Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Handen
Idunvägen 14
Charmig och topprenoverad 2a med stor inglasad balkong i populära BRF Runstenen!
Idunvägen 14
jennifer.hertzman@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 60 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 666 kr. Inkluderar vatten, värme, kabel-tv, bredband (samt fast avgift för telefoni).
- Förening: HSB Brf Runstenen
- Byggnadsår: 1963
- Område: Handen, Haninge
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Idunvägen 14
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
343
Månadsavgift
4 666 kr, Inkluderar vatten, värme, kabel-tv, bredband (samt fast avgift för telefoni).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
60 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,3528 %
Andel av årsavgift
0,3528 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
HSB Brf Runstenen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Runstenen i Handen.
Föreningen består av fastigheter utefter Sleipnervägen, Idunvägen och Utgårdsvägen. Fastigheternas beteckningar är Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18. Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar om 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage.
Lägenhetsfördelningen är följande:
- 24 st 1: or
- 81 st 2: or
- 123 st 3: or
- 27 st 4: or.
Föreningen består av fastigheter utefter Sleipnervägen, Idunvägen och Utgårdsvägen. Fastigheternas beteckningar är Söderbymalm 7:15, 7:17 och 7:18. Fastigheterna är bebyggda med 12 huskroppar om 255 lägenheter, 15 lokaler och 84 garage.
Lägenhetsfördelningen är följande:
- 24 st 1: or
- 81 st 2: or
- 123 st 3: or
- 27 st 4: or.
Information om månadsavgiften
Inkluderar vatten, värme, kabel-tv, bredband (samt fast avgift för telefoni).
Föreningen står för elavtalet (kollektivt), det tillkommer inte någon extra administration för dig som boende, elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.
Föreningen står för elavtalet (kollektivt), det tillkommer inte någon extra administration för dig som boende, elkostnaden kommer att läggas till på samma avi som avgiften för lägenheten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 5% fr.om 2025-01-01. (Information från HSB 2025-03-13). Budgetarbete sker i oktober (Q4) och därefter kan beslut tas om eventuell avgiftsändring. (2025-03-14).
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för bredband / telefoni via Telenor med en hastighet på 250/250 Mbit/sek. Ingår i månadsavgiften. Anslutningsavgiften för abonnemanget samt samtalsavgift för användandet av telefonen bekostar varje bostadsrättsinnehavare själv.
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Tele2 . Basutbudet ingår i avgiften.
Samtliga lägenheter är utrustade med uttag för kabel-TV via Tele2 . Basutbudet ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor, en på Utgårdsvägen 21 och en på Utgårdsvägen 41. Mellan Utgårdsvägen 27 & 29 i garagebyggnaden finns föreningens bastu som man som medlem i föreningen får använda kostnadsfritt. Föreningen har även ett gym beläget på Utgårdsvägen 41.
Inom bostadsrättsföreningen finns seniorklubben Runan som är en egen förening med en egen lokal för sin verksamhet. Lokalen är belägen på Utgårdsvägen 9-11 och håller öppet hus varje onsdag klockan 14:00 med fika. Seniorklubben är till för föreningens boende och anordnar en del evenemang såsom exempelvis boule och sällskapsspel.
Inom bostadsrättsföreningen finns seniorklubben Runan som är en egen förening med en egen lokal för sin verksamhet. Lokalen är belägen på Utgårdsvägen 9-11 och håller öppet hus varje onsdag klockan 14:00 med fika. Seniorklubben är till för föreningens boende och anordnar en del evenemang såsom exempelvis boule och sällskapsspel.
Parkering
Det finns 162 parkeringsplatser, samtliga platser är utrustade med ladduttag/motorvärmaruttag. Flera av husen har även garage längst ner och totalt finns 84 stycken, varav ett är uppdelat i fyra MC, alla med egen dörr.
162 st p-platser - ladduttag/motorvärmare
84 st garageplatser
4 MC platser
Priser från: 394 - 549kr/mån
Köhantering sker via HSB-portalen. Kontakta HSB Stockholm för köplats.
Det finns inga besöksparkeringar på Brf Runstenens område utan bilburna besökare hänvisas i första hand till att ställa sig utefter Utgårdsvägen eller Idunvägen tänk på att dessa är avgiftsbelagda.
162 st p-platser - ladduttag/motorvärmare
84 st garageplatser
4 MC platser
Priser från: 394 - 549kr/mån
Köhantering sker via HSB-portalen. Kontakta HSB Stockholm för köplats.
Det finns inga besöksparkeringar på Brf Runstenens område utan bilburna besökare hänvisas i första hand till att ställa sig utefter Utgårdsvägen eller Idunvägen tänk på att dessa är avgiftsbelagda.
Övrigt
Behöver du mer förrådsyta än det som tillhör din bostadsrätt? Eller har du till exempel en hobby du skulle vilja utöva men saknar en lämplig lokal?
Brf Runstenen har ett visst antal förrådsutrymmen samt lokaler som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Är du intresserad av att hyra något av dessa så kontakta våra bovärdar så kan de hjälpa dig.
Brf Runstenen har ett visst antal förrådsutrymmen samt lokaler som hyrs ut till medlemmarna i föreningen. Är du intresserad av att hyra något av dessa så kontakta våra bovärdar så kan de hjälpa dig.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1990/91 Fönsterrenovering
1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
2000/01 Bredbandsinstallation
2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
2005/06 Reparation av badrumsfönster
2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
2015 Fönsterrenovering
2016 Installation av individuella elmätare.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll. (OVK)
2018 Stamspolning.
2021 6 st nya bilplatser har anlagts
2022 Installation av solceller
2022 Installation av laddplatser för elbilar
2022 Byte av samtliga fönster i föreningen
2023-2024 Radonmätning
2024 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
Föreningen har påbörjat projekteringen med stambytet som beräknas påbörjas efter sommaren 2026 så inga egna renoveringar av badrum godkänns eller bör utföras innan dess. (2025-03-14).
1990/91 Fönsterrenovering
1992-94 Omläggning av tak, Fasadrenovering, Renovering av badrum och byte av grenledningar, Målning allmänna utrymmen och trapphus
1997/98 Införande av källsortering, Miljögårdar, Ombyggnad ventilation, montering spiskåpor, OVK, utbyte av tvättmaskiner
2000/01 Bredbandsinstallation
2003/04 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2004/05 Utbyte av alla entréportar samt utvändiga källardörrar
2005/06 Reparation av badrumsfönster
2005/06 Gruppanslutning Bredband fr.o.m 2006-01-01
2007/08 Påbörjan renovering av avloppsstammar / Relining
2009/10 Obligatorisk ventilationskontroll, OVK (vart 6:e år)
2010/11 Renovering av tvättstugor, byte av tvättmaskiner
2011/12 Installation av frånluftsåtervinning med värmepump
2015 Fönsterrenovering
2016 Installation av individuella elmätare.
2018 Obligatorisk ventilationskontroll. (OVK)
2018 Stamspolning.
2021 6 st nya bilplatser har anlagts
2022 Installation av solceller
2022 Installation av laddplatser för elbilar
2022 Byte av samtliga fönster i föreningen
2023-2024 Radonmätning
2024 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
Föreningen har påbörjat projekteringen med stambytet som beräknas påbörjas efter sommaren 2026 så inga egna renoveringar av badrum godkänns eller bör utföras innan dess. (2025-03-14).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 200 kr/år
Försäkring
2 616 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 816 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är individuella
Energideklaration
Utförd 2020-04-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
124 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.
Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.
Kommunikation
Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.
Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.
Närservice
Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI
Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.
Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.
Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.
Övrigt
Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare