Polhemsgatan 11, 6 tr

Balkong högst upp med sjöutsikt över Riddarfjärden invid Norr Mälarstrand. Exceptionellt välplanerad 2:a med sovrum för 180 cm bred dubbelsäng med mera.

Välkommen till Brf Eken Nr 12 på Polhemsgatan 11 invid Norr Mälarstrand, ett läge som erbjuder mycket mer utöver en helt underbar lägenhet - en livsstil på Nedre Kungsholmen vid Riddarfjärdens vatten, flertalet grönskande parker, charmiga restauranger och kaféer.

För att hålla dig uppdaterad i försäljningsprocessen, boka gärna ditt visningsdeltagande! Om du ser annonsen på t ex hemnet, booli eller boneo, klicka på "Läs mer hos mäklaren". Då kommer du till annonsen på Svenska Mäklarhuset – SMH Livings hemsida där du kan föranmäla dig till visning och bli uppdaterad i försäljningsprocessen.

Bara ett stenkast från strandpromenaden erbjuder detta härliga boende en unik blandning av stadsliv och lugn komfort, vilket gör bostaden till en sällsynt pärla i ett av stadens mest eftertraktade närområden.

Lägenheten är exceptionellt välplanerad med perfekt balans mellan de rumsliga ytorna. Här finns det mycket space att röra sig och vara på – att leva. Ett stort och rymligt vardagsrum, sammanhängande med kök och matplats, bjuder in till härliga mingel i glada vänners sällskap. Sovrummet rymmer en 180 cm bred dubbelsäng och har plats för ett skrivbord eller ytterligare garderober, utöver lägenhetens rymliga inbyggda klädkammare i original.

Bostaden, som är tyst och förmedlar en mycket harmonisk känsla, har bästa läge i huset med solig balkong högst upp, utan någon skymmande balkong ovanför. På balkongen njuter du mysiga helgfrukostar, luncher och härliga middagar tillsammans! Lägenhetens balkong erbjuder så här års sol från tidig morgon till ca kl 14 på eftermiddagen.
I trapphuset finns balkong i vänsterläge med kvällssol, precis som på den fina innergården.

Lägenheten ligger 6 trappor upp i insynsfritt läge på bred, samtidigt lugn återvändsgata med en vacker trädallé som avgränsas av Hantverkargatan utan biltrafik emellan. Här bor du med naturen och Riddarfjärdens solglänsande vatten inpå knuten samt en magisk utsikt mot himmel, takåsar och en mångfald av ikoniska byggnader.

I denna välbevarade lägenhet anno 1932 upplever du själen av gediget hantverk med de fina detaljer i original som kännetecknar blandningen och övergången från klassicistisk till funktionalistisk arkitektur; speglade dörrar med vackra handtag i original, trägolv, takrosetter, vackra listverk, stora spröjsade fönster med vacker spanjolett och djup fönsternisch med elegant fönsterbänk i tidlös ljusgrå marmor, som har gott om plats för växter och favoritinredning. Takhöjden om ca 2,7 meter förstärker ytterligare känslan av bostadens rymd.

Norr Mälarstrand är en underbar plats för avkoppling vid vatten och grönskande natur. Det finns något för alla här, du kan promenera, jogga, bada eller bara njuta av en lugn stund vid vattnet. Detta är även ett drömläge för dig som tycker om att paddla eller ta en båttur i Mälaren. En perfekt kvällsaktivitet efter jobbet är att paddla Kungsholmen runt. Det är en mycket uppskattad tur, dels på Riddarfjärden, dels på de övriga delar av Mälaren som sträcker sig runt Kungsholmen, där du också glider tyst genom mysiga kanalvatten på Klara Sjö och Karlbergssjön längs Kungsholms strand på andra sidan av ön ut mot Ulvsunda sjön.

I närkvarteren finns tunnelbana Rådhuset på Bergsgatan och busslinjerna 3, 54, 61. ICA Supermarket hittar du vid Kungsholmstorg.

I föreningen finns en fin, välskött och blomstrande innergård i västerläge med trädgårdsmöbler och grill. I entréplanet finns en fräsch tvättstuga med modern maskinpark. Till lägenheten hör två lägenhetsförråd, ett på entréplanet och ett på vinden.

Här bor du i en trygg, stabil förening med renoverat hus i originalutformning. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark och har alltsedan byggåret 1932 varit borätter. Ta gärna del av föreningens senaste årsredovisning, stadgar och energideklaration som du hittar som bilagor till denna annons.

Som kuriosa kan nämnas att författaren Per Anders Fogelström hade sin första egna bostad i huset år 1943. Per Anders Fogelström blev känd som författare med romanen Sommaren med Monika, vilken även filmades av Ingmar Bergman. Av hans böcker är Mina drömmars stad hans mest lästa och älskade som ingår i en serie av böcker som brukar kallas för "Stad-serien". Serien finns med på Världsbibliotekets lista.

Varmt välkommen att ställa frågor inför ditt lägenhetsköp. Jag svarar gärna och förklarar med glädje de begrepp som du eventuellt inte är bekant med. Tillsammans kan vi även göra jämförelser med andra föreningar, till exempel vad gäller dess ekonomi och fastighetens skick.

För att hålla dig uppdaterad i försäljningsprocessen, boka gärna ditt visningsdeltagande! Om du ser annonsen på t ex hemnet, booli eller boneo, klicka på "Läs mer hos mäklaren". Då kommer du till annonsen på Svenska Mäklarhuset – SMH Livings hemsida där du kan föranmäla dig till visning och bli uppdaterad i försäljningsprocessen.

Jag ser fram emot att höras av och ses på visning. Välkommen!

Allra bästa hälsningar,
Michael på Svenska Mäklarhuset