Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Haga Norra
Sylvangatan 15
Välplanerad etta högt upp i huset med stor balkong!
Sylvangatan 15
hampus.haggstrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 30 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 2 443 kr. Inkl. Värme, kallvatten, bredband och kabel-TV (grundutbud). Debitering tillkommer på månadsavin för aktuell förbrukning av varmvatten.
- Förening: BRF Haga Norra 6A
- Byggnadsår: 2022
- Område: Haga Norra, Solna
2 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +4670-0009927
- e-post: hampus.haggstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Sylvangatan 15
- Modern 1a i toppskick!
- Högt upp i huset!
- Stor balkong i söderläge!
- Avgiftssänkning gjord med 16% från Januari 2025!
- Exceptionella gemensamhetsutrymmen!
- Närhet till allt!
- Fantastiska kommunikationsmöjligheter!
Balkong
Den generösa balkongen i denna lägenhet erbjuder en perfekt plats för avkoppling och njutning i ett härligt söderläge. Här kan du skapa din egen lilla oas med plats för utemöbler, blomkrukor och kanske ett litet cafébord där du kan avnjuta en kopp kaffe eller sen lunch. Balkongen är en förlängning av vardagsrummet och skapar ett härligt utomhusutrymme för både lugna stunder och sociala sammankomster.
Kök
Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsutrymme. Köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Det fullt utrustat köket är integrerat med diskmaskin, kyl och frys, inbyggd micro, ugn och induktionshäll. Köket är byggt av Puustelli och alla vitvaror är från Siemens.
Badrum
Helkaklat badrum med stilrena beigea kakelplattor och matchande klinkergolv i samma ton. Badrummet är utrustat med kommod, dusch, wc, spegel samt kombinerad tvätt och torktumlare.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring i direkt anslutning både bakom skjutdörrar samt i ett rymligt lägenhetsförråd.
Fasad
Välkommen hem!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3502 (63-1502 enligt ek.plan)
Månadsavgift
2 443 kr, Inkl. Värme, kallvatten, bredband och kabel-TV (grundutbud). Debitering tillkommer på månadsavin för aktuell förbrukning av varmvatten.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
30 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,61023 %
Andel av årsavgift
0,5396 %
Nettoskuldsättning
415 855 kr
Föreningen
Namn
BRF Haga Norra 6A
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
115 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, med krav om lägsta tillåtna ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Haga Norra 6A består av 115 stycken lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftssänkning med 16% 2025-01-01. (2025-01-27)
Tv och Bredband
Föreningen har en gruppanslutning via Telia för kabel-TV där basutbudet ingår i månadsavgiften.
Från april 2024 har föreningen ett gemensamt avtal för bredband. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s.
Från april 2024 har föreningen ett gemensamt avtal för bredband. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s.
Gemensamma utrymmen
Medlemmarna har tillgång till workspace, gym, spa, takterrass, tvättstuga och härlig innergård.
Parkering
Det finns egna garageplatser för parkering dygnet runt på Hagalundsgatan 35. För dig som endast vill parkera i området på kvällar och helger går det att hyra en sådan garageplats på Gårdsvägen.
Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parkerar du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
När stadsdelen Haga Norra är utbyggd finns gott om platser i garage och på gator. Dessutom kommer då flera mobilitetsalternativ att erbjudas i form av t.ex. bilpool, cykelpool och elsparkcyklar.
Även Solna Stads boende parkering finns i närheten av bostaden. Här parkerar du för 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/månaden. Läs mer på www.solna.se
När stadsdelen Haga Norra är utbyggd finns gott om platser i garage och på gator. Dessutom kommer då flera mobilitetsalternativ att erbjudas i form av t.ex. bilpool, cykelpool och elsparkcyklar.
FÖRSÄKRING
Fastigheten kommer att vara fullvärdesförsäkrad, inkluderad en styrelseansvarsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset är nybyggt och därav är inga renoveringar utförda eller planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme & Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 500 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2024-03-20
Energiklass
A
PRIMÄRENERGITAL
25 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Känn dig som hemma i Solnas nya ögonsten, Haga Norra. Områdets mäklare på Svenska Mäklarhuset i Solna är övertygande om Haga Norras fantastiska potential. Matildatorget, som är den kommande huvudgatan i Haga Norra kommer att ge plats åt en matgränd med trevliga restauranger, aktivitetsytor för boule och smickrande uteserveringar. Mäklarna i Haga Norra är professionella och trygga i sitt arbetssätt, vi kan Haga Norra.
Haga Norra är ett levande område med stadskänsla som utgör ännu ett steg i fusionen av Stockholms innerstad och Solna. På Svenska Mäklarhuset i Solna finner du fastighetsmäklarna som är det givna valet vid din bostadsförmedling. Mäklarna med fingertoppskänsla för detaljer och en ovärderlig områdeskunskap. Kika på våra andra härliga bostadsområden och våra ovärderliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i Haga Norra.
Närservice
I Haga Norras alla väderstreck är energin, rörelsen och grönskan påtaglig. Granne med Råsundavägen som erbjuder mysiga caféer, hembageri och trevliga restauranger. För den shoppingintresserade erbjuds all tänkbar service i Westfield Mall of Scandinavia som nås med en kort promenad. Internationella och exklusiva varumärken möts i en spännande kombo, trevliga restauranger med inslag från hela världen och en av Sveriges modernaste biografer.
Att bo i Haga Norra innebär direkt närhet till Vasastan och härliga Hagaparken. Några minuters promenad österut finns Hagaparken, en unik destination. Här erbjuds museum, slott och paviljonger som möter vatten, kullar och skogsgrönska. Här kan du till och med få en glimt av kronprinsessan Victoria och hennes familj. Familjen bor nämligen på anrika Haga slott i Hagaparken.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hampus Häggström
Reg. fastighetsmäklare