Råsunda

Östervägen 8

Unik vindslägenhet med egen terrass i ett fantastiskt läge!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Unik vindslägenhet med egen terrass i ett fantastiskt läge!

Välkommen till Råsundas charmigaste vindslägenhet!

Här bor du i en topprenoverad exklusiv vindslägenhet med låg avgift högst upp i huset.
Här har ingenting lämnats åt slumpen. Hela lägenheten samspelar med stilsäkra materialval och unika detaljer. Här möts ni av känslan av att det här är något alldeles extra - husets mysigaste vindslägenhet med egen terrass. Här har du charmiga fönsterpartier som fyller hela lägenheten med ett ljuvligt ljus. Generös takhöjd som ger lägenheten rymd. En ljus välkomnande hall med vackert fint vitlaserat golv samt träbjälkar som pryder bostaden unikt.

Bostaden är kvadratsmart, omsorgsfullt inredd och med en optimal planlösning. Du har här en bostad om 40 kvm boarea och ytterligare 6kvm biarea. Från det ljusa och mysiga vardagsrummet har du stora glasdörrar som tar dig till bostadens egna lilla privata terrass, där kan du avnjuta morgonkaffet utan insyn och med fri vy över grönska. På takterrassen finner ni även golvvärme. Köket är utrustat med allt du kan tänkas behöva såsom integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt induktionshäll med varmluftsugn. Köket går i grå kulör och en vacker bänkskiva i sten är pricken över i:et. Ett välplanerat och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande garderob. Badrummet är en dröm med synliga takbjälkar och högt i tak. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Detta är verkligen lägenheten som checkar av allt på din checklista!

Gillar man att kombinera småstadskänsla med närhet till tempo så är detta rätt adress!
Här bor du i ett rofyllt område nära till restauranger, härliga kaféer, butiker och vackra promenadstråk.
Du har Råstasjön, Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia bara en promenad bort samt oslagbar kommunikation med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Inom ett par år kommer ni även finna nya tunnelbanelinjen på bara några minuter.
Detta är ett hem för den som uppskattar det bästa i livet!

Missa inte chansen nu att få bo unikt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Henriksson för mer information 0708-93 29 12!

Visa mer
Östervägen 8 Östervägen 8 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 40 kvm + 6 kvm biarea. förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 2 430 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
  • Förening: Brf Branten 4
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Råsunda, Solna
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson

Ebba Henriksson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Östervägen 8

  • Egen terrass utan insyn
  • Högst upp i huset
  • Fantastiskt takhöjd & träbjälkar
  • Exklusiva materialval
  • Kvadratsmart
  • Unikt objekt i perfekt läge

Övriga bilder

Vardagsrum
Terrass
Terrass
Vardagsrum
Kök
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Terrass
Terrass
Terrass
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum

Planlösning

Östervägen 8

Om bostaden

Välkommen till Råsundas charmigaste vindslägenhet!

Här bor du i en topprenoverad exklusiv vindslägenhet med låg avgift högst upp i huset.
Här har ingenting lämnats åt slumpen. Hela lägenheten samspelar med stilsäkra materialval och unika detaljer. Här möts ni av känslan av att det här är något alldeles extra - husets mysigaste vindslägenhet med egen terrass. Här har du charmiga fönsterpartier som fyller hela lägenheten med ett ljuvligt ljus. Generös takhöjd som ger lägenheten rymd. En ljus välkomnande hall med vackert fint vitlaserat golv samt träbjälkar som pryder bostaden unikt.

Bostaden är kvadratsmart, omsorgsfullt inredd och med en optimal planlösning. Du har här en bostad om 40 kvm boarea och ytterligare 6kvm biarea. Från det ljusa och mysiga vardagsrummet har du stora glasdörrar som tar dig till bostadens egna lilla privata terrass, där kan du avnjuta morgonkaffet utan insyn och med fri vy över grönska. På takterrassen finner ni även golvvärme. Köket är utrustat med allt du kan tänkas behöva såsom integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt induktionshäll med varmluftsugn. Köket går i grå kulör och en vacker bänkskiva i sten är pricken över i:et. Ett välplanerat och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande garderob. Badrummet är en dröm med synliga takbjälkar och högt i tak. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Detta är verkligen lägenheten som checkar av allt på din checklista!

Gillar man att kombinera småstadskänsla med närhet till tempo så är detta rätt adress!
Här bor du i ett rofyllt område nära till restauranger, härliga kaféer, butiker och vackra promenadstråk.
Du har Råstasjön, Friends Arena och Westfield Mall of Scandinavia bara en promenad bort samt oslagbar kommunikation med pendeltåg, tvärbana och T-bana. Inom ett par år kommer ni även finna nya tunnelbanelinjen på bara några minuter.
Detta är ett hem för den som uppskattar det bästa i livet!

Missa inte chansen nu att få bo unikt. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Henriksson för mer information 0708-93 29 12!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
53
Månadsavgift
2 430 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
40 m² + 6 m² biarea förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,93557 %
Andel av årsavgift
4,44443 %

Föreningen

Namn
Brf Branten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande med krav om minsta ägarandel på 50%.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Brf Branten 4 förvärvade fastigheten 1983. Föreningen är belägen på populära Östervägen 8 i Råsunda/Vasalund men all tänkbar service och kommunikation.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring (2025-02-25)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras via Tele2, 100/10 Mbit ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykelförråd, tvättstuga och är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg med Trygg Hansa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Renovering framsidan (byggt terrass, plantering av tujor, plattläggning, flytt av sopskåp)
2023 Sotning samtliga eldstäder
2023 Byte elmätare samtliga lägenheter/lokal samt vid elcentral
2022 Relining av avloppsstam
2022 Byte av felaktigt installerade radiatorer på plan 5, samt ombyggnation av två kopplingsskåp (utelämnat?)
2021-2022 Dränering baksida av huset
2020 Målning av trapphus och sophus
2019 vindsyta disponerades om till tre nya lägenheter.
2019 Installera luftventiler i lägenheterna
2019 Renovera entrégolv
2018 Ombyggnation av vind till bostadsrätter
2018 Takrenovering
2014 Postboxar installerade
2014 Säkerhetsdörrar installerade
2012 Ombyggnad av fjärrvärmecentral källa på denna?
2006/2007 Flytt av tvättstuga
2006/2007 Elstambyte
2006/2007 Stambyte
2005 Renovering av hiss
2004 Byte av värmepump
2004 Omputsning av fasad
2004 Renovering av balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. (2025-02-25)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8
Östervägen 8

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Östervägen 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Vardagsrum

Terrass

Terrass

Terrass

Terrass

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Terrass

Terrass

Terrass

Terrass

Terrass

Terrass

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Planlösning

Planlösning