Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Älvsjö
Älvsjö torg 17
Ljus & välplanerad bostad med balkong!
Älvsjö torg 17
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 5 600 000 kr
- Boarea: 97 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 6 450 kr. Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband samt ett förråd. Aktuell förbrukning av varmvatten tillkommer på månadsavin.
- Förening: Brf Älvsjö Torg
- Byggnadsår: 2015
- Område: Älvsjö, Stockholm
Accepterat pris
5 600 000 kr
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Älvsjö torg 17
- Öppen planlösning
- Byggt 2015
- Rymlig balkong
- Attraktivt läge intill Älvsjö Torg
- ca 9 min med pendeltåg till Stockholm C
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 450 kr, Inkl. Värme, kallvatten, kabel-TV, bredband samt ett förråd. Aktuell förbrukning av varmvatten tillkommer på månadsavin.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
97 m² förvaltarens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,28787 %
Andel av årsavgift
1,28932 %
Nettoskuldsättning
1 964 375 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Älvsjö Torg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
95 lägenheter, 12 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Älvsjö torg registrerades 2013-11-22. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 292 m², varav 6 923 m² (95 st) utgör lägenhetsyta och 1 369 m² (12 st) utgör lokalyta. Intill torget finns denna smakfulla fastighet med 95 moderna och ljusa lägenheter. Det moderna huset smälter in fint med den befintliga bebyggelsen i området. Huset gränsar till Älvsjö station och det nya resecentrumet, vilket gör att du på några minuter tar dig smidigt in till centrala Stockholm.
Lägenhetsstorlekarna varierar från yteffektiva ettor till rymliga femmor. Fasaderna mot gatan är putsade i en mörkröd nyans och har en sockel av fin natursten. Mot torget skiftar fasaderna i olika nyanser av ockra. Gårdsfasaden är vit vilket gör att innergården blir riktigt ljus och trivsam. Balkongfronterna är snyggt utformade med vitt glas mot gata och torg samt klarglas mot gården. Den trevliga innergården är ljus och har fina grönytor.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
Lägenhetsstorlekarna varierar från yteffektiva ettor till rymliga femmor. Fasaderna mot gatan är putsade i en mörkröd nyans och har en sockel av fin natursten. Mot torget skiftar fasaderna i olika nyanser av ockra. Gårdsfasaden är vit vilket gör att innergården blir riktigt ljus och trivsam. Balkongfronterna är snyggt utformade med vitt glas mot gata och torg samt klarglas mot gården. Den trevliga innergården är ljus och har fina grönytor.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga kommande avgiftsändringar. (2024-02-02)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia som levererar TV, bredband samt telefoni. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber till en hastighet om 1 000/ 1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och härliga planteringsarrangemang.
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns ej. Varje lägenhet har egen tvättmaskin/torktumlare alternativt kombimaskin.
CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD/RULLSTOLSFÖRRÅD
Finns i entréplan.
Gemensam tvättstuga finns ej. Varje lägenhet har egen tvättmaskin/torktumlare alternativt kombimaskin.
CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD/RULLSTOLSFÖRRÅD
Finns i entréplan.
Parkering
Föreningen har 24 st garageplatser i garaget. Endast föreningens medlemmar kan hyra plats och en separat kö tillämpas. Kostnad för en garageplats är 1 500 kr/mån.
I dagsläget är samtliga platser upptagna (2023-10-27)
I dagsläget är samtliga platser upptagna (2023-10-27)
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
LÄGENHETSFÖRRÅD
Lägenhetsförråd på vindsplanet.
Lägenhetsförråd på vindsplanet.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2016 Byte av luftfilter bakom radiatorer
2022 OVK
2022 Nytt låssystem entréer och gemensamma utrymmen
2022 Övervakningskameror i entréer och gemensamma utrymmen
2023 Åtgärdsarbete efter OVK
KOMMANDE RENOVERNGAR:
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan som följs och underhålls.
2016 Byte av luftfilter bakom radiatorer
2022 OVK
2022 Nytt låssystem entréer och gemensamma utrymmen
2022 Övervakningskameror i entréer och gemensamma utrymmen
2023 Åtgärdsarbete efter OVK
KOMMANDE RENOVERNGAR:
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan som följs och underhålls.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
5 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2018-02-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city. På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt. På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.
Kommunikation
Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.
Närservice
I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA. För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.
