Gärdet

Smedsbacksgatan 26

Välplanerad och trivsam etta med vackra 30-talsdetaljer på populära Gärdet!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad och trivsam etta med vackra 30-talsdetaljer på populära Gärdet!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet med fint ljusinsläpp och en rofylld atmosfär. Bostaden är belägen i slutet av en lugn återvändsgata och bjuder på en lummig utsikt mot grönskande omgivningar. Lägenheten behåller sin nostalgiska känsla med hjälp av orignaldetaljer som ett välbevarat fiskbensparkett i allrummet och en klassisk kolmårdsmarmor i hallen. Fint ljusinsläpp tack vare dem stora fönsterpartierna . Stort allrum med plats för både matbord, soffa, säng och annat möblemang. Tack vare en god planlösning erbjuds du en hög nivå av flexibilitet utan att göra avkall på tillgång till ett fullskaligt kök och badrum. Populär och välskött förening som äger marken.

Gärdet är ett av Stockholms mest eftertraktade områden, känt för sin lugna atmosfär och naturnära läge. Här har du närhet till grönskande Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården, perfekt för promenader och löprundor. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med buss och tunnelbana runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig in till city. Dessutom ligger Fältöversten, ett populärt köpcentrum med ett brett utbud av butiker och restauranger, på kort avstånd. Här bor du centralt men samtidigt i en rofylld miljö med naturen runt hörnet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Ellen Lundstedt, på 070-971 11 04 för en privatvisning av denna pärla!

Visa mer
Smedsbacksgatan 26 Smedsbacksgatan 26 ellen.lundstedt@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 26 kvm
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 0 av 5, hiss finns
  • Avgift: 1 900 kr
  • Förening: Brf Smedsbacken 19
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Gärdet, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Ellen Lundstedt

Ellen Lundstedt

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Smedsbacksgatan 26

  • Välplanerad
  • Ljusa ytskikt
  • Närhet till natur
  • Fiskbensparkett
  • Närhet till matbutik
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Bra kommunikationer
  • Bra motionsmöjligheter
  • Välbevarade orginaldetaljer
  • Förening med bra ekonomi
  • Lugnt och stillsamt område

Hall

Hallen ger ett ljust och välkomnande intryck. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ett vackert golv i kolmårdsmarmor som är original. Bra förvaring i form av två stora inbyggda garderober till vänster. Från hallen nås badrummet och allrummet.

Badrum

Rymligt och stilrent badrum med vita kaklade väggar tillsammans med ett ljust klinkergolv. Badrummet är inrett med dusch, handfat, spegel, vägghängt skåp och WC. Utrymme för tvättmaskin finns (ej förberett).

Allrum

Väldisponerat rum som badar i solljus tack vare det stora fönstret. Vacker fiskbensparkett på golvet med väggar målade i ljus kulör. Här finns utrymme för matplats, säng, soffgrupp och övrigt möblemang.

Kök

De yteffektiva köket är trivsamt utrustat med spis/ugn, kyl/frys, diskho och fläkt. Här finns även ett städskåp och en garderob som rymmer gott om förvaring. På golvet vilar ett vitt fint trägolv som möts av väggar i ljus kulör.

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse.

Visa mer

Övriga bilder

Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26

Planlösning

Smedsbacksgatan 26

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet med fint ljusinsläpp och en rofylld atmosfär. Bostaden är belägen i slutet av en lugn återvändsgata och bjuder på en lummig utsikt mot grönskande omgivningar. Lägenheten behåller sin nostalgiska känsla med hjälp av orignaldetaljer som ett välbevarat fiskbensparkett i allrummet och en klassisk kolmårdsmarmor i hallen. Fint ljusinsläpp tack vare dem stora fönsterpartierna . Stort allrum med plats för både matbord, soffa, säng och annat möblemang. Tack vare en god planlösning erbjuds du en hög nivå av flexibilitet utan att göra avkall på tillgång till ett fullskaligt kök och badrum. Populär och välskött förening som äger marken.

Gärdet är ett av Stockholms mest eftertraktade områden, känt för sin lugna atmosfär och naturnära läge. Här har du närhet till grönskande Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och Djurgården, perfekt för promenader och löprundor. Området erbjuder utmärkta kommunikationer med buss och tunnelbana runt hörnet, vilket gör det enkelt att ta sig in till city. Dessutom ligger Fältöversten, ett populärt köpcentrum med ett brett utbud av butiker och restauranger, på kort avstånd. Här bor du centralt men samtidigt i en rofylld miljö med naturen runt hörnet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Ellen Lundstedt, på 070-971 11 04 för en privatvisning av denna pärla!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 900 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
26 m²
Våning
0 av 5, hiss finns

Föreningen

Namn
Brf Smedsbacken 19
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 19 förvärvade fastigheten år 1987 med adress Smedsbacksgatan 26. I fastigheten finns 28 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger den friköpta fastigheten, d.v.s. ej tomträtt med belastande tomträttsavgäld. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Smedsbacken 19 är en välskött fastighet med byggår 1939. Byggnadens totalyta är 1 073 kvm, varav 1 073 kvm utgör lägenhetsyta.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rok - 18 st
2 rok - 6 st
3 rok - 3 st
4 rok - 0 st
5 rok - 1 st

EKONOMI
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av SBC.
Föreningen tar ut en administrativ avgift vid överlåtelse samt pantsättning av lägenheten. Överlåtelseavgiften är för närvarande 1 313 kr och betalas av köparen och pantsättningsavgiften, som för närvarande är 525 kr, betalas av pantsättaren.
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Tv och Bredband
Kabel-tv och bredband via ComHem. Även fiber finns indraget i fastigheten
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, tvättstuga och en piskbalkong/terrass. Till varje lägenhet ingår ett förråd på vinden.
Parkering
Boendeparkering råder i området: parkering.stockholm/boendeparkering/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2021 Sopkärlsskåp
2021 Kompletterande OVK-besiktning
2020 Åtgärder efter OVK, tidsstyrning av takfläkt
2020 Ny värmecentral
2018 Radonmätning
2017 Byte av brandvarnare, belysning och målning av tak i trapphus
2016-17 Byte till treglasfönster
2016-17 Tvättstugan rustades med nya maskiner
2016-17 Öppet fiber indraget
2015 Ombyggnad av lokal till bostadsrätt
2015 Målning av tak i entré och nedre bottens trapphus
2015 Lagning av fasadsprickor
2013 Målning av takplåt samt nytt tegel, samtidig lagning och målning av plåt på piskbalkong
2011-12 Installation av säkerhetsdörrar
2008 Byte av ytterdörr
2005-06 Hissrenovering
2003 Renovering av balkonger, även fönstermålning med utbyte av rötskadat trä
1997 Ny värmecentral
1995-96 Rörstambyte inklusive totalrenovering av badrum med nytt sanitetsporslin
1988 Putsning av fasad
1988 Omläggning av tak

Planerade renoveringar:
2022 Renovering av balkonger och takaltan
2023 Ny el på vind och källare, uppmärkning av elcentral
2023 Nya dörrar till vind och källare
2025 Nya vindsfönster
2028 Målning av trapphusväggar och reparation av ledstång

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-04
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
252 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gärdet är en stadsdel i Stockholms innerstad, en grön och solig oas ett stenkast från centrum. Gärdet byggdes till större delen på 1930-talet och är därför arkitektoniskt likformig och följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp.

Gärdets grönområden och närheten till Djurgården är idealiskt för promenader eller löpträning och inom gångavstånd finns bl.a. SATS och utomhusbadet Kampementsbadet. Fältet är en populär plats för olika idrotter med beachvolleybollbana, fotbollsplan samt längdskidåkning på vintern när vädret tillåter. På Lidingövägen finns Kungliga Tennishallen med både tennis och squash.

Med cykel är du vid Östermalmstorg, Stureplan och övriga city på 10 min. Närhet till Fältöversten som ligger intill Karlaplan med sitt trevliga utbud av närservice i form av apotek, systembolag, matbutiker och övrig shopping. Goda kommunikationer med buss och T-bana på gångavstånd tar dig vidare i Stockholm.

Närheten till restauranger och butiker i kombination med härliga grönskande områden gör detta till ett av Stockholms mest attraktiva områden.

Kommunikation

Kommunikationerna i området är väldigt goda med den röda tunnelbanelinjen runt hörnet. Även bussförbindelserna är mycket bra med bland annat busslinje 1 och 54 med ett kort promenadavstånd bort.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Är man folkbokförd i stadsdelen kan boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, www.stockholm.se.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ellen Lundstedt

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ellen Lundstedt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Smedsbacksgatan 26 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26
Smedsbacksgatan 26