Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Björnbärsgatan 15
Allt på ett plan, på friköpt tomt!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
Björnbärsgatan 15
gabriel.stener@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 5 995 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 166 kvm + 10 kvm biarea
- Tomtarea: 782 kvm
- Byggnadsår: 1962
- Område: Vega, Västerås
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lingonet 2
5 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Björnbärsgatan 15
- Friköpt tomt
- Ogenerat läge ut mot allmänning
- Generösa gemensamhetsytor
- Påkostat kök med köksö
- Inglasat uterum
Välplanerat och trivsamt boende på friköpt tomt, på barnvänliga Vega! Här får du fördelen av att allt är på ett plan, vilket ger ett bekvämt och praktiskt boende. Här får ni ett påkostat kök med köksö, rymliga sovrum, två rymliga allrum, inglasat uterum samt ett genomgående fint ljusinsläpp i hela bostaden. Hela huset har genomgående ljusa och harmoniska ytskikt samt ett helkaklade badrum, gästtoalett och rymlig tvättstuga.
Här erbjuds även en lummig trädgård med fint läge ut mot allmänning. Den stora friköpta trädgården ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet på ett privat sätt. För trädgårdsentusiasten finns fina möjligheter att odla egna växter, grönsaker eller skapa en vacker blomsterträdgård.
Vega är ett mindre bostadsområde med närhet till förskola och skola. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt en öppen spis.
Allrum
Stort härligt allrum med parkettgolv och målade väggar samt utgång till trädgård.
Badrum
Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Ytrustning i badrum består av wc, handfat, kommod, spegelskåp och duschhörna.
Uterum
Mysigt uterum med utgång från matplats. Här finns plats för både loungegrupp och matplats.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Lingonet 2
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
166 m² + 10 m² biarea säljarens information
Tomtarea
782 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1962
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
Nya 3-glas fönster och altandörrar.
Ny fjärrvärmeväxlare
Friköpt tomt
Ny fjärrvärmeväxlare
Friköpt tomt
Bredband
Fiber indraget
Ekonomi
Utgångspris
5 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
4 136 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 220 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 700 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
26 000 kr/år
El
13 000 kr/år
VA
7 000 kr/år
Renhållning
3 026 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Sotning
400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
54 426 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
6 202 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Mm
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Mm, 19-IM1-62/801.1
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning Mm, 19-IM1-62/801.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1962-02-09) Stadsplan (1961-05-31)
Allmänt om området
Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Skallberget. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar. Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås.
Kommunikation
Avstånd till city ca 1,5-2 km
Buss till city ca 5-7 min
Cykel till city ca 10 min
Närservice
I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till Stenbys och Erikslunds köpcentra.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare