Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Knivsta - Husby Långhundra
Haga 11
Mysig stuga om 41 kvm som kompletterats med separat stuga för tvätt, dusch mm samt en gäststuga.
Haga 11
jonas.dackman@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 795 000 SEK
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 78 kvm
- Tomtarea: 3 552 kvm
- Byggnadsår: 1929 - sannolikt tidigare
- Område: Knivsta - Husby Långhundra, Knivsta
- Fastighetsbeteckning: Vackerberga 2:57
Utgångspris
1 795 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Haga 11
- Härligt lantligt boende
- Rustat till fin standard i stugan
- Stor utvecklingspotential
Boarean är uppdelat på ursprungliga huset 41 kvm, våtrumshus 12 kvm samt "gästhus" 25 kvm inrett som två sovrum.
Allmänt
Mycket prisvärt boende med stor charm och utvecklingspotential.
Kök
Kök som är helt integrerat med vardagsrummet, kompakt men komplett. Bardisk lösning för sittplatser.
Vardagsrum
Härlig stugkänsla med braskamin placerad i den gamla öppna spisen
Sovrum 1
Fint sovrum med trägolv och målade väggar
Hall
Tillbyggd rymlig och möblerbar hall med förvaring och plats för avhängning
Tvättstuga
Här har vi verkligen en tvättstuga, separat byggnad om 12 kvm som rymmer utrymme för tvätt, dusch, handfat och en separett
Tomten
Här har du några sommarbilder på tomten,
Exteriör
Lite utomhusbilder
Exteriört
Mer utomhusbilder
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vackerberga 2:57
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
78 m² faktisk uppm norm SS21054:2020
Kommentar till areakälla
Villan är på 41 kvm, våtrumshus för dusch och tvätt 12 kvm samt "gästhus" på 25 kvm
Tomtarea
3 552 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt/Naturtomt
Bilplats
Gott om yta för uppställning av fordon och annat
Tomt
Stor öppen gårdsplan samt gräsytor, tomten har formen av en triangel där man kör in i smala änden
Övrigt
Plogning har nuvarande ägaren skött själv, den som äger omkringliggande mark plogar första biten och han kan ploga hela vägen om man gör en överenskommelse om det. Han plogade den under tidigare ägare i många år.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump samt braskamin och el
BYGGNADSÅR
1929, sannolikt tidigare
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Natursten
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten i form av en borrad brunn nära duschhuset, en äldre grävd brunn finns lite längre bort, avlopp som tar hand om dusch, disk och tvättvatten finns som leder till 2 olika stenkistor. avlopp för wc saknas
VENTILATION
Självdrag
Bredband
fiber finns indraget
Övriga byggnader
Dusch/Tvätt samt separett i separat våtrumsbyggnad, länga med helt nytt tak och isolerat 2 rum för sovutrymme för 2-4 personer
Ekonomi
Utgångspris
1 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 005 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 334 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
254 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 105 000 kr
dokument
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 03-82:203.2
Förmån: Officialservitut Väg, 03-82:203.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-22/48.1
Förmån: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 03-82:203.2
Förmån: Officialservitut Väg, 03-82:203.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-22/48.1
Allmänt om området
Typiskt uppländskt landsbygdsområde med omväxlande mindre och större åkermarker, betesmarker och skogsområden. Ett område med mycket fornlämningar och en spännande och innehållsrik natur med djuren ända in på husknuten. Omväxlande äldre gårdar, sommarstugor och moderna villor.
Kommunikation
Buss efter väg 77 mot Knivsta och mot Rimbo/Norrtällje.
Buss efter väg 273 mot Hallstavik och Arlanda
Skolbussar trafikerar området.
Närservice
10-15 minuter med bil in till Knivsta med all tänkbar service. 15 minuter till Arlanda och 20 minuter till Märsta och Eurostop eller Uppsala.
I området finns "Blå Vingen" - hembygdsgården som drivs av en entusiastisk hembygdsförening, den går att hyra till diverse evenemang och är modernt utrustad för ändamålet. Här finns också bibliotek, bioföreställningar och ordnas musikcaféer mm.
Övrigt
Husby-Långhundra är en landsbygdssocken i Knivsta kommun i södra Uppland. Här har människor levt i tusentals år, vilket en stor mängd fornlämningar vittnar om. Idag bor omkring 1000 personer i Husby-Långhundra. Kyrkbyn med kyrka, skola och en stor medeltida marknad på nationaldagen är bygdens centrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare