Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Karolinska
Fogdevreten 14
Högst upp i huset på omtyckta Fogdevreten med Vasastan som granne!
Fogdevreten 14
ebba.henriksson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 34 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 365 kr. Inkl. värme, kallvatten och bredband 1000 mbit. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
- Förening: Brf Tomteboda 1 i Solna
- Byggnadsår: 1972
- Område: Karolinska, Solna
Ansvarig mäklare
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-932912
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Fogdevreten 14
- Granne med Vasastan
- Högst upp i huset
- Stambytt & nyrenoverat badrum
- Populär förening med gym & relaxrum
- Låga avgifter
- Nära bussar & kommande nya tunnelbanelinjen
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14 411
Månadsavgift
2 365 kr, Inkl. värme, kallvatten och bredband 1000 mbit. Varmvatten debiteras efter förbrukning.
Antal rum
1 rum + Kokvrå
Boarea
34 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,4573 %
Andel av årsavgift
0,36 %
Föreningen
Namn
Brf Tomteboda 1 i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
270 lägenheter varav 10 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Krav på minsta procentsats är 10%.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Tomteboda 1 och består av 270 lägenheter varav 10 är upplåtna med hyresrätter samt en lokal. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Detta är en sk "äkta" brf. Bostadsrättsföreningen registrerades under 2000.
Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.tomteboda1.se
Överlåtelseavgift får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.tomteboda1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar (2024-12-03)
Tv och Bredband
Bredband via Stockholmsstadsnät. 1 000/1 000 Mbit/s ingår i avgiften.
Kabel-TV tecknas enskilt av medlem.
Kabel-TV tecknas enskilt av medlem.
Gårdsplats
Mycket fin innergård med utemöbler och platsbyggda grillar.
Gemensamma utrymmen
Tillgång till cykelrum och barnvagnsrum finns. I föreningen finns även en mycket fräsch bastu med relaxrum att tillgå. Ett nytt gym som färdigställdes 2015 finns även för samtliga medlemmar.
I föreningen finns en stor tvättstuga med fem bokningsbara uppsättningar samtliga utrustade med 2 maskiner, tumlare och torkskåp. Utöver de bokningsbara maskinerna finns också en obokningsbar tvättmaskin samt torkskåp.
I föreningen finns en stor tvättstuga med fem bokningsbara uppsättningar samtliga utrustade med 2 maskiner, tumlare och torkskåp. Utöver de bokningsbara maskinerna finns också en obokningsbar tvättmaskin samt torkskåp.
Parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser längs fogdevreten, endast föreningens har rätt att teckna dessa parkeringstillstånd. Föreningen har även beslutat att endast ett parkeringstillstånd får tilldelas per lägenhet, till våren kommer nya rutor att målas upp och således tillkommer fler parkeringsplatser. Ett parkeringstillstånd kommer att kosta 500 kr/månaden.
I dagsläget (2024-02-02) har föreningen pausat nyförsäljningen av parkeringstillstånd just för tillfället.
I dagsläget (2024-02-02) har föreningen pausat nyförsäljningen av parkeringstillstånd just för tillfället.
Övrigt
Alla lägenheter har automatiska elmätare. Boende behöver inte ordna egen elleverantör. Eldebiteringen sköts av föreningens ekonomiska förvaltare. Enskild medlem debiteras även för faktiskt förbrukat varmvatten direkt på månadsavin.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2002 Renovering av cykelrum
2003 Stamrenovering Prolinemetoden badrum/wc och kök
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstuga/or
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller.
2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus.
2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet
2014/15 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2017 OVK
2017 Radonåtgärder
2017-2018 Byte till säkerhetsdörr
2019 Plåtarbeten på taket
2019 Renovering av lekplats
2020 Ny panel i bastu
2021 Digitala informationsskärmar installerade
2021 Delvis utbytt maskinpark i tvättstuga
2021 Nya planteringar innergård & nya cykelställ
2021 Målning och sparkskydd i cykelrum och soprum
2022 Nya fiberkablar
2022-2023 Fönsterbyte
2023 Byte av elmätare
2022-2023 Stambyte
KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2024 Värmesystemet planerat att vara klart under andra halvan av november.
Förening planerar ett kommande projekt med hiss renovering.
2000 Nyinstallation av hiss, vid påbyggnad av våning 4
2000-2002 Renovering tak
2002 Renovering av cykelrum
2003 Stamrenovering Prolinemetoden badrum/wc och kök
2003 Installation av fjärrvärme
2004 Byggnation av bastu med relaxavdelning i källaren
2008 Ombyggnad av föreningens gårdar
2009 Renovering tvättstuga/or
2012 Takbeläggningen på hus 6 och 12 har blivit utbytt.
2012 Byte takfläktar, frånluftsdon badrum.
2013 Frånluftsfläktarna för ventilationen, belägna på taket, har ersätts av mer flexibla modeller.
2013 Pågående renovering just nu av källarförråd tillhörande hus 14 samt delar av våning 4 i resterande hus.
2014 Installation av avgasare och nytt expansionskärl på värmesystemet
2014/15 Injusteringar och åtgärder på hela värme och ventilationssystemet.
2014 Stamspolning och filmning av stammar
2015 Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2015 Renovering av lokal och färdigställande av gym
2017 OVK
2017 Radonåtgärder
2017-2018 Byte till säkerhetsdörr
2019 Plåtarbeten på taket
2019 Renovering av lekplats
2020 Ny panel i bastu
2021 Digitala informationsskärmar installerade
2021 Delvis utbytt maskinpark i tvättstuga
2021 Nya planteringar innergård & nya cykelställ
2021 Målning och sparkskydd i cykelrum och soprum
2022 Nya fiberkablar
2022-2023 Fönsterbyte
2023 Byte av elmätare
2022-2023 Stambyte
KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2024 Värmesystemet planerat att vara klart under andra halvan av november.
Förening planerar ett kommande projekt med hiss renovering.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon, detta kan variera beroende på avtal och förbrukning
Energideklaration
Utförd 2020-05-20
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
174 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till expansiva Karolinska, ett stenkast från innerstan. I Karolinska har Svenska Mäklarhuset i Solna förmedlat mängder av bostäder genom åren. Därför är vi det självklara valet vid er försäljning i Karolinska. Våra mäklare i Karolinska har ett gott rykte, med vår precision och affärshantering ror vi affärerna tryggt i hamn. Helt utifrån era förutsättningar och behov skräddarsyr våra mäklare en process som passar just er!
Med mängder av lyckade försäljningar i Karolinska har vi byggt upp en gedigen kundbas som letar drömboende i området. Med god områdeskunskap och huvudet på skaft kan vi garantera er en trygg process. Låt drömboendet växa fram i listan nedan med våra kommande försäljningar i Karolinska. Läs gärna om våra andra fantastiska bostadsområden och våra skickliga mäklare i Solna.
Närservice
Karolinska erbjuder en direkt närhet till Vasastan där all tänkbar närservice väntar. Samma närhet har man till Solna Centrum som erbjuder två stora välorganiserade matvaruaffärer, butiker, apotek och ett bibliotek. Från Karolinska når man smidigt till härliga Hagaparken där stora grönytor och vackra sevärdheter väntar på att upptäckas. Njut av en stillsam runda runt Brunnsviken eller en ljuvlig fika i Koppartälten!
För den som önskar mer puls erbjuder Solnas praktfulla Westfield Mall of Scandinavia mer än 200 butiker och restauranger. Köpcentrumet inrymmer även ett museum, gym och en av Nordens största biografer med VIP salonger. Vill man inte röra sig utanför Karolinska kan man här njuta av trevliga restauranger och ett toppfräscht gym.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare