Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Järvastaden
Järva skjutbaneväg 31
Fantastisk 3:a med perfekt planlösning och rymlig balkong!
Järva skjutbaneväg 31
emil.warg@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 495 000 SEK
- Boarea: 81 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 722 kr. Inkl. värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni. Förråd ingår till varje lägenhet.
- Förening: Brf Linnéan i Järvastaden
- Byggnadsår: 2023
- Område: Järvastaden, Solna
Utgångspris
4 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-094536
- e-post: emil.warg@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Järva skjutbaneväg 31
- Stabil förening med lokalintäkter!
- Optimal planlösning
- Rymlig balkong i sydväst
- Möjlig 4:a!
- Byggår 2023
- Garage i föreningen
Kök
Balkong
Sovrum 1
Badrum
Sovrum 2
Klädkammare
Hall
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-1302
Månadsavgift
4 722 kr, Inkl. värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 212 kr/mån tillkommer för TV, bredband och telefoni. Förråd ingår till varje lägenhet.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
81 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
0,9703 %
Nettoskuldsättning
1 310 303 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Kommentar till andelstal
Andelstal i föreningen har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Linnéan i Järvastaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
114 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, med krav på minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Linnéan i Järvastaden är så kallad äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 114 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (2025-01-17)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal för TV, bredband och telefoni, kostnaden per lägenhet tillkommer som en obligatorisk avgift med 212 kr/månaden på månadsavin.
Gårdsplats
Innergård med grönytor, lekplats och planteringar. Här finns plats för cykelparkering och trevliga sittplatser.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelställ på innergård samt cykelförråd i källare, entréplan och i bilgarage under mark.
2 miljörum på gatuplan.
2 miljörum på gatuplan.
Parkering
I föreningen finns ett parkeringsgarage med 78 st parkeringsplatser, varav 10 st är utrustade för el-laddning.
Övrigt
Samtliga lägenheter har tillgång till ett förråd i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga omfattande renoveringar utförda eller inplanerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX system
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2023-03-06
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkomna till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för den som vill bo med naturen framför dörren och pulsen runt knuten. Mäklarna i Järvastaden är ständigt på tå, redo att förmedla er fantastiska bostad. Våra fastighetsmäklare har förmedlat mängder av bostäder av olika typer i Järvastaden, resultatet är självklart det viktigaste, för oss är resultatet nöjda kunder.
Järvastaden är ett växande bostadsområde med mängder av olika boenden. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i oavsett när du letar efter ett drömboende eller när det är dags att sälja. Kika på våra kommande försäljningar i Järvastaden, kanske finns just ert drömboende i detta idylliska område. Oavsett vad ni vill längta hem till tror vi att någon av dem listade bostäderna i Järvastaden nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.
För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
I Järvastaden finns en välfylld Ica-Nära, trevliga restauranger och flera gym. På bekvämt avstånd finner ni Överjärva gård, ett populärt utflyktsmål som erbjuder något för alla. Intill Överjärva gård finner den golfintresserade populära Ulriksdals golfklubb. Järvastaden är granne med området Ursvik som med sin harmoniska skidåkning under vintertid och härliga löpspår under sommartid är värt ett besök.
Från Järvastaden när du enkelt mysiga Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern. Den som uppskattar naturen får inte heller missa Hagaparken som erbjuder natursköna promenadstråk, caféer och museum. För den som uppskattar mer puls bor man i Järvastaden med Arenastadens serviceutbud och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är ett av Skandinaviens största köpcentrum.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emil Warg
Reg. fastighetsmäklare