Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
GÖTEBORG
Ingrid Wallbergs Gata 55
Exklusiv lägenhet med söderbalkong
Ingrid Wallbergs Gata 55
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 47 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 677 kr. I månadsavgiften ingår avgift för värme samt avgift för digital-TV, bredband och bredbandstelefoni. (IMD-avläsning) Varm och kallvatten samt el tillkommer efter faktisk förbrukning.
- Förening: Brf Kvibergs Landeri 1
- Byggnadsår: 2023
- Område: GÖTEBORG, Göteborg
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722433533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Ingrid Wallbergs Gata 55
- Lgh.nr enligt ek.plan = 55-1302
Entré
Inbjudande entré med fint klinkergolv i grå granitkeramit som sedan övergår till det vackra parkettgolvet "Ek Taranto" som vacker flyter vidare in till bostadens alla rum.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, handfat med en tillhörande kommod, spegelskåp, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschen har dörrar i klarglas. Klinkergolvet är i en ljusgrå kulör medan väggarna är klassiskt vitt kakel.
Kök
Marbodalkök med gott om förvaring och avlastningsytor som inspirerar till kreativ matlagning. Kakel ovan är vitt. Vitvarorna från Electrolux med kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin.
Balkong
Njutbar söderbalkong med sol hela dagen. Fri och behaglig utsikt samt en härlig vy.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 677 kr, I månadsavgiften ingår avgift för värme samt avgift för digital-TV, bredband och bredbandstelefoni. (IMD-avläsning) Varm och kallvatten samt el tillkommer efter faktisk förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,98634 %
Andel av årsavgift
1,012 %
Nettoskuldsättning
1 769 691 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kommentar till andelstal
Insatsandel 0,98634%
Föreningen
Namn
Brf Kvibergs Landeri 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
80 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen uppför två lamellhus på fastigheterna Kviberg 29:34 och 29:35. Detta tillsammans med gemensamhetsanläggningar mm. Husen innefattar 40 lägenheter vardera, totalt 80st fördelat på 2rok, 3rok och 4rok med en totalt boarea om ca 5382 kvm.
Tv och Bredband
Tv och bredband från Telia. (Telia triple play)
Gemensamma utrymmen
Miljörum och verktygsbod
I båda husens källaren finns cykelhub och stort cykelförråd.
Föreningen har även en lokal per hus tänkt som gemensamhetslokal och/eller övernattningslägenhet. Möjlighet att hyra odlingslott kommer att finnas för den som önskar.
I båda husens källaren finns cykelhub och stort cykelförråd.
Föreningen har även en lokal per hus tänkt som gemensamhetslokal och/eller övernattningslägenhet. Möjlighet att hyra odlingslott kommer att finnas för den som önskar.
Parkering
Inom gemensamhetsanläggningen för parkeringar finns det 114 platser varav 20 + 20 är avsatta för föreningens medlemmar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade
Övrigt
Varje lägenhet förfogar 1st förråd placerat i husets källare, vill man ha extra förvaring finns det möjlighet att hyra ett extra. Intill förråden kommer det finnas ett välutrustat cykelrum. Det finns en gemensamhetslokal/övernattningslägenhet som finns tillgänglig att hyra där möjlighet till sovplatser kommer finnas. Ner mot Säveån ligger odlingslotter med redskapsbodar.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar då fastigheterna är nybyggda.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,858%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 840 kr/år
vatten
4 640 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 480 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnadskalkyl enligt ekonomisk plan. Kostnder är schablonberäknade och skall se som riktvärden. Försäkring tillkommer. För mer info kontakta mäklaren.
Energideklaration
Utförd 2023-03-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
60 kWh per kvm och år