Jungfrudansen 9
Stilren och lättplanerad 1:a i direkt närhet till Tunnelbana!SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 695 000 kr
- Boarea: 23 kvm Faktiskt uppmätning enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020
- Antal rum: 1 rum
- Avgift: 1 370 kr. Inkl. Värme, VA, el, kabel-TV (grundutbud) och bredband.
- Förening: Brf Jungfrudansen 1
- Byggnadsår: 1973
- Område: Huvudsta, Solna
1 695 000 kr
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Jungfrudansen 9
- Närhet till allt, 2 min till tunnelbanestation!
- Optimalt förstaboende!
- Låg avgift - El ingår!
- Stabil och solid bostadsrättsförening med god ekonomi!
- Tillhörande lägenhetsförråd!
Badrum
Smakfullt helkaklat badrum med vita väggar och mörkt golv som är utrustat med Dusch, handfat med kommod och toalett.
Hall
I entrén möts vi av en möblerbar hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, samt tre inbyggda garderober. Genomgående för hela lägenheten är ett vackert parkettgolv och smakfullt vitmålade väggar.
Fasad
Välkommen hem!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Källarförråd i byggnaden.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med 3 maskinpar, torktumlare, torkskåp mm finns i källaren.
CYKELRUM OCH BARNVAGNSRUM
I varje port finns ett barnvagnsrum och det finns 3 st cykelrum vid portar på baksidan för denna lägenhet är det närmsta cykelrummet i port 9.
GÄSTLÄGENHET
I föreningen finns ett uthyrningsrum om 13 kvm med adress Jungfrudansen 5 UK bredvid hissen. Rummet kan bokas för högst 7 dagar sammanhängande av medlem/hyresgäst. Hyran för uthyrningsrummet uppgår till endast 150 kr/natten.
I uthyrningsrummet finns 3 sängar, TV, kylskåp, vattenkokare m.m. Vatten och avlopp finns inte i uthyrningsrummet, men dusch och toalett kan nyttjas i närliggande utrymmen, där även vatten kan hämtas
Föreningen
Föreningen består av 233 st bostadsrättslägenheter samt 23 st hyresrättslägenheter. I föreningen finns också en expedition samt en gästlägenhet, ett antal förråd, barnvagns- och cykelrum. Total yta om 13 166 kvm fördelade på åtta portar, 1-15. Fastigheten har åtta portar på framsidan av huset och tre ingångar på baksidan av huset.
Fastigheten har en gård som består av delvis hårdgjorda gång-, kör, och parkeringsytor. Delvis också naturmark med berg samt planteringar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Brf Jungfrudansen 1 har 1 uthyrningslägenhet om 36kvm som ligger på Jungfrudansen 3 UK, bredvid hissen vid port 1. Den bostaden är för att husera tillfälliga gäster som kommer på besök, med några sängplatser, kök och badrum. Uthyres för 250 kr/ natt.
Boendeparkering via Solna kommun råder i området. Avgiften för en p-plats ligger på 450 kr/ mån alternativt 1 350 kr/ kvartalet. För mer information besök www.solna.se
Till varje lägenhet finns ett källarförråd till medlemmens förfogande.
Föreningen har till sitt förfogande även antal extra förråd som tillhandahålls för uthyrning till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö.
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer(avstängning till stammarna) 2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012
Målning av portar och korridorer samt LED-belysning 2013-2014
Nytt bygglov för inglasning av balkonger 2014
Bygglov för stödmur och plank för gräsmattan 2014
Byggande av stödmur och plana ut gräsmattan. 2015
Plantering av japansk järnek och nya rönnar samt planka in tidningskärlen 2015
Byte av avloppsrör i korridoren port 1-5 UK 2015
Uthyrningslägenhet som ersätter uthyrningsrummet 2016
Byte till LED-belysning i källarförrådsgångar 2017
Underisolering av tak 2017
Nya buskar längt med muren 2017
Energideklaration 2018
Byte av tak, krönplåtar och en takkupol 2017-2018
Nya porttelefonsystem 2019
OVK 2019
Stamrenovering (man har renoverat befintliga stammar via företaget Avloppsteknik) samt stamrensade och stamspolade 2019
Byte av undercentral 2020
Solceller monterade 2021
Nya el centraler 2021
Radonsanering 2021
Fönster utbytta 2021/ 2022
KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Samtliga hissar kommer att bytas ut under en fyra års period med start 2023. (2023-08-22)
Föreningen informerar även att ett byte av elcentralen och installation av digitala anslagstavlor är på gång.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!
Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.
Kommunikation
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.
Närservice
Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!
Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.