Gäddeholm

Gäddeholm 8

En lantlig dröm!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

En lantlig dröm!

På landet i Gäddeholm, med blandskog i ryggen och utsikt över en härlig fruktträdgård och äng, finns ett falurött boningshus från slutet av 1800-talet.
Hela fastigheten har varsamt renoverats med en känsla om att bevara dess äldre ursprung, men med moderna bekvämligheter så som bergvärme och solceller.

När du stiger in i detta charmiga hem välkomnas du av inbjudande sällskapsytor, rymliga sovrum, påkostade badrum, flertalet eldstäder i form av vedspis, kakelugn och kamin.
Exteriört finns en underbar trädgård med plommonträd, äppelträd, päronträd, svarta och röda vinbär och ett Kvittenträd som ger goda kvittenfrukter som du kan göra sylt på.

Visa mer

Gäddeholm 8 gabriel.stener@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 4 750 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 158 kvm
Tomtarea: 2 548 kvm
Byggnadsår: 1890 - Ombyggt 2018
Område: Gäddeholm, Västerås
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Gäddeholm 2:29

Högsta BUD

5 825 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Budgivare 5: 5 825 000 kr - 2025-04-02 15:27
Budgivare 6: 5 800 000 kr - 2025-04-02 14:53
Budgivare 5: 5 775 000 kr - 2025-04-02 13:51
Budgivare 6: 5 750 000 kr - 2025-04-02 13:26
Budgivare 5: 5 725 000 kr - 2025-04-02 07:15
Budgivare 6: 5 700 000 kr - 2025-04-01 19:05
Budgivare 5: 5 650 000 kr - 2025-04-01 17:41
Budgivare 6: 5 625 000 kr - 2025-04-01 13:09
Budgivare 5: 5 600 000 kr - 2025-04-01 09:56
Budgivare 2: 5 500 000 kr - 2025-03-31 21:44
Budgivare 4: 5 410 000 kr - 2025-03-31 21:20
Budgivare 2: 5 400 000 kr - 2025-03-31 21:16
Budgivare 4: 5 360 000 kr - 2025-03-31 21:14
Budgivare 2: 5 350 000 kr - 2025-03-31 20:53
Budgivare 4: 5 310 000 kr - 2025-03-31 20:51
Budgivare 2: 5 300 000 kr - 2025-03-31 20:39
Budgivare 3: 5 200 000 kr - 2025-03-31 20:39
Budgivare 2: 5 150 000 kr - 2025-03-31 20:38
Budgivare 3: 5 050 000 kr - 2025-03-31 20:37
Budgivare 2: 5 000 000 kr - 2025-03-31 19:31
Budgivare 3: 4 900 000 kr - 2025-03-31 19:23
Budgivare 2: 4 850 000 kr - 2025-03-31 16:50
Budgivare 1: 4 750 000 kr - 2025-03-30 13:52

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7380115
e-post: gabriel.stener@smh.se
Kontor: Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Gäddeholm 8

När du stiger in i detta charmiga hem välkomnas du av inbjudande sällskapsytor, rymliga sovrum, påkostade badrum, flertalet eldstäder i form av vedspis, murad spis, kakelugn och kamin.

Exteriört finns en underbar trädgård med plommonträd, äppelträd, päronträd, svarta och röda vinbär och ett Kvittenträd som ger goda kvittenfrukter som du kan göra sylt på.

Förutom den rika fruktträdgården finns fina odlingsytor, jordkällare och uthus. Blandskogen som breder ut sig alldeles intill fastigheten bjuder även in till härliga skogspromenader.
På gång- och cykelavstånd finns dessutom badplatser att njuta av under sommarmånaderna.

Här bor du lugnt och avskilt, men samtidigt en kort bilresa bort från annat du kan tänkas behöva. I Gäddeholm och Irsta finns förskola och grundskola och på Hälla Köpcentrum finns butiker och restauranger.

Fastighet

En mycket fin fastighet med boningshus från 1800-talet, om ca 158 kvm. Huset är varsamt renoverat genom åren och fick en stor tillbyggnad 2017/2018. Hela fastigheten är mycket välskött och ligger med ett ogenerat och lantligt läge.

Kök

Stort härligt lantkök med med marmorbänksskivor och vedspis. Maskinell utrustning består av ugn (Ilve), induktionshäll (Smeg), Grillhäll (Smeg) och spisfläkt (Ilve), diskmaskin, kyl (Smeg) och frys (Smeg). Ytskikt består av furuplank och panel.

Hall

Rymlig hall/entré med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Ytskikt består av furuplank och tapetserade väggar.

Allrum

Mysigt allrum mellan kök och vardagsrum med plats för sitthörna framför den murade spisen. Hör finns möjlighet att öppna en dörr till bakomliggande förråd för att skapa ett (mindre) extra sovrum. Ytskikt består av furuplank och panel.

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med kamin och utgång till trädgård. Ytskikt består av furuplank och målade väggar.

Badrum

Huset har två fina badrum:
Badrum 1 med klinkergolv med golvvärme och kakel/panel på vägg. Utrustning består av wc, handfat, kommod, spegelskåp och badkar.
Badrum 2 på övervåningen med klinkergolv med golvvärme och kakel/panel på vägg. Utrustning består av w, handfat, kommod, spegelskåp, duschhörna, skåp och tvättmaskin.

Sovrum

Huset har två rymliga sovrum:
Sovrum 1 med furuplank och målade väggar samt en garderobsvägg.
Sovrum 2 med furuplank och målade väggar samt en kakelugn och ingång till kattvind.

Trädgård

Stor härlig trädgård med plats för både lek och odling. I trädgården finns både förråd, jordkällare, vedbod, ett härligt trädgårdsland och fruktträd. Här får du sol från morgon till kväll.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Gäddeholm 2:29

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 2 - 3 sovrum

158 m² taxeringsinformation

2 548 kvm

Trädgårdstomt/naturtomt

BYGGNADSFAKTA

Bergvärme

1890, Ombyggt 2018

1½-plansvilla

Trä

2-glas & 3-glas

Tegel

trä

Trä

Torpargrund/betongplatts

Lackerad plåt

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Nytt avlopp ca 2004.
Tak på äldre del omlagt ca 2005 samt tilläggsisolering.
Kök: nya vitvaror, skåp, bänkar, golv 2011.
Bergvärmepump bytt 2011.
Tillbyggnad av vardagsrum, sovrum, nedre badrum, teknikrum och förråd 2017.
Ny Tvättmaskin 2018.
Renovering badrum uppe 2020.
Byte av vattenpump 2021.
Ny varmvattenberedare i bergvärmepump 2022.
Renovering av badrum på övervåning 2022.
Separering av utgående vatten från vattenfilter 2023
Slipning av golv litet sovrum, hall och mellanrum nere 2023
Solpaneler 2023
Nytt vattenfilter 2025

Fiber indraget

Förrådsbyggnad och vedbod.

Ekonomi

4 750 000 kr

10 074 kr/år

3 502 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 475 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

4 254 000 kr

dokument

Digital frågelista
Faktisk uppmätning Gäddeholm 8 Västerås
Energideklaration - 1601846
Besiktning Gäddeholm 8 Västerås 250318-1
Vattenprov, analysrapport
Avlopp

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

15 000 kr/år

10 000 kr/år

3 026 kr/år

7 500 kr/år

400 kr/år

35 926 kr/år

2 personer

Mälarenergi

11 016 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2025-03-18

67 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Förmån: Officialservitut Väg, 19-IRS-348.3
Last: Officialservitut Väg, 19-IRS-348.2

Allmänt om området

Gäddeholm är ett relativt nytt bostadsområde med både villor, radhus och lägenheter. I området finns förskola och skola.
I området finns det populära Gäddeholms Café och Gäddeholms trädgård.

Kommunikation

Avstånd till city ca 10 km
Buss till city ca 30 min
Bill till city ca 15-20 min

Närservice

Bara några kilometer bort finns Hälla Shopping som är ett av Västerås största shoppingområden

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabriel Stener

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Gäddeholm 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Gäddeholm 8

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

En lantlig dröm!

SNABBFAKTA

5 825 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Gabriel Stener

Välkommen till Gäddeholm 8

Fastighet

Kök

Hall

Allrum

Vardagsrum

Badrum

Sovrum

Trädgård

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastighet

Kök

Hall

Allrum

Vardagsrum

Badrum

Sovrum

Trädgård

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.