Munkebäck

Ahrenbergsgatan 1B

Till salu

Dela

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa på Ahrenbergsgatan 1B i hjärtat av Munkebäck! Här erbjuds ett ljust och luftigt boende med genomtänkta detaljer, perfekt för dig som söker en trivsam och bekväm vardag i ett attraktivt område.

Lägenheten har en inbjudande planlösning där de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd i bostaden. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för en större säng och extra förvaringsmöbler. Badrummet är helkaklat och modernt utrustat med dusch, handfat med kommod.

Munkebäck är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med sin kombination av närhet till både stadspuls och grönområden. Här finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och träningsanläggningar, samtidigt som du har gångavstånd till vackra naturområden som Delsjön och Skatås. Kommunikationerna är utmärkta med spårvagn och buss som smidigt tar dig in till centrala Göteborg på bara några minuter.

Denna tvåa på Ahrenbergsgatan 1B erbjuder en perfekt balans mellan stil, funktion och ett fantastiskt läge. Missa inte chansen att bo i ett av Munkebäcks mest attraktiva kvarter – varmt välkommen på visning!

Visa mer

Ahrenbergsgatan 1B jimmy.thoren@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 995 000 SEK
Boarea: 61 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 2, ej hiss
Avgift: 5 762 kr
Förening: BRF Lilla Munken
Byggnadsår: 1947
Område: Munkebäck, Göteborg

1 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0730362606
e-post: jimmy.thoren@smh.se
Kontor: Göteborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Ahrenbergsgatan 1B

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 762 kr

2 rum

61 m² föreningens information

2 av 2

5,84 %

457 018 kr

Föreningen

BRF Lilla Munken

Bostadsrätt

19 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler

573 kr

Brf Lilla Munken (tidigare Brf Kålltorp 85:3) bildades 2017 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 85:3 med adresserna Lilla Munkebäcksgatan 12A-C och Ahrenbergsgatan 1A-B. Fastigheten innehas med tomträtt. Fastighetens taxerade totalyta uppgår till1158kvm varav 1028kvm utgör lägenhetsyta.

3st 1 rum och kök
15st 2 rum och kök
1st 4 rum och kök

Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber via ComHem och Internet via ComHem.

Tvättstuga finns belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns även cykelrum.

I föreningen finns 20 parkeringsplatser som kan hyras för ca 400 kr/mån och 3 garageplatser som kan hyras för ca 1000 kr/mån. I dagsläget finns det möjlighet till parkeringsplatser men det är kö till garageplatserna.
I övrigt är det fri parkering längs Lilla Munkebäcksgatan och närliggande gator.

Gjorda renoveringar: 1983 Fönsterbyte
1995 ca, omläggning av tak inklusive plåtdetaljer
2014 ca, ommålning av fasad och fönster
2017 Föreningen har precis avslutat ett stambyte.
2017/2018 utfördes stambyte, säkerhetsdörrar installerades och gemensam grill inhandlades.
2019 byggdes två lokaler om inför uthyrning och uppfört en sopstation med källsortering för tidningar, papper, plast, metall och glas (färgat & ofärgat). LED-belysning i gemensamma utrymmen, uppfräschning av rabatter kring entréer, dränering och asfaltering.

Föreningen planerar att utföra fönsterbyte samt ommålning av fasad framöver.
Kommande renoveringar: Fönsterbyte, byte av entrédörrar samt dränering av baksida av huset.

dokument

Årsredovisning 230101-231231, Brf Lilla
stadgar_2019_brf_lilla_munken
energideklaration_2019_brf_lilla_munken

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1947

Fjärrvärme

Nej

Ekonomi

1 995 000 kr

Nej

Allmänt om området

Det bästa med stadsdelen är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Den största charmen är tillgången till natur där du har Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd.

Kommunikation

Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Kålltorp.

Närservice

Torpavallen med sina 10 000 kvm erbjuder både Ica Stormarknad, gym, restaurangutbud, vårdcentral samt butiker.
Längsmed Munkebäcksgatan erbjuds ett stort utbud av restauranger, cafeér och bagerier.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jimmy Thoren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ahrenbergsgatan 1B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Ahrenbergsgatan 1B

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

1 995 000 SEK

Visningar

Jimmy Thoren

Välkommen till Ahrenbergsgatan 1B

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.