Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiLillekärr södra 110
Lillekärr södra 110
jimmy.thoren@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 62 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 3 768 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el samt kabel-TV och bredband. Tillägg för värme 636 kr per månad
- Förening: Riksbyggen BRF Göteborgshus 37
- Byggnadsår: 1972
- Område: HISINGS KÄRRA, Göteborg
1 795 000 SEK
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730362606
- e-post: jimmy.thoren@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Lillekärr södra 110
Övriga bilder
ALLMÄNT
Föreningen
Värme: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Fastigheten innehas med tomträtt.
Genomförda renoverings- och underhållsarbeten
2023: Genomförd radonmätning.
2023: Genomförd renovering av gästlägenheten.
2022: Byte av loftgångsdörrar
2022: Brandskyddsåtgärder i källargångar färdigställt.
2017: Dränering och kulvertbyte.
2017: Relining har genomförts för detaljerad information se informationsblad på föreningens hemsida.
Framtida renoverings- och underhållsarbeten
2024: Just nu pågår installationen av nya carportar och parkeringsplatser.
2024: Just nu pågår installationen av solceller och fler laddningsplatser.
2024: Planerad större samlingsledning för avlopp kommer att renoveras och det kommer påverka vissa av lägenhetsförråden i markplan Prilyckegatan 65-67.
I framtiden planeras byte av yttertak samt byte av trycksatta ledningar i källare. Det planeras även ett stambyte. Exakt tidplan för detta är ännu ej satt.
§
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades våren 2022. I årsredovisning samt på föreningens hemsida hittar du detaljerad information om gjorda och kommande renoveringar.
Föreningens ekonomi
Beslut om eventuella avgiftsförändringar tas på budgetmötet varje vår. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information.
Ekonomi, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el samt kabel-TV och bredband.
Parkering
Föreningen förfogar över totalt 450 st parkeringsplatser varav 189 st är carportplatser, 99 st laddningsplatser samt 13 st för större fordon och 23 st MC-platser samt 1 st husvagnsplats. En parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån (200 kr/mån + elförbrukning om man hyr en parkeringsplats med laddningsmöjlighet), en carportplats för 250 kr/mån, en MC-plats för 130 kr/mån. Kön hanteras av Riksbyggen.
TV, Bredband & Telefoni
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 som gäller kabel-TV. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Föreningen har även en gemensam bredbandsanslutning med hastighet 100 Mbit/s. Önskas en annan leverantör eller ändringar i avtalet avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över en gemensam festlokal, en bastu samt ett snickeri. Det finns även gemensamma tvättstugor för medlemmarna att använda. Föreningen förfogar även över en övernattnignslägenhet som går att hyra av medlemmarna för 300 kr/dygn.
Till varje bostad hör ett förråd.
Andrahandsuthyrning:
Föreningen tillåter medlemmarna att hyra ut sin bostad i två år om medlem har giltigt skäl till detta.
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam, bostadsrättstillägg ingår.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Besök gärna föreningens hemsida: www.37an.net.
Inför medlemskap
Vid medlemsbyte kommer en avflyttningsbesiktning att ske. Besiktningen utförs av personal från Riksbyggen och innebär besiktning av våtrum, ventilation, värme, vatten, avlopp, elanläggning, balkong eller uteplats samt eventuella ombyggnader. Avflyttningsbesiktningen görs innan avflyttning. Av besitktningsmanen noterade fel och brister ska åtgärdas. Kostnader för åtgärdande ska regleras mellan köpare och säljare. Ej åtgärdade fel/anmärkningar efter övertagandet bekostas av den nya medlemmen. Innan godkännande har föreningen ett överlåtelsesamtal med köparen. Där får man information om föreningen allt för att man skall känna sig välkommen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hisings Kärra är en omtyckt stadsdel där det moderna möter det naturnära. Här får du en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och lugnet i en rofylld miljö. Området präglas av vackra grönområden med gång- och cykelvägar, motionsspår och lekplatser som inbjuder till rekreation och friluftsliv året om. För den som uppskattar skogspromenader, löprundor eller en avkopplande picknick med familjen är Hisings Kärra ett idealiskt val.
Det trygga och familjevänliga området erbjuder ett brett utbud av förskolor och skolor, vilket gör det populärt bland barnfamiljer. Här finns också gott om lekplatser och samlingspunkter som bidrar till en stark gemenskap och trivsel bland de boende. Vardagen underlättas av den välutvecklade servicen i området, med närhet till matbutiker, vårdcentraler, apotek och restauranger. För ett större utbud av shopping och service ligger Bäckebol Köpcentrum och Hisings Backa bara en kort bilresa bort.
Kommunikationerna från Hisings Kärra är smidiga och effektiva. Med buss tar du dig till centrala Göteborg på bara 20–30 minuter, och för bilpendlare finns nära anslutningar till större trafikleder som E6. Detta gör Hisings Kärra till en idealisk plats för dig som vill kombinera lugnet hemma med enkel tillgång till stadens puls.
Hisings Kärra erbjuder en härlig mix av bostäder, från moderna lägenheter till charmiga villor, vilket skapar en mångfald av boendemöjligheter. Området präglas av en stark gemenskap och en varm atmosfär, där både unga och gamla trivs. Med sin unika kombination av trygghet, natur och närhet till staden är Hisings Kärra en plats som erbjuder livskvalitet på hög nivå. Välkommen att upptäcka Hisings Kärra – ett område där du kan känna dig hemma!
Parkering
Föreningen förfogar över totalt 450 st parkeringsplatser varav 189 st är carportplatser, 99 st laddningsplatser samt 13 st för större fordon och 23 st MC-platser samt 1 st husvagnsplats. En parkeringsplats går att hyra för 150 kr/mån (200 kr/mån + elförbrukning om man hyr en parkeringsplats med laddningsmöjlighet), en carportplats för 250 kr/mån, en MC-plats för 130 kr/mån. Kön hanteras av Riksbyggen.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare