Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsholmen
Fleminggatan 101
Fantastisk 3:a med vackra sekelskiftesdetaljer anno 1908. Generös solig balkong. Högst upp i huset!
Fleminggatan 101
anna.sjogren@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 87 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 169 kr. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 179 kr/mån.
- Förening: Brf Knoppen 24
- Byggnadsår: 1908
- Område: Kungsholmen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0709711102
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Fleminggatan 101
- Högst upp
- Optimalt planerad
- Väl tilltagen takhöjd
- Välfungerande kakelugn
- Vackra bevarade originaldetaljer anno 1908
- Goda kommunikationer i form av tunnelbana och buss
- Fint ljusinsläpp
- Generös balkong
- Stora fönsterpartier
- Fönster i två väderstreck
- Närhet till restauranger, matbutiker, grönska, vatten och promenadstråk
- Välskött Brf med festlokal, motionsrum, bastu och övernattningslägenhet
Vardagsrum
Generöst vardagsrum i högt och fritt läge med stora fönsterpartier och fantastiskt ljusinsläpp. Välplanerat och rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för såväl soffmöblemang, tv-möbel, större matplats och annan önskvärd möblering. Detta rum karakteriseras av praktfulla detaljer såsom stuckaturer, takrosett, fönster med speglade fönsternischer samt väl tilltagen takhöjd. Välfungerande kakelugn anno 1908. Vardagsrummet öppnar upp mot intilliggande sovrum samt hall genom vackra pardörrar. Väggar målade i en sober ljus kulör med gröna toner och vackert fiskbensparkettgolv.
Kök
Stilfullt kök som är platsbyggt med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Gott om arbetsyta på den tåliga bänkskivan i smakfull sten. Komplett maskinell utrustning i form av fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, microvågsugn, induktionshäll och underhängd köksfläkt. I detta hemtrevliga kök finns plats för större matbord. Två stora fönsterpartier samt utgång till bostadens väl tilltagna balkong. Väggar målade i en sober ljusgrå kulör och vackert trägolv, breda plankor.
Balkong
Generös balkong med underbar dags- och kvällssol och fin utsikt över innergårdens grönskande träd, vackra fasader och himmel. Vackert smidesräcke. På denna rymliga balkong finns plats för soffgrupp, utemöbler, cafébord, stolar samt blommor i lådor och krukor. Här kan du avnjuta lunchen och middagen i den värmande solen under årets sommarmånader.
Sovrum 1
Rymligt och lättmöblerat sovrum med vackert burspråk. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och annat önskvärt möblemang i form av exempelvis fristående förvaring och arbetsyta. Flertalet inbyggda garderobssektioner. Rummet pryds av praktfulla detaljer såsom stuckaturer, takrosett och höga golvlister. Väggar målade i en sober ljusgrå kulör och vackert fiskbensparkettgolv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är beläget mot föreningens lugna och trivsamma innergård. Gott om plats för säng, förvaring samt yta för arbetsplats. Förvaring i inbyggd garderob. Fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med djupa, speglade nischer. Väggar målade i en sober ljusgrå kulör och vackert trägolv, breda plankor.
Badrum
Fräscht badrum i tidstypisk sekelskiftesstil. Badrummet är utrustat med takdusch med glasvägg, WC, kombinerad tvättmaskin, handfat, golvvärme samt stor spegel. Extra förvaring på hyllor i glas. Vita stora kakelplattor och schackrutigt klinkergolv.
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot hela lägenheten. Goda avhängningsmöjligheter på hatthylla samt i flertalet garderobssektioner. Väggar målade i en sober ljusgrå kulör och vackert trägolv, breda plankor. Säkerhetsdörr.
Föreningen
Brf Knoppen 24 (org. nr 716416-7426) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som bildades år 1979. Föreningen består av ett flerbostadshus beläget på Fleminggatan 99 och Fleminggatan 101. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Synnerligen välskött förening med god ekonomi. Härlig innergård med utemöbler, grill och planteringar. Övernattningslägenhet, bastu, festlokal, motionsrum, snickerirum samt säsongsförråd (t.ex. för däck, balkongmöbler).
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
253
Månadsavgift
5 169 kr, Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 179 kr/mån.
Antal rum
3 rum
Boarea
87 m² Förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
5,07 %
Andel av årsavgift
5,08 %
Nettoskuldsättning
522 625 kr
Föreningen
Namn
Brf Knoppen 24
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 27 december 1979. Föreningens nuvarande ekonomiska plan
registrerades 20 februari 1986 och nuvarande stadgar registrerades 8 januari 2019 hos Bolagsverket.
Styrelsen har sitt säte i Stockholm.
Föreningens tomt är friköpt.
Byggnaden på fastigheten färdigställdes 1908 och består av 1 flerbostadshus i 5 våningar på en friköpt tomt. Byggnaden består av 1 717 kvadratmeter lägenhetsyta, 235 kvadratmeter hyreslokaler, plus allmänna ytor.
Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt och 3 affärslokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelningen för bostadsrätter:
1 rok: 3 stycken
2 rok: 7 stycken
3 rok: 12 stycken
4 rok: 3 stycken
I lokalerna bedrivs följande verksamheter:
Frisör och kroppsvård (ZAX), 87 kvm, 2026-06-30, 3-årig m. förlängning
Friskvård, Massage, 75 kvm, 2026-06-30, 3-årig m. förlängning
Frisör (Gäfvert Hair Design), 73 kvm, 2025-08-31, 3-årig m. förlängning
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt två stycken torkskåp. Tvättstugan kan bokas, dygnet runt, alla dagar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har dessutom en festlokal, ett motionsrum och en bastu. Som medlem får man tillgång till en snickarverkstad som disponeras utan bokning. Föreningen har även en gästlägenhet med två dubbelsängar, ett pentry, dusch och wc högst upp i 101:an. Vindslägenheten kan hyras av föreningens medlemmar till ett förmånligt pris.
BARNVAGNS- CYKELFÖRRÅD
Det finns flera förråd i fastigheten. Ett nås direkt från gatan och resterande via trapphusen.
INNERGÅRD
Föreningen har en trevlig gemensam gård med utemöbler och möjlighet att grilla.
SOPRUM
Föreningen har ett soprum för hushållsavfall, matavfall, tidningar, kartong och vissa grovsopor.
registrerades 20 februari 1986 och nuvarande stadgar registrerades 8 januari 2019 hos Bolagsverket.
Styrelsen har sitt säte i Stockholm.
Föreningens tomt är friköpt.
Byggnaden på fastigheten färdigställdes 1908 och består av 1 flerbostadshus i 5 våningar på en friköpt tomt. Byggnaden består av 1 717 kvadratmeter lägenhetsyta, 235 kvadratmeter hyreslokaler, plus allmänna ytor.
Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt och 3 affärslokaler med hyresrätt.
Lägenhetsfördelningen för bostadsrätter:
1 rok: 3 stycken
2 rok: 7 stycken
3 rok: 12 stycken
4 rok: 3 stycken
I lokalerna bedrivs följande verksamheter:
Frisör och kroppsvård (ZAX), 87 kvm, 2026-06-30, 3-årig m. förlängning
Friskvård, Massage, 75 kvm, 2026-06-30, 3-årig m. förlängning
Frisör (Gäfvert Hair Design), 73 kvm, 2025-08-31, 3-årig m. förlängning
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt två stycken torkskåp. Tvättstugan kan bokas, dygnet runt, alla dagar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har dessutom en festlokal, ett motionsrum och en bastu. Som medlem får man tillgång till en snickarverkstad som disponeras utan bokning. Föreningen har även en gästlägenhet med två dubbelsängar, ett pentry, dusch och wc högst upp i 101:an. Vindslägenheten kan hyras av föreningens medlemmar till ett förmånligt pris.
BARNVAGNS- CYKELFÖRRÅD
Det finns flera förråd i fastigheten. Ett nås direkt från gatan och resterande via trapphusen.
INNERGÅRD
Föreningen har en trevlig gemensam gård med utemöbler och möjlighet att grilla.
SOPRUM
Föreningen har ett soprum för hushållsavfall, matavfall, tidningar, kartong och vissa grovsopor.
Tv och Bredband
Fastigheten har installerat bredband via fiber samt är ansluten till Com Hems bredbandsnät. Föreningen har ett gruppavtal för bredband via fiber med hastighet på 250Mbit/lägenhet.
Com Hem är leverantör av kabel-tv i föreningen. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuell information om grundutbudet hänvisar vi till Com Hem. IPTV går även att beställa via fiberanslutningen.
Com Hem är leverantör av kabel-tv i föreningen. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. För aktuell information om grundutbudet hänvisar vi till Com Hem. IPTV går även att beställa via fiberanslutningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nedanstående åtgärder har genomförts eller planeras:
Putsning och omfärgning av hela fasaden 1983 (renov. del av fasad 2006)
Byte till 3-glasfönster 1983
Rörstambyte 1983
Elstambyte 1983
Bastu, dusch, motionsutrymme 1983 (renov. bastu 2001, dusch 2009)
Hobbylokal, samlingslokal m.m. 1983 (renov. samlingslokal 2008)
Omläggning av hela taket 1983
Takrenovering (ommålning) 2000
Tvättstuga 2002
Nya balkonger 2003-2005
Renovering av vädringsbalkonger 2006
Avloppspumpar bytts 2012
Ombyggnad av gården 2013 Byte av tät- och ytskikt
Byte av nyckelsystem 2014
Renovering av en del av takplåt 2014
Byte av värmecentralen 2015
Installation av fibernätverk 2018
Renovering av dusch och WC, gästlägenhet 2019
Ny WC i bastun 2020
Renovering av cykelrum i 101:an 2021
Mekaniska vakter i avloppspumpar ersatta
med sensorer 2021
Fasadrenovering, omputsning av gatu- och
gårdsfasader i sin helhet 2023
Renovering av samtliga fönster, fönsterdörrar,
portar och ytterdörrar 2023
Komplettering med 2 st nya balkonger 2023
Renovering av trapphus 2024
Renovering av yttertak 2024
Putsning och omfärgning av hela fasaden 1983 (renov. del av fasad 2006)
Byte till 3-glasfönster 1983
Rörstambyte 1983
Elstambyte 1983
Bastu, dusch, motionsutrymme 1983 (renov. bastu 2001, dusch 2009)
Hobbylokal, samlingslokal m.m. 1983 (renov. samlingslokal 2008)
Omläggning av hela taket 1983
Takrenovering (ommålning) 2000
Tvättstuga 2002
Nya balkonger 2003-2005
Renovering av vädringsbalkonger 2006
Avloppspumpar bytts 2012
Ombyggnad av gården 2013 Byte av tät- och ytskikt
Byte av nyckelsystem 2014
Renovering av en del av takplåt 2014
Byte av värmecentralen 2015
Installation av fibernätverk 2018
Renovering av dusch och WC, gästlägenhet 2019
Ny WC i bastun 2020
Renovering av cykelrum i 101:an 2021
Mekaniska vakter i avloppspumpar ersatta
med sensorer 2021
Fasadrenovering, omputsning av gatu- och
gårdsfasader i sin helhet 2023
Renovering av samtliga fönster, fönsterdörrar,
portar och ytterdörrar 2023
Komplettering med 2 st nya balkonger 2023
Renovering av trapphus 2024
Renovering av yttertak 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1908
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk till- & frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2018-04-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Fastigheten på Fleminggatan 99-101 är belägen på centrala Kungsholmen med närhet till mängder av mysiga caféer, restauranger och butiker. Västermalmsgallerian med sina 35 butiker ligger bara 200 meter från porten.
Mycket goda kommunikationer finns också runt hörnet bestående av gröna och blåa tunnelbanelinjerna på Fridhemsplan och många bussar inklusive stombusslinjerna 1, 3 och 4.
Härliga promenadstråk längst Kungsholms strand och Norrmälarstrand samt Rålambshovsparken ligger på kort gångavstånd.
Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, telefon 08-508 263 00, e-post: boendep@stockholm.se. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i ansökan där.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef