Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Eriksberg
Bratteråsgatan 30B
Modern två högt upp i Guldkornet
Bratteråsgatan 30B
jimmy.thoren@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 3 895 000 SEK
- Boarea: 66 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 13, hiss finns
- Avgift: 5 123 kr. I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 220 kr för telia Triple-play samt kostnad för varmvatten och hushållsel som debiteras enligt enskild förbrukning.
- Förening: Guldkornet, BRF
- Byggnadsår: 2023
- Område: Eriksberg, Göteborg
3 895 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730362606
- e-post: jimmy.thoren@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Bratteråsgatan 30B
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 501
Månadsavgift
5 123 kr, I angiven avgift ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 220 kr för telia Triple-play samt kostnad för varmvatten och hushållsel som debiteras enligt enskild förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
66 m²
Våning
5 av 13, hiss finns
Andel i förening
1,00955 %
Andel av årsavgift
1,00953 %
Nettoskuldsättning
992 700 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts.
Föreningen
Namn
Guldkornet, BRF
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
107 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Allmänt om föreningen
Välkommen till Brf Guldkornet ett exklusivt och stilfullt bostadsprojekt i det eftertraktade Eriksberg – en stadsdel där historia möter framtid och där havet alltid finns runt hörnet. Här har moderna hem skapats med kvalitet, komfort och en tidlös design, samtidigt som den industriella varvshistorien har bevarats genom arkitekturen.
Med sitt höga läge och unika utformning erbjuder Brf Guldkornet bostäder med fantastisk utsikt över Göta Älv och Eriksbergs kajer. Byggnaden har en elegant fasad i nationalromantiskt tegel som smälter in i områdets historiska arv, samtidigt som den interiöra designen håller en modern och stilren standard. Lägenheterna är genomtänkta och ljusa med stora fönsterpartier, generös takhöjd och öppna planlösningar som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Bostäderna är utrustade med exklusiva materialval och smarta funktioner. Fullutrustade kök från Marbodal, vitvaror från Siemens, helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare samt Smarta hem-funktioner som gör att du kan styra belysning och temperatur med röst eller app. Många av lägenheterna har inglasade balkonger i soligt läge, vilket gör det möjligt att njuta av utsikten året runt.
Brf Guldkornet ligger i ett av Göteborgs mest attraktiva områden där du har nära till både stadens puls och naturens lugn. Området bjuder på pittoreska kajstråk, charmiga caféer, restauranger och små butiker, samt enkel tillgång till grönområden och rekreation i Färjenäsparken. Här finns utegym, lekplatser och motionsslingor, perfekt för en aktiv livsstil.
Kommunikationerna är utmärkta – med buss eller färja tar du dig snabbt in till centrala Göteborg. Älvsnabben går regelbundet över älven, och stombussarna avgår tätt för smidig pendling. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar längs vattnet.
Brf Guldkornet är en plats där du kan bo modernt, bekvämt och naturnära – ett guldkorn i hjärtat av Eriksberg. Välkommen hem!
Med sitt höga läge och unika utformning erbjuder Brf Guldkornet bostäder med fantastisk utsikt över Göta Älv och Eriksbergs kajer. Byggnaden har en elegant fasad i nationalromantiskt tegel som smälter in i områdets historiska arv, samtidigt som den interiöra designen håller en modern och stilren standard. Lägenheterna är genomtänkta och ljusa med stora fönsterpartier, generös takhöjd och öppna planlösningar som skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Bostäderna är utrustade med exklusiva materialval och smarta funktioner. Fullutrustade kök från Marbodal, vitvaror från Siemens, helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare samt Smarta hem-funktioner som gör att du kan styra belysning och temperatur med röst eller app. Många av lägenheterna har inglasade balkonger i soligt läge, vilket gör det möjligt att njuta av utsikten året runt.
Brf Guldkornet ligger i ett av Göteborgs mest attraktiva områden där du har nära till både stadens puls och naturens lugn. Området bjuder på pittoreska kajstråk, charmiga caféer, restauranger och små butiker, samt enkel tillgång till grönområden och rekreation i Färjenäsparken. Här finns utegym, lekplatser och motionsslingor, perfekt för en aktiv livsstil.
Kommunikationerna är utmärkta – med buss eller färja tar du dig snabbt in till centrala Göteborg. Älvsnabben går regelbundet över älven, och stombussarna avgår tätt för smidig pendling. För den som cyklar finns väl utbyggda cykelvägar längs vattnet.
Brf Guldkornet är en plats där du kan bo modernt, bekvämt och naturnära – ett guldkorn i hjärtat av Eriksberg. Välkommen hem!
Tv och Bredband
Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.
Parkering
Föreningen har tillgång till 47 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 12 st, 1500 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 17 st 1800 kr/mån + enskild förbrukning. Utvändig parkering med laddningsmöjlighet 13 st 1400 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 5 st 750 kr/mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 895 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
55 kWh per kvm och år
Allmänt om området
På Norra Älvstranden, vid Eriksberg och Lindholmen, har de gamla varvsindustrierna gett plats åt bryggor, nya bostadsområden, restauranger, teater och kaféer. Det är ett område med tydlig hamnkaraktär nära hav i charmig boendemiljö. Området har en gedigen varvshistoria och fartyg har tillverkats här sedan 1500-talet vilket resulterat i områdets karaktär och charm. Den moderna bebyggelsen utgörs främst av flerfamiljshus, uppförda under olika etapper. Älvsborgsbron och Eriksbergskranen är två av områdets välkända landmärken. Älvstaden räknas som Nordens största stadsutvecklingsprojekt. Centrala Göteborg ska växa till dubbel storlek när Älvstaden breder ut sig på båda sidor av älven. Genom att låta hela staden möta vattnet och stärka den regionala kärnan skapas en grön och dynamisk stad.
Kommunikation
Till och från Eriksberg och Norra Älvstranden är det mycket bra kommunikationer. Både med buss och båt. Bland annat går cityfärgan Älvsnabben över vattnet. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum samt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna. Det finns även bra cykelkommunikationer till Eriksberg.
Närservice
I stadsdelen finns skolor för alla åldrar, förskolor, grundskolor och gymnasieskolor.
På Lindholmen växer dessutom en ny stadsdel fram, här finner vi universitet, It-företag och Lindholmen Science park som driver flera av Sveriges främsta utvecklingsprojekt.
Parkering
Föreningen har tillgång till 47 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 12 st, 1500 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 17 st 1800 kr/mån + enskild förbrukning. Utvändig parkering med laddningsmöjlighet 13 st 1400 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 5 st 750 kr/mån
Övrigt
Eriksbergs köpcentrum erbjuder flera butiker, systembolag, apotek och mataffärer. Längs kajkanterna ligger ett flertal restauranger och caféer med utsikt över hamnen. Här kan besökare ta del av kulturhamnen och historian kring handel, sjöfart och varvsarbete.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare