Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Gamla Råsunda
Aspstigen 8, 2 tr
Ljus och ytterst trivsam bostad med stor balkong över baksida!
Aspstigen 8, 2 tr
adam.backstrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 51.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 390 kr. Inkl Värme, VA, kabel-TV och bredband
- Förening: Brf Aspstigen 1
- Byggnadsår: 1946
- Område: Gamla Råsunda, Solna
Utgångspris
3 295 000 SEK
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Balkong
Sovrum
Badrum
Hall
Förråd
Baksida
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
822
Månadsavgift
4 390 kr, Inkl Värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51.5 m² förvaltarens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
6,25 %
Andel av årsavgift
6,25 %
Nettoskuldsättning
289 375 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Aspstigen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns endast avseende make/make, sambor eller registrerade partners. Delat ägande mellan barn/föräldrar eller andra godkänns ej.
Allmänt om föreningen
Brf Aspstigen 1 är en äkta förening, föreningen består av 16st bostadsrättslägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten år 1992.
Överlåtelseavgift utgår med 2.5% av basbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av basbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2.5% av basbeloppet och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av basbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. (2025-02-24)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband.
Kabel-TV grundutbud via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband 100 Mbit ned/ 10 Mbit upp via Tele2 ingår i avgiften.
Kabel-TV grundutbud via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband 100 Mbit ned/ 10 Mbit upp via Tele2 ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamt barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal, gym och tvättstuga.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Enskild medlem tecknar ett bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1994 renoverades fastigheten och bland annat stambyte genomfördes
2003 målades alla fönster om
2004 har underhållsarbeten utförts och installation av nytt torkskåp
2006 installation av belysning utvändigt
2008 ny stor tvättmaskin
2009 ommålning av trapphus
2010 ny mindre tvättmaskin samt renovering av ventilation i tvättstuga
2011 Tillbyggnad av balkonger under våren
2011 Byte av värmepump
2014 byte torktumlare
2015 OVK
2016 Ombesiktning OVK
2016 Underhåll värmesystem
2019 Godkänd OVK.
2020 Stamspolning.
2020 Byte av torktumlare.
2020 Godkänd energideklaration.
2021 OVK med rengöring och underhåll av samtliga kanalsystem i fastigheten
2024 Uppgradering av fjärrvärmecentral
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar.
1994 renoverades fastigheten och bland annat stambyte genomfördes
2003 målades alla fönster om
2004 har underhållsarbeten utförts och installation av nytt torkskåp
2006 installation av belysning utvändigt
2008 ny stor tvättmaskin
2009 ommålning av trapphus
2010 ny mindre tvättmaskin samt renovering av ventilation i tvättstuga
2011 Tillbyggnad av balkonger under våren
2011 Byte av värmepump
2014 byte torktumlare
2015 OVK
2016 Ombesiktning OVK
2016 Underhåll värmesystem
2019 Godkänd OVK.
2020 Stamspolning.
2020 Byte av torktumlare.
2020 Godkänd energideklaration.
2021 OVK med rengöring och underhåll av samtliga kanalsystem i fastigheten
2024 Uppgradering av fjärrvärmecentral
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas & 3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-04-29
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
187 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Attraktivt och mycket populärt läge mitt i hjärtat av anrika Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig utan höga flerbostadshus och det finns trevliga kvartersrestauranger och flera omtyckta butiker alldeles runt husknuten. De äldre centrala kvarteren i Råsunda, från åren 1908-1914, präglas av den i Sverige hastigt övergående jugendstilen. En del byggnader har nationalromantiska drag, som i kvarteren Slottet och Eken. Andra präglas av en mer europeisk jugend med detaljer som tvärställda gavelfasader, mjukt rundade burspråk och bågformade frontespiser. Miljön kring bebyggelsen är luftig med torg och parker.
Stråket runt husknuten består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat mm.
På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Till Solna centrum och Mall of Scandinavia kan man promenera på ca 5 minuter. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns bl a ICA-Maxi.
Kommunikation
Kort gångavstånd om ca 5 minuter till tunnelbana Näckrosen samt Solna C som båda går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen.
Bussar avgår från Råsundavägen (bl.a. 515, 595, 156), även nattetid från city. Buss 515 tar dig till Odenplan på ca 18 min. Buss nås ca 1 min från fastigheten.
Ca 15 minuters promenadavstånd till Solna pendeltågsstation dit även bussar går.
Lätt att ta sig ut på E18 och E4 med bil. Tvärbanan går från Solna C till Alvik och sedan till större delar av Stockholm.
Även mycket bra förbindelser mot Arlanda och Bromma flygplats.
Närservice
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Westfield Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns ca 10 mins promenad bort.
Parkering
Boendeparkering via Solna stad, kostnad 450 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare