Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SOLLENTUNA
Flintlåsvägen 15
Ljus och välplanerad 3:a med en solig, möblerbar balkong!
Flintlåsvägen 15
cherry.lindstrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 77.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 670 kr. Inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
- Förening: Brf Platån
- Byggnadsår: 1963
- Område: SOLLENTUNA, Sollentuna
Utgångspris
1 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Flintlåsvägen 15
Ljus och välplanerad 3:a med en solig, möblerbar balkong högst upp i huset. Välkomnande och rymlig hall med två garderober. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Ljust kök med matplats för fyra personer. Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Två generösa, insynsskyddade sovrum med garderober.
Mycket attraktivt och lugnt område med närhet till natur, Rösjön, Edsviken, Edsbergs centrum, skolor och goda kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
- Högst upp i huset
- Flexibelt tillträde
- Solig och möblerbar balkong med utsikt över en trevlig innergård
Balkong
Solig och möblerbar balkong med utsikt över en trevlig innergård.
Kök
Ljust kök med matplats för fyra personer. Utrustat med spis, fläkt, kylskåp och frysskåp. Vita köksluckor och kakel ovanför arbetsbänken. Tapetserade och målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med duschkabin, handfat, toalett och tvättmaskin. Vitkaklade väggar och ljust klinkergolv.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till balkongen.
Sovrum 1
Stort och insynsskyddat sovrum med garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Stort och insynsskyddat sovrum med garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Hall
Välkomnande och möblerbar hall med målade väggar och klinkergolv.
Exteriör
Välkommen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
305
Månadsavgift
4 670 kr, inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
77.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,1691 %
Andel av årsavgift
0,1691 %
Nettoskuldsättning
-1 502 kr
Föreningen
Namn
Brf Platån
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
583 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Platån ligger på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter, från ettor med kokvrå på 21 m² till femmor på 114 m².
Bostadshusen är placerade längs med två vägar
- Flintlåsvägen och Lodvägen - som båda
avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar
finns en grönskande oas med lekplatser för de
små och parkbänkar med bord för de lite äldre.
Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till
picknick, solbad och lekar.
Husen byggdes 1962-1963. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammar avslutades 2013.
Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I lokalen finns även löpband och träningscykel.
Föreningen har en gästlägenhet, Platålyan, på Flintlåsvägen 7 (gaveln), som är utmärkt för att husera bekanta som kommer på besök och du tycker att det blir för trångt i den egna lägenheten. Den går att hyra för 300 kr/natt.
Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:
Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln) här finns grovtvättmaskin och större torkskåp.
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan.
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm (010-442 5000)
Fastighetskontoret
Telefon 08-96 21 85
E-post: platan@brfplatan.se
Föreningens fastighetsexpedition finns på Flintlåsvägen 1a, 192 59 Sollentuna.
Till fastighetskontoret vänder du dig bland annat för att boka föreningslokalen och gästlägenheten eller har allmänna frågor.
Övrigt: Vid varje överlåtelse, görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.
Mer info på hemsidan www.brfplatan.se
Bostadshusen är placerade längs med två vägar
- Flintlåsvägen och Lodvägen - som båda
avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar
finns en grönskande oas med lekplatser för de
små och parkbänkar med bord för de lite äldre.
Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till
picknick, solbad och lekar.
Husen byggdes 1962-1963. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammar avslutades 2013.
Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I lokalen finns även löpband och träningscykel.
Föreningen har en gästlägenhet, Platålyan, på Flintlåsvägen 7 (gaveln), som är utmärkt för att husera bekanta som kommer på besök och du tycker att det blir för trångt i den egna lägenheten. Den går att hyra för 300 kr/natt.
Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:
Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln) här finns grovtvättmaskin och större torkskåp.
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan.
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm (010-442 5000)
Fastighetskontoret
Telefon 08-96 21 85
E-post: platan@brfplatan.se
Föreningens fastighetsexpedition finns på Flintlåsvägen 1a, 192 59 Sollentuna.
Till fastighetskontoret vänder du dig bland annat för att boka föreningslokalen och gästlägenheten eller har allmänna frågor.
Övrigt: Vid varje överlåtelse, görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.
Mer info på hemsidan www.brfplatan.se
Tv och Bredband
TV och bredband levereras idag av Tele2 (f.d. ComHem) och båda ingår i månadsvgiften.
Från 2022-10-01 uppgraderas TV-utbudet med ett utökat antal kanaler som grundutbud samt möjlighet att välja 8 extra kanaler. Även bredband blir uppgraderat från 100 Mbit till 250 Mbit.
Vid val av högre hastighet eller andra TV-paket betalar bostadsrättshavaren endast mellanskillnaden.
Från 2022-10-01 uppgraderas TV-utbudet med ett utökat antal kanaler som grundutbud samt möjlighet att välja 8 extra kanaler. Även bredband blir uppgraderat från 100 Mbit till 250 Mbit.
Vid val av högre hastighet eller andra TV-paket betalar bostadsrättshavaren endast mellanskillnaden.
Parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ för personbil:
• Varmgarage 64 st
• Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st
• P-platser 374 st
• Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser
Föreningen har 374 p-platser (både laddplatser och platser med motorvärmare). Alla typer är spridda på alla parkeringar
Föreningen bygger löpande ut antalet laddplatser utifrån hur behovet ser ut.
För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret.
Platser med uttag för motorvärmare är utrustade med timer som har 24 timmars gångtid med upp till 3 timmars tillslagstid. Om du inte skall använda bilen nästkommande dag så lämna inte elsladden inkopplad.
För laddplatserna gäller att elförbrukningen debiteras baserat på föreningens självkostnads pris med ett påslag på 20% för att täcka administration och investeringen i laddplatser. Debitering sker var 3:e månad. En minimidebitering på 300 kronor per kvartal gäller. Laddning kan ske från 19.00 till 07.00.
Sollentuna Kommun tillhandahåller avgiftsbelagd besöksparkering på Flintlåsvägen och Lodvägen. Se särskild skyltning.
Gällande regler kring parkering finns att läsa under föreningens förhållningsregler.
• Varmgarage 64 st
• Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st
• P-platser 374 st
• Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser
Föreningen har 374 p-platser (både laddplatser och platser med motorvärmare). Alla typer är spridda på alla parkeringar
Föreningen bygger löpande ut antalet laddplatser utifrån hur behovet ser ut.
För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret.
Platser med uttag för motorvärmare är utrustade med timer som har 24 timmars gångtid med upp till 3 timmars tillslagstid. Om du inte skall använda bilen nästkommande dag så lämna inte elsladden inkopplad.
För laddplatserna gäller att elförbrukningen debiteras baserat på föreningens självkostnads pris med ett påslag på 20% för att täcka administration och investeringen i laddplatser. Debitering sker var 3:e månad. En minimidebitering på 300 kronor per kvartal gäller. Laddning kan ske från 19.00 till 07.00.
Sollentuna Kommun tillhandahåller avgiftsbelagd besöksparkering på Flintlåsvägen och Lodvägen. Se särskild skyltning.
Gällande regler kring parkering finns att läsa under föreningens förhållningsregler.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-05-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare