Nacka Strand

Jakobsdalsvägen 27

BUDGIVNING PÅGÅR

Nu ges tillfälle att förvärva ett riktigt drömboende. Högst upp i huset hittar ni denna lägenhet i mycket gott skick om 120 kvm med fönster i tre väderstreck. Längsgående balkong med magnifik sjöutsikt över Stockholms inlopp och kvällssol. Planlösningen är öppen och ljus med generöst tilltagna sociala ytor mot vattnet. Tre bra sovrum, två badrum, härligt Master Bedroom med burspråk och utgång till lägenhetens andra balkong. Här bor ni bekvämt med närhet till både grönområden, vatten, service och bra kommunikationer.
Genomgående för lägenheten är nymålade väggar, mörkt parkettgolv samt en fantastisk utsikt!

Visa mer
Jakobsdalsvägen 27 Jakobsdalsvägen 27 annika.hedman@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 10 450 000 SEK
  • Boarea: 120 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 7 015 kr. Inkl värme, Va samt obl. avgift om 225 kr/mån för bredband.
  • Förening: Jakobsdalsvägen 23-29
  • Byggnadsår: 1991
  • Område: Nacka Strand, Nacka

10 450 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen

Välkommen till Jakobsdalsvägen 27 och Nacka Strand!

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Vardagsrum

Generöst vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Praktisk köksö med stor arbetsyta innehållande vinkyl samt lådor för förvaring, den perfekta platsen för arbete/plugg eller fördrink.

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Kök

Modernt kök med blanka ljusa luckor samt rejäla mörka arbetsytor. Rostfria vitvaror såsom hel kyl och frys, diskmaskin, ugn och micro i högskåp. Diskho vid fönster för optimal diskmiljö med utsikt!

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Matplats

Matplats med plats för många i burspråk. Den öppna planlösningen skapar en härlig social samvaro både med kocken och de som sitter i soffgruppen.

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Balkong

Längsgående balkong med fri utsikt över Fjäderholmarna, Stockholms inlopp med all sjöfart samt så långt ögat når över horisontlinjen. Lättmöblerad för loungemöbler, bord och stolar.
Den perfekta platsen för sommarens solnedgångar, fira in det nya året eller bara njuta året om.
Balkong nummer 2 i sydost är i anslutning till Master Bedroom

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Hall

Hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor i nyinstallerad garderob med spegelförsedda skjutdörrar. Till höger har man den privata avdelningen med sovrum och badrum. Till vänster öppnar det upp mot de sociala sällskapsytorna mot vattnet.

Jakobsdalsvägen 27

Master Bedroom

Rofyllt sovrum med vackert fönster i burspråk samt utgång till en av lägenhetens 2 möblerbara balkonger. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang.

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Sovrum - Arbetsrum

Ytterligare två bra rum. Det ena används idag som arbetsrum. Garderober med skjutdörrar rymmer det mesta. Det andra är ett större rum som används som gästrum. Här finns hel garderobsvägg med 6 garderober för maximal förvaring samt plats för dubbelsäng..

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Badrum

Lägenheten har två generösa badrum. Ett är nyrenoverat och där är handfat med underliggande kommod samt överliggande spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar, tvättpelare, wc samt handdukstork. Det andra har även det dusch, handfat med kommod samt överliggande spegel. Högskåp finns för förvaring.

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Övriga bilder

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Planlösning

Jakobsdalsvägen 27

Om bostaden

Nu ges tillfälle att förvärva ett riktigt drömboende. Högst upp i huset hittar ni denna lägenhet i mycket gott skick om 120 kvm med fönster i tre väderstreck. Längsgående balkong med magnifik sjöutsikt över Stockholms inlopp och kvällssol. Planlösningen är öppen och ljus med generöst tilltagna sociala ytor mot vattnet. Tre bra sovrum, två badrum, härligt Master Bedroom med burspråk och utgång till lägenhetens andra balkong. Här bor ni bekvämt med närhet till både grönområden, vatten, service och bra kommunikationer.
Genomgående för lägenheten är nymålade väggar, mörkt parkettgolv samt en fantastisk utsikt!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2 262
Månadsavgift
7 015 kr, Inkl värme, Va samt obl. avgift om 225 kr/mån för bredband.
Antal rum
4 rum
Boarea
120 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,01929 %
Andel av årsavgift
2,01964 %
Nettoskuldsättning
1 616 203 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Jakobsdalsvägen 23-29
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2023 Byte av undercentral
2023 Uppfräschning av entréer och entrépartier
2022 Upprustning av utemiljöer mellan husen
2022 Fiberinstallation slutförd
2021 Fiberinstallation har påbörjats
2021 Vidare åtgärder av fuktskador från balkonger hus 25
2021 Rensning av allmänna utrymmen
2021 Spolning av samtliga avloppsstammar
2021 Styrelsen har bundit om det stora lånet om 51 Mio SEK, till
tre mindre lån med olika förfallodatum samt lägre räntor
2020 Upprustning av soprum
2020 Fasadrenovering
2019 Byte av papperskorgar
2019 Hissrenovering
2018 Byte av ventilation
2018 Renovering av hissar påbörjade
2017 Byte av armaturer i trapphus
2017 Underhåll av utemiljö
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningens tvättstugor är belägna på bottenplan på Jakobsdalsvägen 25 och 27. Boende på 23-25 tvättar på Jakobsdalsvägen 25 och boende på 27-29 på Jakobsdalsvägen 27.

Ekonomi

Utgångspris
10 450 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
6 355 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 355 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-02-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
113 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Nacka Strand är ett attraktivt område beläget vid vattnet i Nacka kommun, bara några kilometer sydost om centrala Stockholm. Området kombinerar en unik mix av natursköna miljöer och modern arkitektur, vilket gör det till ett populärt val för både boende och företag.

Ett av Nacka Strands största dragplåster är dess närhet till naturen. Fina cykelvägar och motionsspår till närbelägna Nyckelviken där man kan fika på Herrgården eller besöka den populära 4H-gården med många djur som är mycket uppskattat av barnfamiljer. Området ligger vid vattnet och erbjuder flera möjligheter till friluftsaktiviteter. Här finns tillgång till vackra promenadstråk längs kusten, badplatser och grönområden. För de som gillar båtliv finns det flera småbåtshamnar. I närheten ligger också Nackareservatet, ett stort naturområde med skogar, sjöar och stigar.
I Nacka Strand finns ett brett utbud av service och fritidsaktiviteter. Här finns flera restauranger, caféer och butiker som erbjuder både lokala och internationella produkter och tjänster. För den som är intresserad av kultur finns Dieselverkstaden i närheten, en kulturhus med ett varierat program av teater, musik, konst och barnaktiviteter.
Området erbjuder också goda möjligheter för utbildning, med flera förskolor, grundskolor och gymnasieskolor i närheten. Det finns både kommunala och privata alternativ, vilket ger familjer möjlighet att välja den utbildning som passar bäst för deras barn
Sammanfattningsvis är Nacka Strand ett levande och mångsidigt område som erbjuder det bästa av både stad och natur. Med sina utmärkta kommunikationer, vackra omgivningar och rika utbud av service och aktiviteter, är det en idealisk plats att bo och arbeta på.

Kommunikation

Nacka Strand är välförbundet med både Stockholm och övriga Nacka kommun. Det går regelbundna bussar och det finns även en snabb och naturskön båtlinje till och från Nybrokajen i centrala Stockholm. För de som pendlar med bil är det enkelt att nå både stadens centrum och andra delar av Storstockholm via Värmdöleden och Södra länken.

Närservice

I Nacka Strand finns flertalet restauranger, cafeér, food trucks, bageri, bank, kemtvätt, frisör, delikatessbutik samt lokal mataffär. Önskar man större utbud av affärer så ligger Nacka Forum och Sickla köpkvarter i närheten.

Parkering

Det finns flera parkeringsplatser spridda runt om i området, inklusive både utomhusparkeringar och parkeringshus. Dessa är tillgängliga för både korttids- och långtidsparkering. Många av bostadsföreningarna erbjuder också privata parkeringsplatser för sina boende, antingen i form av garage eller reserverade utomhusplatser.

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Välkommen

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Vardagsrum

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Kök

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Matplats

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Balkong

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Hall

Jakobsdalsvägen 27

Master Bedroom

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Sovrum - Arbetsrum

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Badrum

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Övriga bilder

Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27
Jakobsdalsvägen 27

Planlösning

Jakobsdalsvägen 27