badrum på övre plan. Lägenheterna har varsin entré från innergården. Här har du nu möjlighet att anpassa och utforska potentialen i varje rum efter dina egna önskemål. Kanske är ni en familj som behöver många sovplatser eller en familj som letar efter ett generationsboende?

Det som utmärker denna fastighet förutom dess äldre charm är den mysiga innergården med lättskött och lummig trädgård, äppleträd och mysig stenlagd uteplats. Innergården är platsen att vara på med plats för både avkoppling och sociala stunder tillsammans med vänner och familj. Bra plats för bilar på uppfarten och både garage och snickeriverkstad.

Alla bekvämligheter såsom, skolor, förskolor, fina promenadstråk, badplats, café, affärer, kommunikationer, lekplats och centrum finns på gångavstånd.

Ser detta ut som en hus för din familj? Välkommen att boka in dig på visning!