Kareby

Krokebäcksvägen 33

GAVELRADHUS MED ÄGANDERÄTT

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

GAVELRADHUS MED ÄGANDERÄTT

Modernt gavelradhus med härlig kvällssol på uteplatsen! I populära och barnvänliga Kareby Äng bor du med närhet till naturen och till Kungälvs centrum.

* Nybyggt 2023
* Äganderätt
* Uteplats mot väster med kvällssol
* Möjlighet att skapa ett fjärde sovrum. Se alternativ planlösning i bildflödet.

Inbjudande entréhall med god plats för ytterkläder och skor. Härifrån nås ett badrum med dusch. Bostaden bjuder vidare på en luftig entrévåning med öppen social planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns plats för ett rymligt matbord vid fönster. Härligt och stort vardagsrum med plats för soffa och möblemang. Ett stilrent och fullutrustat kök. Köket har gott om förvaring och avlastningsytor samt inspirerar till kreativ matlagning. Innanför köket finns en separat tvättstuga med groventré. Från vardagsrummet nås den fina uteplatsen mot väster. I trädgården finns ett förråd.

Det övre våningsplanet har tre sovrum och ett allrum/vardagsrum samt ett badrum med badkar. Har man behov av ett fjärde sovrum kan detta skapas i allrummet. En rymlig klädkammare tar hand om förvaringen.

Från bostaden är det endast en kort promenad till förskola och mataffär. Huset välplanerat med en egen trädgård och uteplats som är perfekt till både härliga grillkvällar och utomhuslek för barnen.

I familjeidyllen Kareby Äng finns gott om plats för lek och bus. Här finns träd att klättra i, plats att sparka boll och flera lekplatser med gungor, klätterställningar och annat skoj. Ett grannskap med modern Bullerbykänsla , där barnen kan springa fritt bland hallonbuskar och äppelträd.

Tillträde våren 2024 eller efter överenskommelse.

Välkommen på visning!

Visa mer

Krokebäcksvägen 33 info@svenskamaklarhuset.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 121 kvm taxeringsinformation
utgångspris: 4 795 000 kr
Byggnadsår: 2023
Område: Kareby, Kungälv
Fastighetsbeteckning: Rishammar 2:104
Total area: 203 kvm

utgångspris

4 795 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

28 Apr 13:00 - 13:45

Bokad visning. Anmälan via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkommen!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Anders Rosin

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0722433533
e-post: anders.rosin@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Krokebäcksvägen 33

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Rosin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

ALLMÄNT

Rishammar 2:104

Friköpt

Radhus

5 rum, varav 3 - 4 sovrum

121 m² taxeringsinformation

203 kvm

Härlig uteplats med underbar kvällssol

Bilplats ingår

BYGGNADSFAKTA

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt i badrum på ÖV.

2023

2-plansradhus

Trä

Isolerglas

Betongpannor

Betongplatta

Kommunalt

Förråd

Ekonomi

4 795 000 kr

33,178%

1 000 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

6 200 kr/år

6 800 kr/år

14 900 kr/år

11 000 kr/år

4 500 kr/år

I avgift till samfällighet ingår avfallskostnad, skötsel av parkmark och lekplatser, vinterväghållning gator,
områdesbelysning, parkering samt uppvärmning av gemensamma lokaler. Tv/internet uppgår till en uppskattad kostnad om ca 6 900 kr/år.

43 400 kr/år

1 person

Energideklaration

Utförd 2023-02-16

64 kWh per kvm och år

33 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:10 ändamål: Grönområden, Vägar, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:7 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:8 ändamål: Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning

Detaljplan (2018-05-14)

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Krokebäcksvägen 33 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Krokebäcksvägen 33

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

GAVELRADHUS MED ÄGANDERÄTT

SNABBFAKTA

4 795 000 kr

Visningar

Anders Rosin

Välkommen till Krokebäcksvägen 33

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

SKICKA INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Övriga bilder

Planlösning