Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bjurhovda
Benvägen 17
Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong
Benvägen 17
jarmo.mokko@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 550 000 SEK
- Boarea: 56.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 935 kr. Inkl. värme, VA, TV, bostadsrättstillägg.
- Förening: HSB Brf Anund
- Byggnadsår: 1968
- Område: Bjurhovda, Västerås
550 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765355659
- e-post: jarmo.mokko@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Benvägen 17
Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 56,5 kvadratmeter belägen på Benvägen i det naturnära området Bjurhovda i Västerås. Denna tvåa erbjuder ett bekvämt boende med närhet till mataffär, bra kommunikationer och fina grönområden.
Lägenheten är belägen på andra våningen i en byggnad med tre våningar, och här bor du med bekväm hissaccess. Tvättstuga och förråd finns i samma portuppgång. En av bostadens höjdpunkter är den inglasade balkongen, där du kan njuta av en kopp kaffe medan du blickar ut över den fina innergården. Föreningen är stabil med god ekonomi, vilket ger en trygg boendemiljö.
Välkommen hem!
Ingång från loftgången till hall med avhängningsmöjligheter och bra förvaring i form av tre garderober i direkt anslutning till hall och kök. Kök med plats för matbord. Vidare på höger sida finns badrummet och sedan vidare till det stora vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns också utgången till den inglasade balkongen. Sedan kommer vi till sovrummet med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Här finns det även flera garderober.
Hall
Den inbjudande hallen erbjuder praktisk förvaring med tre garderober. Klinkerliknande laminatgolv tillsammans med vitmålade väggar skapar ett stilrent och funktionellt första intryck av bostaden.
Badrum
Badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat, spegelskåp, handdukstork och toalett.
Sovrum
Ljust och fint sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord. Sovrummet har laminatgolv och vitmålade väggar samt bra förvaring i form av flera garderober.
Inglasad balkong
Inglasad balkong med plats för utemöbler och utsikt över innergården.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
266
Månadsavgift
4 935 kr, inkl. värme, VA, TV, bostadsrättstillägg.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
56.5 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,2013 %
Andel av årsavgift
0,2233 %
Nettoskuldsättning
299 319 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Reparationsfond
1 979 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Anund
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
378 lägenheter, 10 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, vid minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar tomträtterna till fastigheterna Bjurhovda 4, 5, 11 och 12 i Västerås och de bebyggdes 1968-1970. På fastigheten finns 9 bostadshus med tillsammans 37 trapphus med adresserna Benvägen 1-41 och Knotavägen 12-42. Föreningen har 378 bostäder om total lägenhetsyta på 25 198 kvm. Inom föreningen finns 66 garageplatser, 40 p-platser samt 10 lokaler.
Ekonomisk förvaltare är HSB MälarDalarna.
www.hsb.se/malardalarna/brf/anund/
Ekonomisk förvaltare är HSB MälarDalarna.
www.hsb.se/malardalarna/brf/anund/
Information om månadsavgiften
Värme, VA och basutbud av TV ingår i avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutande avgiftsförändringar (2024-04-26).
Tv och Bredband
TV ingår i månadsavgiften (basutbud) via Tele2. Bredband via Tele2 eller Stadsnätet (eget abonnemang).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga (Benvägen 37), cykelförråd och lägenhetsförråd i källare eller i anslutning till lägenheten. Samlingslokal som rymmer ca 60 personer, kostnad att hyra mellan 300-600 kr.
Parkering
Parkeringstillstånd för onumrerade krävs och ingår. Ett extra tillstånd kostar 1200 kr/år.
P-plats utan el: 300 kr/år.
P-plats med motorvärmare, 300kr/mån. F.n. ledigt.
66 st garageplatser: 500kr/mån. F.n. kö.
P-plats utan el: 300 kr/år.
P-plats med motorvärmare, 300kr/mån. F.n. ledigt.
66 st garageplatser: 500kr/mån. F.n. kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.
Övrigt
Grillkåta som medlemmarna kan hyra för 100 kr/tillfälle inkl. ved. Föreningen bjuder in till cafékväll första måndagen i månaden. Årliga föreningsfester samt påsk- och Halloween-firande.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Löpande underhåll enl. underhållsplan.
Utförda:
1997: Rotrenovering
2012: Renovering av loftgångar
2016: Renovering av hissar, optimering av ventilation.
2018: Nyanläggning rabatter, brandvarnare i samtliga lägenheter, målning entrépartier.
Byte värmeväxlare. Takfläktar utbytta.
2019: Renovering loftgångar.
2023: Byte garageportar.
Pågående: Byte till säkerhetsdörrar (ej Benvägen 37, 43 pga fönster bredvid dörr). Övernattningslägenhet håller på att färdigställas. Hissar ska bytas på benvägen 27-35. Lekplatser ska renoveras i sommar.
Utförda:
1997: Rotrenovering
2012: Renovering av loftgångar
2016: Renovering av hissar, optimering av ventilation.
2018: Nyanläggning rabatter, brandvarnare i samtliga lägenheter, målning entrépartier.
Byte värmeväxlare. Takfläktar utbytta.
2019: Renovering loftgångar.
2023: Byte garageportar.
Pågående: Byte till säkerhetsdörrar (ej Benvägen 37, 43 pga fönster bredvid dörr). Övernattningslägenhet håller på att färdigställas. Hissar ska bytas på benvägen 27-35. Lekplatser ska renoveras i sommar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
550 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
2 091 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 091 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-03-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bjurhovda byggdes ut under 1960-talet med både villor och flerfamiljshus. Området med flerfamiljshusen har under senare ar genomgått en stor omdaning och ombyggnation. På Bjurhovda finns det ägande- och bostadsrätter. I området finns det fina grönområden, motionsspår och även en fritidspark med bl.a barnbassäng och minigolfbana. Bjurhovda ligger i närheten av Badelundaåsen som är ett mycket naturskönt område med riksintresse. Vid Badelundaåsen ligger även Anundshög som innehåller rikt med fornminnen från Vikingatiden.
Kommunikation
Avstånd till city ca 5 km
Buss till city 15-20 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
På Bjurhovda finns den dagliga servicen tillgodosedd genom mataffär, frisör och pizzeria. Till Hälla
och Stenbys köpcentra tar det ca 5 min med bil.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jarmo Mokko
Reg. fastighetsmäklare