Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Södermalm - Hornstull
Heleneborgsgatan 40
Hörnlägenhet med fönster i söder och väster
Heleneborgsgatan 40
michael.schlumpf@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 896 kr. Inkl värme, varmvatten, Kabel-TV, bredband.
- Förening: BRF Borren 36
- Byggnadsår: 1928
- Område: Södermalm - Hornstull, Stockholm
Ansvarig mäklare
Michael Schlumpf
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709711101
- e-post: michael.schlumpf@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Heleneborgsgatan 40
- Underbart ljusinsläpp
- Vardagsrum med två fönster
- Hörnlägenhet, fönster åt två håll
- Charmigt 1920 tal med fina detaljer
- Välplanerad och yteffektiv
- Fräscht och fint skick
- Lugnt, rofyllt läge, samtidigt nära allt
- 350 m till tunnelbana och bussar
- 5 min till shopping/galleria Hornstull
- Roliga och populära kvarter
- Nära nöjesliv, street och Tantolunden
- Långholmen och vattnet ca 500 m
- Äkta Brf som äger marken
- Mycket god ekonomi
Vardagsrum
Underbart ljusinsläpp med fönster, dels i söder, dels i väster. Ekparkett på golv, väggar målade i Deco Blue 4477 (Jotun Lady Pure Color), vitmålade tak och vitmålade lister. Två vackra spröjsade fönster med fina spanjoletter och djupa fönsterbänkar. Detaljer som takrosett, vackra lister i original samt speglad dörr till inbyggd klädkammare i original.
Arbetskök
Välplanerat arbetskök med släta luckor i matt vit nyans. Ovanligt gott om förvaringsutrymmen med dubbla överskåp och smart förvaring i underskåp. Fina arbetsytor på bänkskivor i sten, i grå-melerade nyanser, samt matchande väggkakel. Vitvaror i rostfritt: kyl/frys Samsung, diskmaskin Grundig, gashäll DeLonghi samt Siemens inbyggnadsugn och spisfläkt. Ekparkett på golv, väggar målade i vit nyans, vitmålade tak och vitmålade lister.
Sovdel
Separat, stängbar sovdel med vacker speglad dörr i original med fint mässingshandtag, vackert spröjsat fönster i söderläge och fin spanjolett samt vackra lister i original. Ekparkett på golv, väggar målade Sophisticated red 2951 (Jotun Lady Pure Color), vitmålade tak och vitmålade lister. Garderob med överskåp samt tre överskåp ovanför sängplatsen. Sovdelen som används som sovrum är ca 6 kvm och har ett stort fönster. Befintlig säng i bild är 140 cm bred.
(Definitionen av rum är enligt FMI: Ett utrymme som har en golvyta på minst sju kvadratmeter och som har direkt dagsljus). Detta gäller förstås alla lägenheter som marknadsförs som "1,5: or" och "mini-2:or" du ser på bostadssajterna, och där utrymmet med sängplatsen benämns som sovrum trots att det utrymmet i de allra flesta fall är mindre än 7 kvm).
Badrum
Vitt väggkakel med grå dekor, vit klinkers på golv, vitmålat tak och vitmålade snickerier. Handfat med förvarings-kommod, badrumskåp, wc, duschutrymme med glas-vikväggar och takdusch med separat duschhandtag, handduksvärmare samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Hall
Hall/kapprum med ekparkett på golv, fondvägg målad i Burnt Ochre 1536 (Jotun Lady Wonderwall), samt vägg i grå nyans, vitmålade tak och vitmålade lister. Två garderober med överskåp samt hatthylla i original med charmiga klädkrokar samt klädstång.
Detaljer
Vackra 1920-tals detaljer som spröjsade fönster, spanjoletter, spegeldörrar, takrosett och lister i original.
Fastigheten
I föreningen finns 35 lägenheter inklusive inredd vind. Det finns gemensam trädgård, tvättstuga och cykelrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns inga lokaler som hyrs ut. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening samt äger sin mark.
Byggnadens arkitektur är 1920-talets klassicism, även kallad Nordisk klassicism. Stilen kännetecknas av ett enkelt men välproportionerat formspråk, släta fasader med ljusa kulörer, småspröjsade fönster, takfot utan kraftiga utsprång samt dekorativa detaljer i fasaden, som de tre cirkulära formerna nära taket och fasaddekorationerna ovanför porten samt det stilrena trapphuset med marmor på golv.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 896 kr, Inkl värme, varmvatten, Kabel-TV, bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
2,36881 %
Föreningen
Namn
BRF Borren 36
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägare, men varje delägare måste äga minst 10 %
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Borren 36
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Borren 36 med adress Heleneborgsgatan 40. Föreningen omfattar 35 bostadsrätter.
Fastigheten uppfördes år 1928 och huset är ritat av den kände arkitekten Ture Sellman som ritat många hus runt om i Stockholm.
Byggnadens totala boyta är 1 786 kvm.
Tvättstuga:
Fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelförvaring:
Det finns cykelställ på innergården samt ett cykelrum på entréplan.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Borren 36 med adress Heleneborgsgatan 40. Föreningen omfattar 35 bostadsrätter.
Fastigheten uppfördes år 1928 och huset är ritat av den kände arkitekten Ture Sellman som ritat många hus runt om i Stockholm.
Byggnadens totala boyta är 1 786 kvm.
Tvättstuga:
Fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Cykelförvaring:
Det finns cykelställ på innergården samt ett cykelrum på entréplan.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Gemensamma utrymmen
Det finns gemensam Innergård, tvättstuga och cykelrum
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Målning plåt på yttertak
2024 - Injustering värmestystem
2024 - Byte termostater på alla radiatorer
2023 - Byte entrédörr från innergård
2022 - Ny stenläggning i trädgården
2021 – Resterande fönster renoverades
2020 – Granitgolvet i hela trapphuset polerades
2019 – Ny entrédörr monterad
2019 – Ny plantering på sidan mot privatgatan anlades
2019 – Drygt hälften av alla fönster renoverades
2018 – Trapphuset målades om
2017 – Sopkärlen flyttades ut till trädgården och nytt sophus inköptes
2017 – Ny grind till trädgården installerades
2016 – Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2016 – Installerades postboxar i trapphuset på bv
2014 – Nytt torkskåp till tvättstugan
2013 – Installerat fibernät i huset med hastighet 100/100
2013 – Ny värmecentral
2011 – Renoverades tak och vindsvåning samt kungsbalkongerna
2010 – Renoverades trädgården
2005-2006 – Renoverades fasaden
1990-talet byttes stammarna och tvättstugan renoverades
1980-talet byttes elstigarna samt lades taket om
2024 - Injustering värmestystem
2024 - Byte termostater på alla radiatorer
2023 - Byte entrédörr från innergård
2022 - Ny stenläggning i trädgården
2021 – Resterande fönster renoverades
2020 – Granitgolvet i hela trapphuset polerades
2019 – Ny entrédörr monterad
2019 – Ny plantering på sidan mot privatgatan anlades
2019 – Drygt hälften av alla fönster renoverades
2018 – Trapphuset målades om
2017 – Sopkärlen flyttades ut till trädgården och nytt sophus inköptes
2017 – Ny grind till trädgården installerades
2016 – Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2016 – Installerades postboxar i trapphuset på bv
2014 – Nytt torkskåp till tvättstugan
2013 – Installerat fibernät i huset med hastighet 100/100
2013 – Ny värmecentral
2011 – Renoverades tak och vindsvåning samt kungsbalkongerna
2010 – Renoverades trädgården
2005-2006 – Renoverades fasaden
1990-talet byttes stammarna och tvättstugan renoverades
1980-talet byttes elstigarna samt lades taket om
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1928
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
Allmänt om området
Populärt bostadsläge med direkt närhet till ett av Södermalms trendigaste områden, Hornstull. Det "nya" Hornstull har gått från hållplats till att vara en av stans hetaste mötesplatser med galleria, massor av trevliga caféer, barer och restauranger som exempelvis Hornhuset och Linje Tio. I kvarteren finns flera andra mysiga välrenommerade fik, barer och restauranger som t.ex. Fern & Fika, The old Brewer, Vurma, Käk och Pastalogik bara för att nämna några. Absolut närhet till all annan tänkbar service som banker, systembolag, matbutiker, flera träningsanläggningar bland annat Friskis & Svettis och SATS.
Trots det centrala läget gör sig naturen ständigt påmind med närhet till både vatten och grönområden. Njut av natursköna promenader utmed Hornstulls Strand, Årstaviken och Tantolunden. Här erbjuds sommartid goda badmöjligheter utmed Årstaviken i godkänt vatten. Önskar man strand alternativt klippbad hittar du Långholmen på bekvämt gångavstånd. På Långholmen finns exempelvis koloniträdgårdar, café, hotell, vandrarhem och museum. Vid Hornstulls Strand finns bl a Debaser med bar, restaurang, klubbscen med uppträdanden etc.
Kommunikation
Området erbjuder utmärkta kommunikationer; ca 5 minuters gångavstånd till Hornstulls T-bana där röda linjen passerar. Tre stationer bort ligger Slussen, där man når gröna linjen, Saltsjöbanan, bussar mot Nacka och Värmdö. Pendeltåg finns vid Södra station dit du lätt tar dig med buss. Bra bussförbindelser i området med bl a stombusslinje 4 som går från Radiohuset till Gullmarsplan och passerar bla Odenplan, Fridhemsplan och Södra Station på vägen. Buss 66 går från Reimerholme till Sofia och passerar Zinkensdamm och Mariatorget. Buss 54 går från Reimersholme till Storängsbotten och passerar Fridhemsplan och T-centralen. Buss 77 går mellan Liljeholmen och Karolinska sjukhuset. Buss 74 går från Moa Martinssons torg via Hornstull, Hornsgatan och Ringvägen, Hammarby Sjöstad till Sickla udde. Linjen 77 avgår från Karolinska Sjukhuset Norra, via Hornstull och slutar i Liljeholmen.
Parkering
På gatan tillämpas s k boendeparkering besök www.stockholm.se eller https://parkering.stockholm/boendeparkering/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Michael Schlumpf
Reg. fastighetsmäklare