Råsunda

Hasselstigen 5

Till salu

Dela

Äntligen är denna bostad till salu på populära Hasselstigen 5 belägen i fantastiska Råsunda. En oerhört populär adress i Råsunda med bara några minuters promenad till Näckrosens tunnelbana. Även buss 515 går precis runt knuten och tar dig in till Odenplan på under 15 minuter. Det är även promenadavstånd till Westfiled Mall of Scandinavia och gillar ni natur når ni trevliga promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön på en kort promenad.

På denna omtyckta adress i hjärtat av Gamla Råsunda erbjuds nu en optimalt planerad lägenhet i genomgående bra skick. Stambytt badrum, stilfullt kök och fina golv och ljusa väggar. Lägenhetens stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus till lägenheten. I fastigheten erbjuds många av de tidstypiska detaljer och en generös takhöjd som sätter en trevlig prägel på lägenheten. Bostadens balkong är belägen i ett grönskande läge och blir en naturlig förlängning av bostaden.

Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

En lägenhet du kommer att trivas i!

Visa mer

Hasselstigen 5 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 295 000 SEK
Boarea: 25 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 2 av 6, hiss finns
Avgift: 1 871 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband, vindsförråd, källarförråd samt kollektivt bostadsrättstillägg
Förening: Brf Solnahus nr 3
Byggnadsår: 1948
Område: Råsunda, Solna

2 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0708-932912
e-post: ebba.henriksson@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Hasselstigen 5

Populära Råsunda
Stor balkong
Välplanerad med sovalkov

Högt i tak
Tunnelbana & buss runt knuten
Närhet till mysiga restauranger och caféer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

En lägenhet du kommer att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 871 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV, bredband, vindsförråd, källarförråd samt kollektivt bostadsrättstillägg

1 rum + Kokvrå

25 m² föreningens information

2 av 6, hiss finns

0,802 %

120 000 kr

Föreningen

Brf Solnahus nr 3

Bostadsrätt

60 lägenheter

Nej

Äkta

Delat ägandeskap accepteras utav föreningen. Föreningen ställer inga krav på %-satser och inte heller på antalet delägare, men om de är fler än två ägare, vill vi att man utser vem som är kontaktperson för föreningen.

Brf Solnahus nr 3 bildades 1948 och består av 60 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en friköpt tomt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.solnahus3.se

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring (2023-11-21)

Föreningen är ansluten till kabel-TV (basutbud ingår i månadsavgiften) via Tele2 och bredband (Bredband 50/500 Mbit/s ingår i avgiften) via Tele2.

Bredbandsöverföring via Tele2 går via Koaxialkabel, f.n. max 1000 Mbit/s, för den som önskar högre går det att köpa en uppgradering hos Tele2.

Uteplats med sandlåda, gungor och grill på gården. Takterrasser på båda husens tak.

Tvättstuga, torkrum, cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, uteplats och terrass.

I föreningen finns det 2 st parkeringsplatser samt 6 st garageplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 354 kr/mån och garageplats kostar 628-681 kr/mån.

I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver således inte teckna ett separat bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.

Föreningen har 2-glas fönster men avtal med leverantör finns för medlemmar som vill tilläggsglasa.

Trappstädning utförd av städfirma.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
1989 Utbyte av maskinpark i tvättstuga”
Installation av koaxialkabelnät (för kabel-TV)
1990 Utbyte av el-ledningar i samtliga lägenheter
1991 Tak på piskbalkonger
1992 Ny golvbeläggning på takterrasserna
1993 Målning av trapphusen
1994 Målning av samtliga balkonger
1996 Utbyte av yttertak på båda husen
1997 Målning av samtliga fönster
1998 Målning av källarutrymmen
1999 Utbyte av el och belysning i källarutrymmen
2000 Renovering av portar och portlås
2000 Utbyte av fönster på piskbalkongerna
2000 Utbyte av samtliga vattenlås
2002 Renovering och målning av takterrasserna
2003 Ombyggnad av ventilationssystemet och byte av frånluftsfläktar
2004 Målning av samtliga balkonger och franska fönstergaller
2004 Utbyte av el- och belysning i vindsutrymmen
2006 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2007 Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark
2008 Renovering av utvändiga källartrappor
2010 Invändig hissrenovering
2011 Balkongbyggnation, sju ettrumslägenheter
2012 Utbyte av belysning i trapphus samt takmålning i trapphus
2013 Målning av samtliga fönster
2016 Renovering av husens entréer
2017 Nya stamavloppsledningar under 7ans hus
2018 Nya elstigar inkl. nya mätartavlor med möjlighet till 3-fas
2018 Nya stamavloppsledningar under 5ans hus
2018 Nya stuprör
2018 Nytt duschrum i källare för lägenheter som saknar badrum
2018 Ny golvbeläggning i källarplan samt ommålning av källarutrymmen
2019 Nytt tak på piskbalkong, 7an
2019 Uppgraderade snörasskydd, samtliga tak
2020 Uppgradering av belysning i trapphus
2020 Ny takterrass, 7an
2021 Ombyggd vertikalstamlösning
2022 Ny markanläggning mot berg för dagvatten från tak och takterrass
2023 Ny belysning i allmänna utrymmen i källare
2024 Utbyte av samtliga 24 utanpåhängande balkonger byggda 1947
2024 Utbyte av stamavlopp i 5:an i gränssnitt mot Solna stad

Status, stamrenoveringar:
51 av 60 lägenheters va-stammar i kök/kokvrår är utbytta/relinade
45 av 54 lägenheters va-stammar i badrum är utbytta
2 av 6 lägenheters va-stammar i WC-utrymmen är utbytta

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2074

dokument

Energideklaration.pdf
Policies Brf Solnahus 3 V 7.0 2206
Trivselregler V 17.0 mars 2022
Stadgar
Årsredovisning 2021-2022
Årsredovisning 2023/2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1948

Fjärrvärme

2-glas

Ekonomi

2 295 000 kr

DRIFT

2 500 kr/år

1 500 kr/år

4 000 kr/år

1 person

Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning

Utförd 2019-04-14

175 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Strawberry Arena.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Hasselstigen 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Hasselstigen 5

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

2 295 000 SEK

Visningar

Ebba Henriksson

Välkommen till Hasselstigen 5

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.