Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Råsunda
Uppfartsvägen 14
Öppen planlösning i hörnläge med balkong! Obelånad förening med låg avgift!
Uppfartsvägen 14
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 kr
- Boarea: 51 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, ej hiss
- Avgift: 2 112 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
- Förening: Brf Apeln 7
- Byggnadsår: 1948
- Område: Råsunda, Solna
3 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Uppfartsvägen 14
- Skuldfri förening med låg avgift
- Hörnläge mot villaområde
- Öppen planlösning
- Balkong i grönskande läge
- Gott om förvaring
- Attraktivt läge i Råsunda
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 112 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5
Andel i förening
3,13164 %
Andel av årsavgift
3,29365 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Apeln 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%.
Allmänt om föreningen
Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt och en lokal med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen är idag skuldfri och har en mycket bra ekonomi.
Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
För mer info om föreningen se hemsida, brfapeln7.se
Överlåtelseavgift utgår om 2,5 % av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
För mer info om föreningen se hemsida, brfapeln7.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet. I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2024-02-20)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband. Fastigheten är ansluten till Kabel-TV via Tele2 där ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avtalet. Bredband levereras av Ownit, 250 Mbit/s ingår i avtalet, kostnaden för det gemensamma avtalet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 149 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, en bokningsbar tvättstuga samt en spontantvättstuga, gemensam terrass, bastu med tillhörande dusch- och omklädningsrum, uteplats med grill, träningslokal.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1999 Stambyte
1999 Byte elstigar
2013 Målning av trapphus
2013 Byte av trapphusbelysning
2014 Omdränering av fastigheten
2014-2015 Målning av fönster
2017 Renovering av gemensamma utrymmen
2018 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2018 Stamspolning
2018 Byte av kärl
2019 Fasadtvätt
2019 Byte av golvbrunn
2019 Takrenovering, plåt och målning
2019 Inköp av spis
2020-2021 Omvandling av lokal till uthyrningslägenhet
2021 Byte av termostatventiler genomfört
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Underhåll av fasad - ommålning
2025 Yttertak
1999 Stambyte
1999 Byte elstigar
2013 Målning av trapphus
2013 Byte av trapphusbelysning
2014 Omdränering av fastigheten
2014-2015 Målning av fönster
2017 Renovering av gemensamma utrymmen
2018 Renovering av gemensamma utrymmen (vindsterrass)
2018 Stamspolning
2018 Byte av kärl
2019 Fasadtvätt
2019 Byte av golvbrunn
2019 Takrenovering, plåt och målning
2019 Inköp av spis
2020-2021 Omvandling av lokal till uthyrningslägenhet
2021 Byte av termostatventiler genomfört
2022 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Underhåll av fasad - ommålning
2025 Yttertak
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,027%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablonvärde! Kostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Energideklaration
Utförd 2020-03-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.
